Centrala Trelleborg / Trelleborg

Norregatan 36

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 545 000 kr
Utgångspris: 3 545 000 kr
TIPSA
Totalrenoverat kedjehus med pool på centralt läge

  • Anno 1930
  • Stora fönsterpartier
  • 3 sovrum i bra storlek
  • Ljust & stilrent
  • Väldisponerade rum
  • Trädäck i sydostläge
  • Pool & bastu
  • Sociala sällskapsytor
  • Smakfullt renoverat
  • Insynsskyddad tomt
  • Lugnt & trivsamt kvarter
  • Gångavstånd till centrum
  • Nära förskola & skola
  • Bra pendlingsmöjligheter

På lugn återvändsgata i centrala Trelleborg finns nu chans att bli nästa ägare till detta friköpta kedjehus anno 1930. Nuvarande ägare har tagit ner en vägg i vardagsrummet vilket genererar i stora härliga ytor och med fönster i två väderstreck är ljusinsläppet magiskt över den stilrena parketten. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och i direkt anslutning ligger det stora matrummet, här samlar vi gärna nära och kära för trevliga middagsbjudningar. Övre plan är familjens privata avdelning, här finns tre sovrum i bra storlek, badrum med golvvärme och en generös klädkammare. Från bostadens entré på baksidan välkomnas vi ut på det stora härliga trädäcket där vi gärna svalkar oss i den sköna poolen och skulle vi önska varmare temperatur tar vi oss in till bastun som är belägen i det lilla huset bredvid trädäcket. Här välkomnas vi till ett hem där interiören är enhetlig och stilren med stora fönsterpartier som skapar en ljus samt hemtrevlig atmosfär. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
138 kvm
Tomtarea
245 kvm
Utgångspris
3 545 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverat kedjehus med pool på centralt läge

  • Anno 1930
  • Stora fönsterpartier
  • 3 sovrum i bra storlek
  • Ljust & stilrent
  • Väldisponerade rum
  • Trädäck i sydostläge
  • Pool & bastu
  • Sociala sällskapsytor
  • Smakfullt renoverat
  • Insynsskyddad tomt
  • Lugnt & trivsamt kvarter
  • Gångavstånd till centrum
  • Nära förskola & skola
  • Bra pendlingsmöjligheter

På lugn återvändsgata i centrala Trelleborg finns nu chans att bli nästa ägare till detta friköpta kedjehus anno 1930. Nuvarande ägare har tagit ner en vägg i vardagsrummet vilket genererar i stora härliga ytor och med fönster i två väderstreck är ljusinsläppet magiskt över den stilrena parketten. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och i direkt anslutning ligger det stora matrummet, här samlar vi gärna nära och kära för trevliga middagsbjudningar. Övre plan är familjens privata avdelning, här finns tre sovrum i bra storlek, badrum med golvvärme och en generös klädkammare. Från bostadens entré på baksidan välkomnas vi ut på det stora härliga trädäcket där vi gärna svalkar oss i den sköna poolen och skulle vi önska varmare temperatur tar vi oss in till bastun som är belägen i det lilla huset bredvid trädäcket. Här välkomnas vi till ett hem där interiören är enhetlig och stilren med stora fönsterpartier som skapar en ljus samt hemtrevlig atmosfär. Vi ses på visning!

Rumsbeskrivning – Norregatan 36

BOTTENVÅNING

ENTRÉ/HALL

Mörk klinker och vita väggar. Plats för avhängning. Entrén nås från gatan.

KÖK

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och mörkt kakel ovan bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl (GRAM), frys (GRAM), keramikhäll (2018), inbyggd ugn (Electrolux), fläkt (2019) och integrerad diskmaskin (2018). Här finns en köksö där keramikhällen är placerad. Infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar.

MATRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar.

GÄST-WC

Grå klinker och vitt kakel samt en fondvägg med grått kakel. Inredd med WC, handfat med vitt underskåp och spegel.

ENTRÉ/HALL

Grå klinker och vita väggar. Golvvärme och plats för avhängning. Entrén nås från husets baksida.

OVANVÅNING

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober och två inbyggda linneskåp i halvhöjd.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, badkar, golvvärme samt tvättmaskin (2018) och torktumlare.

Fakta – Norregatan 36

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 5 rum, 138 kvm boarea
Tomtarea: 245 kvm
Utgångspris: 3 545 000 kr
Driftskostnad: 38667 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning ca 30 000 kr/år, vatten/avlopp ca 2 500 kr/år, renhållning ca 2 887 kr/år och hemförsäkring ca 3 280 kr/år. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift om 8 349 kr/år.
Energiprestanda: 235 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Kedjehus
Byggår: 1930
Kommun: Trelleborg
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 230 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 828 000 kr
Markvärde: 402 000 kr
Pantbrev: 1 410 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2019-2020 genomgick bostaden en omfattande renovering och nuvarande ägare tog ner en vägg i vardagsrummet, badrum och gäst-WC renoverades, samtliga ytskikt målades och nya golv lades. Samma år putsades fasaden, 3-glas fönster installerades, trädäck byggdes och ny huvudsäkring installerades.

PARKERING
Uppfart med plats för 1 bil och fri parkering på gatan.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiberoptiskt bredband via Telia.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Stenbelagd lättskött baksida med stort trädäck med pool och gott om plats för utemöbler/solsängar. På sidan om trädäcket ligger en mindre byggnad som är inredd med bastu och här finns även förråd där pannan (2013) är installerad.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen