Sofiaparken / Lund

Filippavägen 4 E

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta högst upp i huset med balkong

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Rymlig & luftig
  • Vacker fiskbensparkett
  • Högst upp i huset med balkong
  • Praktiskt sidovind
  • Modernt kök & badrum
  • Spatiöst allrum
  • Lugnt & tyst läge
  • Lummig & grön innergård
  • Nära S:t Hans Backar
  • Cykelavstånd till Lund C
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna hemtrevliga och ljusa enrummare med välplanerade kvadratmeter. Vi välkomnas in i en rymlig hall varifrån samtliga av lägenhetens rum kan nås. Här erbjuds en väldisponerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjats till sin fulla potential, välbevarade fiskbensparkett, praktisk kokvrå och ett spatiöst allrum med utrymme för såväl säng som soffa. Via allrummet nås även den mysiga balkongen med fördelaktig kvällssol samt en isolerad sidovind som erbjuder exemplariskt förvaring. Kök och badrum går i modern tappning och bidrar till en enhetlig samt tidlös innemiljö. Här bor vi med närhet till grönskade område och goda kommunikationer samt med en kortare cykeltur tar vi oss vidare in till Lund C. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2620 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
37,5 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning.använd gärna bokningsknappen för bästa service. varmt välkommen
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta högst upp i huset med balkong

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Rymlig & luftig
  • Vacker fiskbensparkett
  • Högst upp i huset med balkong
  • Praktiskt sidovind
  • Modernt kök & badrum
  • Spatiöst allrum
  • Lugnt & tyst läge
  • Lummig & grön innergård
  • Nära S:t Hans Backar
  • Cykelavstånd till Lund C
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna hemtrevliga och ljusa enrummare med välplanerade kvadratmeter. Vi välkomnas in i en rymlig hall varifrån samtliga av lägenhetens rum kan nås. Här erbjuds en väldisponerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjats till sin fulla potential, välbevarade fiskbensparkett, praktisk kokvrå och ett spatiöst allrum med utrymme för såväl säng som soffa. Via allrummet nås även den mysiga balkongen med fördelaktig kvällssol samt en isolerad sidovind som erbjuder exemplariskt förvaring. Kök och badrum går i modern tappning och bidrar till en enhetlig samt tidlös innemiljö. Här bor vi med närhet till grönskade område och goda kommunikationer samt med en kortare cykeltur tar vi oss vidare in till Lund C. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • 4-timmarsvisning.använd gärna bokningsknappen för bästa service. varmt välkommen
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Filippavägen 4 E

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

KOKVRÅ

Grå klinker och grå väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i ek. Kokvrån är utrustad med kyl/frys (Cylinda), spis (Gram) och fläkt (Franke) samt ett takfönster.

ALLRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Ett fönster och utgång till balkong. Härifrån nås även en inredd vind med grå heltäckningsmatta.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörr, WC, handfat med kommod, spegelskåp och spotlights.

Fakta – Filippavägen 4 E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 37,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2620 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal:
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Filippa
Kommun: Lund
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 1 parkeringsplats och 4 garageplatser. Dessa går främst till styrelsen i föreningen och därefter fördelas dessa utifrån hur länge du bott i föreningen. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Filippa. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal (garage).

Föreningen köpte fastigheten 1953 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 500 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 300 kr/pant.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren på Filippavägen 4 B och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum med värme och avfuktare. Det finns även ett cykelrum i källaren på Filippavägen 4 A samt 4 E och ett hobbyrum i källaren.

I föreningen finns en stor gemensam grön gård med planteringar, fruktträd, utemöbler och grillmöjligheter.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Besök gärna föreningens hemsida för med information: https://brffilippa.se/

Renoveringar

2010 relinades avloppsstammarna.
2012 målades tvättstugan.
2013 fogades fasaden om. Taket och balkongerna renoverades.
2015 genomfördes målning av trappräcken vid entréer och källaringångar. Nya trädgårdsmöbler köptes in och vädringsbalkongerna i trapphusen renoverades.
2017 målades fönster i norr och öster.
2016 renoverades ytskiktet på balkongerna mot trädgården och fönstren målades om.
2018 installerades ett extra bullerglas på fönstren i söder och väster samt isolerglas på fönstren på östergaveln. Samtliga termostater byttes och ventiler för värme på stammarna i källaren byttes.
2019 byttes resterande av låskolvarna i de nuvarande låssystemet till bostäderna som var kvar. Samma år byttes även en tvättmaskin och ett stängsel sattes upp längst Baravägen.

2020 planerar föreningen att måla fönsterna mot söder. Arbetet beräknas påbörjas efter sommaren.

Föreningen planerar att inom en femårsperiod byta tillvattenledningarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning.använd gärna bokningsknappen för bästa service. varmt välkommen
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen