Rydebäck / Rydebäck

Frösögatan 3 D

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Ljus & trivsam 2:a med härlig uteplats

  • Markplan
  • Stor härlig uteplats
  • Öppen planlösning
  • Klädkammare
  • Delvis tak över uteplats
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bra förvaring
  • Stort badrum
  • Underbart ljusinsläpp
  • Förråd på markplan
  • Närhet till matbutiker & service
  • Bra förbindelser

I centrala Rydebäck välkomnar denna ljusa och hemtrevliga bostad. Här samspelar kök och vardagsrum i en social öppen planlösning med utgång till den generösa och underbara uteplatsen där vi gärna njuter av årets varmare dagar. I kombination med tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier bjuds vi på härligt ljusinsläpp och i sovrummet finner vi god förvaring i garderoberna. Här bor vi med närhet till naturen, matbutik, service och goda förbindelser med såväl tåg som buss. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4481 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61,3 kvm
Våning
1 av 7
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
2004
Planritning
Visningar
  • Öppen visning - varmt välkomna!
    Söndag 20 oktober 13:00 - 14:00
Mäklare

Puya

Dastaviz

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & trivsam 2:a med härlig uteplats

  • Markplan
  • Stor härlig uteplats
  • Öppen planlösning
  • Klädkammare
  • Delvis tak över uteplats
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bra förvaring
  • Stort badrum
  • Underbart ljusinsläpp
  • Förråd på markplan
  • Närhet till matbutiker & service
  • Bra förbindelser

I centrala Rydebäck välkomnar denna ljusa och hemtrevliga bostad. Här samspelar kök och vardagsrum i en social öppen planlösning med utgång till den generösa och underbara uteplatsen där vi gärna njuter av årets varmare dagar. I kombination med tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier bjuds vi på härligt ljusinsläpp och i sovrummet finner vi god förvaring i garderoberna. Här bor vi med närhet till naturen, matbutik, service och goda förbindelser med såväl tåg som buss. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning - varmt välkomna!
    Söndag 20 oktober 13:00 - 14:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Frösögatan 3 D

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar samt beige fondvägg. Träfärgad köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt samt laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt beige fondvägg. Härifrån nås uteplatsen.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.

BADRUM

Blå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med dusch, WC, spegelskåp, handfat, handdukstork, väggskåp samt arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget på markplan.

Fakta – Frösögatan 3 D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61,3 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 4481 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5040 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 1 440 kr/år.
Energiprestanda: 46 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4874 %, andel av årsavgift 1,4874 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Rydebäcks Centrum 1
Kommun: Helsingborg
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 26 garageplatser och 2 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området, för mer information se: www.helsingborg.se

Uppvärmning: Värmepump och gaspanna
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Rydebäcks Centrum 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på markplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har en övernattningslägenhet med två bäddar, pentry och badrum som kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt. I garaget finns ett cykelförråd.

Renoveringar

2016 renoverades övernattningslägenheten.
2017 utfördes OVK-besiktning, löpande målningsarbete och tvätt av del av fasaden.
2018 spolades stammar och avloppsledningar.
2019 utfördes målningsarbete av vissa balkonger, delar av fasaden tvättades och taket tvättades samt besprutades med ett medel mot mossa.

Föreningen har beslutat att installera fiber i fastigheten. I dagsläget inga vidare beslut tagna om när installationen ska påbörjas.
Föreningen planerar att renovera pannrummet, som är beläget i källaren i 3 B, och byta ut varmvattenbehållaren. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning - varmt välkomna!
    Söndag 20 oktober 13:00 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen