Centrum / Eslöv

Sturegatan 51

Utgångspris: 4 250 000 kr
TIPSA
Charmig 1920-talsvilla på centrumnära läge

  • Fina 1920-talsattribut
  • Högt i tak
  • Vackra originalfönster
  • Kamin i köket
  • Generösa sällskapsytor
  • Flertalet klädkammare
  • Golvvärme i badrummet
  • Inredd vind med möjligheter
  • Gott om förvaring i källaren
  • Fiber finns indraget
  • Uppväxt trädgård
  • Insynsskyddat
  • Stor terrass i sydostläge
  • Solig uteplats
  • Helt inhägnad baksida
  • Rymligt friliggande förråd
  • Lummigt & lugnt område
  • Nära till grönområden

Denna ståtliga 1920-talsvilla väntar på nya ägare att charma med sina vackra originaldetaljer och en alltigenom hemtrevlig atmosfär. Det trivsamma köket är verkligen husets hjärta och bjuder på stora arbetsytor, en trevlig matplats med kamin och direkt access till trädäcket utanför. Vardagsrummet känns lyxigt med sina stora öppna ytor, fönster i tre väderstreck och öppen spis, väl anpassat för både middagsbjudningar och mysiga hemmakvällar. En trappa upp väntar ett mysigt allrum med frilagda murstockar, tre bra sovrum och ett modernt helkaklat badrum. En bonus är den inredda vinden med många möjliga användningsområden, och den rymliga källaren har otroliga förvaringsmöjligheter.

Trädgården är inbjudande med gräsytor, fina planteringar och äppelträd, och här kan både barn och husdjur leka fritt då baksidan är helt inhägnad. En härlig terrass med plats för såväl solstolar som matbord och grill uppskattas alltid och i den mysiga paviljongen kan solens sista strålar fångas, eller gör som nuvarande ägare och ha ett spabad här. Kvarteren är lummiga med gott om charmiga äldre hus och trevliga Hundramannaskogen strax intill. Även centrum finns inom nära räckhåll med restauranger, livsmedelsbutiker, shopping och kulturliv, och för den mer aktiva finns det både tillgång till sporthall och badhall samt olika sportföreningar. Närhet till olika kommunikationer finns i form av buss på några minuters gångavstånd och känner man hellre för att ta tåget kan man ta en härlig femtonminuterspromenad dit. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
171 kvm
Biarea
99 kvm
Tomtarea
784 kvm
Utgångspris
4 250 000 kr
Byggnadsår
1928
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 september 14:00 - 17:00
    Boka
Mäklare

Daniela

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 1920-talsvilla på centrumnära läge

  • Fina 1920-talsattribut
  • Högt i tak
  • Vackra originalfönster
  • Kamin i köket
  • Generösa sällskapsytor
  • Flertalet klädkammare
  • Golvvärme i badrummet
  • Inredd vind med möjligheter
  • Gott om förvaring i källaren
  • Fiber finns indraget
  • Uppväxt trädgård
  • Insynsskyddat
  • Stor terrass i sydostläge
  • Solig uteplats
  • Helt inhägnad baksida
  • Rymligt friliggande förråd
  • Lummigt & lugnt område
  • Nära till grönområden

Denna ståtliga 1920-talsvilla väntar på nya ägare att charma med sina vackra originaldetaljer och en alltigenom hemtrevlig atmosfär. Det trivsamma köket är verkligen husets hjärta och bjuder på stora arbetsytor, en trevlig matplats med kamin och direkt access till trädäcket utanför. Vardagsrummet känns lyxigt med sina stora öppna ytor, fönster i tre väderstreck och öppen spis, väl anpassat för både middagsbjudningar och mysiga hemmakvällar. En trappa upp väntar ett mysigt allrum med frilagda murstockar, tre bra sovrum och ett modernt helkaklat badrum. En bonus är den inredda vinden med många möjliga användningsområden, och den rymliga källaren har otroliga förvaringsmöjligheter.

Trädgården är inbjudande med gräsytor, fina planteringar och äppelträd, och här kan både barn och husdjur leka fritt då baksidan är helt inhägnad. En härlig terrass med plats för såväl solstolar som matbord och grill uppskattas alltid och i den mysiga paviljongen kan solens sista strålar fångas, eller gör som nuvarande ägare och ha ett spabad här. Kvarteren är lummiga med gott om charmiga äldre hus och trevliga Hundramannaskogen strax intill. Även centrum finns inom nära räckhåll med restauranger, livsmedelsbutiker, shopping och kulturliv, och för den mer aktiva finns det både tillgång till sporthall och badhall samt olika sportföreningar. Närhet till olika kommunikationer finns i form av buss på några minuters gångavstånd och känner man hellre för att ta tåget kan man ta en härlig femtonminuterspromenad dit. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 september 14:00 - 17:00
    Boka
TIPSA

Daniela

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sturegatan 51

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggd garderob.

KÖK

Terrakottafärgad klinker och ljusgrå väggar. Skåpsinredning med träluckor, terrakottafärgat kakel och bänkskiva i trämönstrad laminat. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd (Miele 2015), inbyggd ugn (Blomberg) och mikrovågsugn (Whirlpool) samt diskmaskin (Electrolux 2014). I anslutning till köket finns en matplats med braskamin och glasdörr ut mot trädäcket.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Vardagsrummet går i vinkel med ljusinsläpp från tre väderstreck. Pardörrar med glasinfattning mot sovrum/arbetsrum. Här finns även en kamin med inbyggd cirkulationsfläkt.

SOVRUM 1/ARBETSRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar.

GÄST-WC

Terrakottafärgad klinker och aprikosfärgade väggar. Utrustad med WC, handfat och spegel.

KÖKSINGÅNG

Terrakottafärgad klinker och ljusgrå väggar. Plats för avhängning. Trappa till ovanvåning och källare.

.

.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar samt murstockar i tegel. Här finns två inbyggda garderober och trappa upp till vinden. Utgång till vädringsbalkong.

SOVRUM 2

Brädgolv och gröna väggar. Plats för dubbelsäng. Ingång till klädkammare.

SOVRUM 3

Laminatgolv och blå väggar. Sovalkov med platsbyggd sängbotten. Här finns även en inbyggd garderob och ett linneskåp.

SOVRUM 4

Laminatgolv och orange väggar. Sovalkov med platsbyggd sängbotten. Här finns även två inbyggda garderober och ett linneskåp.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med inkaklat badkar, vägghängd WC, handfat med trämönstrad kommod, handdukstork och golvvärme. Här finns även ett fönsterparti.

VIND

Inredd vind med laminatgolv och träpanel. Här finns ett takfönster och två månformade gavelfönster.

KÄLLARE

I källaren finns tvättstuga och gott om förvaringsutrymme i förråd och matkällare samt en verkstad där även pelletspannan står (Effecta 2014).

TVÄTTSTUGA

Ljus klinker och målade väggar. Utrustad med vask, tvättmaskin (ElektroHelios 2016) och torktumlare (Siemens 2016) samt duschkabin.

Fakta – Sturegatan 51

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 171 kvm boarea, 99 kvm biarea
Tomtarea: 784 kvm
Utgångspris: 4 250 000 kr
Driftskostnad: 42447 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning ca 12 500 kr/år, hushållsel ca 17 000 kr/år, vatten/avlopp ca 7 500 kr/år (inkl 800 liters spabad), renhållning ca 4 997 kr/år och sotning ca 450 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 349 kr/år.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare och vind
Byggår: 1928
Kommun: Eslöv
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Pelletspanna och kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 685 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 238 000 kr
Markvärde: 447 000 kr
Pantbrev: 1 819 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
1995 utfördes dränering (tidigare ägare).
1996 murades skorstenen om (tidigare ägare).
1999 drogs delvis nya vatten- och avloppsledningar (tidigare ägare).
2009 installerades kamin i köket.
2010 byggdes nytt badrum.
2014 installerades ny pelletspanna.
2015 utfördes stenläggning samt utvändig målning av fönster och kupor.
2018 byggdes plank, spaljéer, grindar och trädäck.
2019 drogs el i förrådet och uttag installerades.
2020 installerades ny dörr i förrådet som även målades och fönster på ovanvåningen målades invändigt.

PARKERING
Uppfart med plats för 2 bilar.

TV/INTERNET
TV via antenn och bredband via fiber (Telia).

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Uppväxt och insynsskyddad trädgård med inhägnad baksida, gräsytor och flera uteplatser. Här växer bland annat äppelträd, blodlönn, hallon, rosor och blåregn samt häck av thuja och oxel. På tomten finns ett friliggande förråd om ca 18 m² samt förvaring under tak.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 20 september 14:00 - 17:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen