Sockerbruksområdet / Lund

Kung Oskars Väg 17

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
4:a med dubbla balkonger i byggnad uppförd 2019 på bästa läge.

  • Två balkonger
  • Påkostat kök
  • Öppen planlösning
  • Två badrumsmiljöer
  • Både badkar och dusch
  • Egna tvättmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Enhetlig interiör
  • Modernt & inflyttningsklart
  • Byggår 2019
  • Övernattningsrum i Brf
  • Omsluten innergård
  • Nära stadskärnan med all service
  • Nära Lund C
  • Skolor och förskolor
  • Brett restaurangutbud

Varmt välkomna till denna nyproducerade och moderna bostad på bästa läge. Här bor du med lyxen av två badrum med både dusch och badkar samt dubbla balkonger i olika väderstreck, varav en på lugnt gårdsvänt läge i soliga söder. Tack vare den genomgående planlösningen och de stora fönsterpartierna skapas ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Det kvalitativa köket med påkostade vitvaror och plats för stor matgrupp är som gjord för sociala tillställningar med nära och kära. På ett lugnt läge med gångavstånd till stadskärnan och centralstationen saknas här inget!

Snabbfakta
Avgift
5147 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
104 kvm
Våning
2 av 8
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Puya

Dastaviz

ANSVARIG
MÄKLARE

4:a med dubbla balkonger i byggnad uppförd 2019 på bästa läge.

  • Två balkonger
  • Påkostat kök
  • Öppen planlösning
  • Två badrumsmiljöer
  • Både badkar och dusch
  • Egna tvättmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Enhetlig interiör
  • Modernt & inflyttningsklart
  • Byggår 2019
  • Övernattningsrum i Brf
  • Omsluten innergård
  • Nära stadskärnan med all service
  • Nära Lund C
  • Skolor och förskolor
  • Brett restaurangutbud

Varmt välkomna till denna nyproducerade och moderna bostad på bästa läge. Här bor du med lyxen av två badrum med både dusch och badkar samt dubbla balkonger i olika väderstreck, varav en på lugnt gårdsvänt läge i soliga söder. Tack vare den genomgående planlösningen och de stora fönsterpartierna skapas ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Det kvalitativa köket med påkostade vitvaror och plats för stor matgrupp är som gjord för sociala tillställningar med nära och kära. På ett lugnt läge med gångavstånd till stadskärnan och centralstationen saknas här inget!

Rumsbeskrivning – Kung Oskars Väg 17

HALL

Parkettgolv, mörk klinker och vita väggar. I hallen finns även en rymlig garderob med spegelskjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor (Ballingslöv) och vitt kakel ovanför grå bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys (Siemens), induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), fläkt, inbyggd mikrovågsugn (Siemens) samt integrerad diskmaskin. Utgång till balkong i nord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i söder.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens). I badrummet finns också ett vägghängt förvaringsskåp.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, WC, handfat med kommod och spegelskåp.

Fakta – Kung Oskars Väg 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 104 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 5147 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för digital-TV och bredband. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras utefter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 11243 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 100 kr/år, hemförsäkring ca 2 760 kr/år och varmvatten ca 4 383 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,81 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kung Oskar 1
Kommun: Lund
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 88 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kung Oskar 1. Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 163 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Bostadsrättsföreningen är en så kallad "oäkta" förening. I skattehänseende finns två typer av bostadsrättsföreningar, de som är privatbostadsföretag "äkta" och de som är ej privatbostadsföretag "oäkta". Den stora skillnaden mellan en oäkta och en äkta bostadsrätt handlar om uppskovsregler, skattesats och risk för förmånsbeskattning. För mer information angående frågorna ladda hem broschyren ”Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar” SKV nr 378 på www.skatteverket.se eller kontakta Skatteverket på telefon 0771-567 567.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen kommer det finnas tre övernattningsrum där en är försedd med fyra bäddar, en med två bäddar samt en med fem bäddar. I dagsläget är en av dessa färdigställd och kan nyttjas till en kostnad om 250 kr/rum och dygn.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. Föreningen kommer att ha en innergård med grönytor, planteringar, odlingslådor, cykelparkering och pergola med plats för sittmöbler.

Renoveringar

Föreningen har inga utförda eller planerade renoveringar då huset är nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen