Klostergården / Lund

Sunnanväg 18 F

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 630 000 kr
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Socialt planerad 4,5:a i grönskande område

  • Social planlösning
  • Goda arbetsytor i kök
  • Stor matplats
  • Extra stor induktionshäll
  • Mysig balkong med kvällssol
  • Rymliga sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Klädkammare
  • Lekplats på innergård
  • Grillmöjligheter på gård
  • Förskolor & skolor
  • Välsorterade matbutiker i området
  • Härliga promenadstråk
  • Bra bussförbindelser

På omåttligt populära Klostergården finner ni denna ljusa lägenhet med rundgående planlösning och vardagsrum med generöst fönsterparti. Från köket som erbjuder bra arbetsytor samt god plats för matbord når ni den mysiga balkongen, som lätt möbleras med loungehörna och blir ett extra rum att nyttja under årets varmare perioder. Lägg därtill tre till storleken bra sovrum, varav två har fönster mot föreningens grönskande innergård samt goda förvaringsmöjligheter i såväl klädkammare som inbyggda garderober. Nuvarande ägare har skapat en praktisk halva för att få ett extra sovrum, kanske behöver ni ett hemmakontor eller större badrum samt tvättrum, möjligheterna är många i denna välplanerade bostad. Här bor ni i trivsamt lummigt område med närhet till matbutik och vill vi njuta av stadspulsen så är den inte långt borta. Vi ses på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 630 000 kr 2 2020-10-12 18:35
2 620 000 kr 1 2020-10-12 18:33
2 610 000 kr 2 2020-10-12 13:07
2 600 000 kr 1 2020-10-09 15:16
Snabbfakta
Avgift
4206 kr
Rum
4,5 rum och kök
Boarea
103,5 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1964-1966
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Socialt planerad 4,5:a i grönskande område

  • Social planlösning
  • Goda arbetsytor i kök
  • Stor matplats
  • Extra stor induktionshäll
  • Mysig balkong med kvällssol
  • Rymliga sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Klädkammare
  • Lekplats på innergård
  • Grillmöjligheter på gård
  • Förskolor & skolor
  • Välsorterade matbutiker i området
  • Härliga promenadstråk
  • Bra bussförbindelser

På omåttligt populära Klostergården finner ni denna ljusa lägenhet med rundgående planlösning och vardagsrum med generöst fönsterparti. Från köket som erbjuder bra arbetsytor samt god plats för matbord når ni den mysiga balkongen, som lätt möbleras med loungehörna och blir ett extra rum att nyttja under årets varmare perioder. Lägg därtill tre till storleken bra sovrum, varav två har fönster mot föreningens grönskande innergård samt goda förvaringsmöjligheter i såväl klädkammare som inbyggda garderober. Nuvarande ägare har skapat en praktisk halva för att få ett extra sovrum, kanske behöver ni ett hemmakontor eller större badrum samt tvättrum, möjligheterna är många i denna välplanerade bostad. Här bor ni i trivsamt lummigt område med närhet till matbutik och vill vi njuta av stadspulsen så är den inte långt borta. Vi ses på visning!

TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sunnanväg 18 F

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning med högblanka grå samt vita luckor och vitt stänkskydd ovan arbetsbänk i rostfritt samt trä. Köket är utrustat med kyl (Bosch), frys (Bosch), induktionshäll (Bosch), fläkt (Franke), inbyggd varmluftsugn (Bosch), inbyggd mikrovågsugn (Bosch) och diskmaskin (Miele). Dimbar takbelysning över matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt en grön fondvägg. Dimbar takbelysning.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar samt en grågrön fondvägg. Fönster mot innergården. Dimbar takbelysning.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Fönster mot innergården.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar.

HALVA

Laminatgolv och vita väggar. Fönster mot innergården. Dimbar takbelysning.

BADRUM

Plastmatta och vita halvkaklade samt målade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, badkar och dusch. Dimbar takbelysning.

GÄST-WC

Plastmatta och vita väggar. Inredd med WC, handfat och spegel.

TVÄTTRUM

Plastmatta och vita väggar. Inrett med tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Siemens 2017).

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd beläget på markplan.

RENOVERINGAR

2017 målades samtliga ytskikt, parkettgolvet i vardagsrummet slipades och köket renoverades samt byttes all el och nytt proppskåp installerades. 2020 reparerades och lackerades samtliga innerdörrar.

ÖVRIGT

Disponeras som 4,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 4 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Sunnanväg 18 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4,5 rum och kök, 103,5 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4206 kr
I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-TV, IP-telefoni (exklusive samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 297 kr/månad för hushållsel och ca 711 kr/månad för värme. Tilläggen är schablonberäknade på föregående års förbrukning som sedan avläses och justeras en gång årligen inför nästkommande år.
Driftskostnad: 3131 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hemförsäkring ca 3 131 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 0,3558 %, andel av årsavgift 0,3558 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Vårregnet i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1964-1966
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 65 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I föreningen finns även parkeringsplatser (ut mot gatan) som går att hyra till en kostnad om ca 140 kr/månad samt 6 laddstolpar till el- och hybridbilar som kan hyras till en kostnad om ca 370 kr/månad, utöver detta tillkommer en kostnad för förbrukning om ca 2 kr/kW som sköts av Kraftringen. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Vårregnet i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 326 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 20 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1965 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningen finns tre tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner vardera samt en tvättstuga med grovtvättmaskin. Det finns även ett barnvagnsrum, cykelrum, en lokal som kan disponeras av medlemmar mot en avgift om ca 100-300 kr beroende på hyrtid, ett gym som medlemmarna kan nyttja till en kostnad om ca 75 kr/månad samt två gästrum utrustade med fyra sängplatser vardera som kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr/dygn respektive 275 kr/dygn.

För mer information se gärna föreningens hemsida: http://varregnet.se/

Renoveringar

1997-1998 utfördes renovering av hissar.
2000 spolades vatten- och avloppsstammarna (helt och delvis). Samma år genomfördes fönsterbyte etappvis.
2001-2005 genomfördes en totalrenovering av balkongerna.
2002 installerades gemensam el i fastigheten.
2003-2004 utfördes ett dräneringsarbete i fastigheten.
2004 spolades alla stammar helt eller delvis. Samma år byggdes även ett cykelförråd, källsorteringsrum och garaget totalrenoverades.
2005 målades samtliga balkonger och föreningen byggde ett nytt gym.
2007-2008 totalrenoverades värmesystemet.
2008-2009 byttes ventilationen och köksfläktar.
2009 spolades alla stammar helt eller delvis. Samma år genomfördes fönsterbyte etappvis.
2010 isolerades taket och branddörrar installerades på entréplan.
2013 lades taket om i höghuset.
2014 målades trapphuset i höghuset.
2014-2015 förnyades utrustningen i tvättstugorna.
2016 genomfördes en ventilationsrengöring.
2017 plåtades maskinrummet för hissarna in och även höghustaket sågs över.
2018 byttes tolv hissar, radonmätningar utfördes med godkänt resultat, lekplatserna besiktigades med godkänt resultat, soprummen fräschades upp, föreningslokalen försågs med nytt luftaggregat och fasaden på Vårvädersvägen 4P lagades.
2019 byttes fem hissar. Samma år installerade föreningen även 6 st laddstolpar på parkeringsplatserna på garagets tak och plåten på taken i låghusen byttes.

2020 installerades nytt passersystem med tagg som håller på att sättas i drift .

Pågående i föreningen är relining av vatten- och avloppsstammar, arbetet beräknas avslutas 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen