Centrala staden / Lund

Karl XII gatan 4

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart ljus 1:a på bra läge

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fastighet anno 1936
  • Fiskbensparkett
  • Harmonisk innemiljö
  • Ljus & luftig
  • Inbyggd garderob
  • Smart Stockholmsdusch
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Lummig omgivning
  • Nära till universitetet
  • Sittmöjligheter på innergård
  • Gångavstånd till stadskärnan

Belägen på första våningen i lugnt och trivsamt område välkomnar denna charmiga bostad med låg avgift, perfekt för studenten eller förstagångsköparen. Vi öppnar dörren och möts av ett väldisponerat och lättmöblerat allrum med generösa fönsterpartier som skänker ljuvligt ljusinsläpp över den klassiska fiskbensparketten. Den praktiska kokvrån är utrustad med induktionshäll och kyl med frysfack. Varmt välkomna till ett optimalt hem där varje kvadratmeter har tagits tillvara på, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
2240 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
26 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart ljus 1:a på bra läge

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fastighet anno 1936
  • Fiskbensparkett
  • Harmonisk innemiljö
  • Ljus & luftig
  • Inbyggd garderob
  • Smart Stockholmsdusch
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Lummig omgivning
  • Nära till universitetet
  • Sittmöjligheter på innergård
  • Gångavstånd till stadskärnan

Belägen på första våningen i lugnt och trivsamt område välkomnar denna charmiga bostad med låg avgift, perfekt för studenten eller förstagångsköparen. Vi öppnar dörren och möts av ett väldisponerat och lättmöblerat allrum med generösa fönsterpartier som skänker ljuvligt ljusinsläpp över den klassiska fiskbensparketten. Den praktiska kokvrån är utrustad med induktionshäll och kyl med frysfack. Varmt välkomna till ett optimalt hem där varje kvadratmeter har tagits tillvara på, vi ses på visning!

Rumsbeskrivning – Karl XII gatan 4

HALL

Mörkt golv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob.

KOKVRÅ

Fiskbensparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och mörkt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Kokvrån är utrustad med kyl i halvhöjd med frysfack, induktionshäll och diskmaskin.

ALLRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. God plats för såväl soffgrupp som säng.

BADRUM

Grå plastmatta och ljus våtrumstapet. Badrummet är inrett med WC, svängbar duschvägg med handfat (Stockholmsdusch) och spegelskåp

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Karl XII gatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 26 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2240 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,7905 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Duvskatan
Kommun: Lund
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Duvskatan i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkrum.

Föreningen har en innergård med mindre gräsyta och sittmöblemang samt gemensamma balkonger i trapphuset.

Renoveringar

2014 renoverades fönsterna på översta plan.
2016 utfördes relining.
2017 renoverades terrasser.
2018 installerades rörelseaktiverad belysning på vind och källare samt installerades ny armatur och ledning för belysning utanför porten som vetter mot innergården.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen