Klostergården / Lund

Vårvädersvägen 6 A

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig 2:a med tre balkonger

  • Högst upp i huset
  • Tre härliga balkonger
  • Rymligt sovrum
  • Insynsskyddat
  • Harmonisk innemiljö
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljust vardagsrum
  • Kök med god förvaring
  • Grönskande omgivningar
  • Gym i föreningen
  • Goda bussförbindelser
  • Nära stadsparken
  • Matbutiker & service
  • Festlokal i föreningen
  • Promenadavstånd till Arenan
  • Utebad runt knuten

På grönskande område välkomnar denna ljusa och trivsamma bostad belägen högst upp i huset. Den välplanerade planlösningen erbjuder ett spatiöst vardagsrum med ljuvligt ljusinsläpp och härifrån når vi en av bostadens härliga balkonger med milsvid utsikt, det mysiga köket erbjuder plats för matbord och utgång till den inglasade balkongen. Från det rymliga och rofyllda sovrummet har vi utgång till bostadens tredje mysiga balkong och även här kan vi njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol. Här bor vi i populärt område med grönskande omgivningar, gott om gemensamma utrymmen i föreningen samt nära såväl goda kommunikationer som matbutiker och service. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3617 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64,2 kvm
Våning
8 av 8
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig 2:a med tre balkonger

  • Högst upp i huset
  • Tre härliga balkonger
  • Rymligt sovrum
  • Insynsskyddat
  • Harmonisk innemiljö
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljust vardagsrum
  • Kök med god förvaring
  • Grönskande omgivningar
  • Gym i föreningen
  • Goda bussförbindelser
  • Nära stadsparken
  • Matbutiker & service
  • Festlokal i föreningen
  • Promenadavstånd till Arenan
  • Utebad runt knuten

På grönskande område välkomnar denna ljusa och trivsamma bostad belägen högst upp i huset. Den välplanerade planlösningen erbjuder ett spatiöst vardagsrum med ljuvligt ljusinsläpp och härifrån når vi en av bostadens härliga balkonger med milsvid utsikt, det mysiga köket erbjuder plats för matbord och utgång till den inglasade balkongen. Från det rymliga och rofyllda sovrummet har vi utgång till bostadens tredje mysiga balkong och även här kan vi njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol. Här bor vi i populärt område med grönskande omgivningar, gott om gemensamma utrymmen i föreningen samt nära såväl goda kommunikationer som matbutiker och service. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Vårvädersvägen 6 A

HALL

Plastmatta och vita väggar. Plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

KÖK

Plastmatta och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och ljust kakel ovan bänkskiva i rostfritt samt trä. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Utgång till inglasad balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM

Ljus plastmatta och vita väggar. Utgång till balkong.

BADRUM

Blå mosaik och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, vit bänkskiva med vit kommod och ovanpåliggande handfat, spegelskåp samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 byttes köksluckorna.

Fakta – Vårvädersvägen 6 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64,2 kvm boarea
Våning: 8 av 8
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3617 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/kvartal för administrativ elavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3120 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7617 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vårvinden nr 1
Kommun: Lund
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 80 parkeringsplatser i en inhägnad del varav 6 har eluttag för motorvärmare och ca 46 parkeringsplatser på öppen yta. Parkeringsplats i inhägnade delen kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad respektive 150 kr/månad för plats med motorvärmare. På den öppna parkeringen har du ingen egen plats garanterad, men tillstånd att parkera här fås mot en kostnad om 50 kr/månad. Till den inhägnade delen tillämpas kösystem.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Vårvinden 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 125 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och en elektrisk mangel. I en av tvättstugorna finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns två cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även ett gym och bastu som kan nyttjas av medlemmarna, ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad tillkommer då på avgiften. I föreningen finns en gästlägenhet med fyra bäddar som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn och en depositionsavgift om 500 kr samt en gemensamhetslokal som kan nyttjas till en kostnad om 300 kr/dygn samt en depositionsavgift om 500 kr.

Medlemmarna är ansvariga för trappstädning var 4:e vecka i sin egen korridorlänga. Vill man inte delta i trappstädningen tillkommer ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 60 kr/månad.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.varvinden.se

Renoveringar

2013 spolades stammarna i samtliga lägenheter.
2014 installerades gemensam elmätare.
2015 byttes ventiler ut i vissa källarförråd samt gym, ny teknisk utrustning i värmecentral installerades och 4 nya fläktar installerades i fläkthus samt fläktrum.
2016 relinades avloppsstammarna i badrummen i lägenheterna med beteckning Q. 24 ventiler på vattenstammarna i källaren byttes ut, fönstren byttes, nytt brand- och utrymningssystem installerades samt nytt nödbelysningssystem installerades.
2017 byttes glaspartier i gillestugan och armaturer i trappuppgångarna.
2018 utfördes översyn av skyddsrum och två avloppspumpar samt fjärrvärmeväxlaren byttes.
2019 tilläggsisolerades vindsbjälklaget mellan översta våningen och yttertak samt ett separat omklädningsrum byggdes vid bastun.

I oktober 2019 påbörjades relining av samtliga vatten- och avloppsstammar och arbetet beräknas pågå till våren 2021.

Föreningen har beslutat att installera ett antal laddstolpar på den inhägnade delen av parkeringen och en laddstolpe på gästparkeringen. Arbetet beräknas påbörjas i slutet av våren 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen