Arenaparken / Lund

Finalgatan 13 C

Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA
Trivsam gavelfyra i närheten av grönskande Stadsparken

  • Sociala sällskapsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Väldisponerade rum
  • Klädkammare
  • Modernt & ljust
  • Tyst & genomgående
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modernt & funktionellt kök
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Ett stenkast till stadsparken
  • Granne med Arenan
  • Cykelavstånd till Lund C

Vi välkomnas upp till våning två och denna hemtrevliga bostad med generös gårdsvänd balkong. Planlösningen är verkligen optimal med härliga sällskapsytor i det ljusa vardagsrummet som ligger i direkt anslutning till köket, ett sovrum med egen utgång till balkongen som är belägen i skönt sydväst läge och i den mer privata delen av bostaden finner vi ytterligare två tilltagna sovrum. Därtill ges bekvämligheten av dubbla badrumsmiljöer, egna tvättmöjligheter och praktisk klädkammare. I närområdet finner vi grönskande Stadsparken och vill vi njuta av stadspulsen så är den inte långt borta. Varmt välkomna, det här är ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
5462 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
104 kvm
Våning
2 av 7
Föreslagen budstart
3 895 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam gavelfyra i närheten av grönskande Stadsparken

  • Sociala sällskapsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Väldisponerade rum
  • Klädkammare
  • Modernt & ljust
  • Tyst & genomgående
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modernt & funktionellt kök
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Ett stenkast till stadsparken
  • Granne med Arenan
  • Cykelavstånd till Lund C

Vi välkomnas upp till våning två och denna hemtrevliga bostad med generös gårdsvänd balkong. Planlösningen är verkligen optimal med härliga sällskapsytor i det ljusa vardagsrummet som ligger i direkt anslutning till köket, ett sovrum med egen utgång till balkongen som är belägen i skönt sydväst läge och i den mer privata delen av bostaden finner vi ytterligare två tilltagna sovrum. Därtill ges bekvämligheten av dubbla badrumsmiljöer, egna tvättmöjligheter och praktisk klädkammare. I närområdet finner vi grönskande Stadsparken och vill vi njuta av stadspulsen så är den inte långt borta. Varmt välkomna, det här är ett hem att trivas i!

Rumsbeskrivning – Finalgatan 13 C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och ljus mosaik ovan vit bänkskiva i laminat samt rostfritt. Köket är utrustat med kyl, frys, glaskeramikhäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar.

PASSAGE

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i fem garderober och klädkammare.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork, väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare under vit arbetsbänk i laminat.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel med belysning, dusch med vikbara duschväggar i glas och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Finalgatan 13 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 104 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Månadsavgift: 5462 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, IP-telefoni och bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av varmvatten som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 11243 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 100 kr/år, varmvatten ca 4 383 kr/år och hemförsäkring ca 2 760 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,9220 %, andel av årsavgift 2,9220 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Pokalen i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser, varav 1 MC-plats, och plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningens medlemmar har även tillgång till bilpool via Sunfleet. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshuset Arenapark. Platserna administreras av LKP, för mer information se: www.lkpab.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Pokalen i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se.

Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 2% årligen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har en fin innergård med sittplatser och lekmöjligheter för barnen. Föreningen äger en lådcykel som medlemmarna kan låna utan kostnad. Det finns även tillgång till cykelförråd och barnvagnsrum. I föreningen finns en gästlägenhet och festlokal som är belägna på Finalgatan 13 och kan nyttjas till en kostnad om 500 kr/dag. Dessa ingår i en samfällighet och delas med Brf Medaljen.

Renoveringar

2018 utfördes en del underhåll på hissar och garageportar som har varit garantiärende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen