Veberöd Idala / Veberöd

Idalavägen 49 E

Utgångspris: 850 000 kr
TIPSA
Trivsam hörntvåa med social planlösning och balkong

  • Belägen på hörna
  • Egna tvättmöjligheter
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Sociala ytor
  • Ljust & luftigt
  • Balkong med förmiddagssol
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Generös klädkammare
  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • El är inkluderad i avgiften
  • Trivsam förening
  • Lugnt och rofyllt område
  • Nära centrum
  • Härliga strövområden

I naturskönt område med blandade hustyper och härlig villakänsla välkomnas vi in i en renoverad bostad med charm. Bostaden är belägen på våning två med ingång från loftgång och mysig innergård med utemöbler precis utanför. Här bor vi i en liten gemytlig förening med god grannsämja och flertalet grönområden nära såsom Idala strövområde och Körsbärsdalen samtidigt som det är nära centrum. Invändigt stoltserar en välplanerad planlösning med generösa rum och bra förvaringsmöjligheter. Hjärtat i hemmet är köket och vardagsrummet som ligger i öppen planlösning och med ett härligt ljusflöde ifrån två väderstreck. Här når vi även balkongen med fri sikt i öster där vi gärna avnjuter frukostkaffet. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4736 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
850 000 kr
Byggnadsår
2004
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Bokad visning
    Måndag 10 augusti 17:30 - 18:30
    Boka
Mäklare

Daniela

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam hörntvåa med social planlösning och balkong

  • Belägen på hörna
  • Egna tvättmöjligheter
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Sociala ytor
  • Ljust & luftigt
  • Balkong med förmiddagssol
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Generös klädkammare
  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • El är inkluderad i avgiften
  • Trivsam förening
  • Lugnt och rofyllt område
  • Nära centrum
  • Härliga strövområden

I naturskönt område med blandade hustyper och härlig villakänsla välkomnas vi in i en renoverad bostad med charm. Bostaden är belägen på våning två med ingång från loftgång och mysig innergård med utemöbler precis utanför. Här bor vi i en liten gemytlig förening med god grannsämja och flertalet grönområden nära såsom Idala strövområde och Körsbärsdalen samtidigt som det är nära centrum. Invändigt stoltserar en välplanerad planlösning med generösa rum och bra förvaringsmöjligheter. Hjärtat i hemmet är köket och vardagsrummet som ligger i öppen planlösning och med ett härligt ljusflöde ifrån två väderstreck. Här når vi även balkongen med fri sikt i öster där vi gärna avnjuter frukostkaffet. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Bokad visning
    Måndag 10 augusti 17:30 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Idalavägen 49 E

HALL

Laminatgolv, vita väggar, garderob och klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och mönstrad tapet. Ljusgrå köksinredning med vitt kakel ovan rostfri- samt vit bänkskiva. Diskmaskin (Siemens), ugn (Elektro Helios), fläkt (Fläktwoods) och kyl/frys (Elektro Helios).

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Utgång till balkong med trätrall i öster.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusgrå väggar samt skjutdörr mot hall.

BADRUM

Plastmatta och vitt kakel. Ljusgrå skåpsinredning, handfat med underskåp, toalett, dusch med massagestrålar, fönster och kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Samsung 2019). Belysningen i badrummet har rörelsesensor.

RENOVERINGAR

2019 lackades luckor i badrum, ny bänkskiva sattes in samt ny tvättmaskin och torktumlare. 2019/2020 lackades luckor och nytt golv lades i kök. 2020 sattes tapeter upp i kök och vardagsrum och väggar målades i sovrum och hall. Samma år lades nytt golv i hela lägenheten förutom i badrummet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på markplan.

ÖVRIGT

2 rum och kök enligt nuvarande disposition, 3 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Idalavägen 49 E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 850 000 kr
Månadsavgift: 4736 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV (lagom) och fiberoptiskt bredband om ca 251 kr/månad.
Driftskostnad: 2000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 2 000 kr/år. Observera att driftskostnaden för el är enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,1667 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bo Klok Idala
Kommun: Lund
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 24 stycken parkeringsplatser varav en hör till varje lägenhet.

Uppvärmning: Luftvärmepump och el
TV och internet: Fastigheten är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100/100 via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Bo Klok Idala. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 950 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 350 kr/pant. Beloppen är framtagna från föreningens information.

Gården har mycket grönyta med grusade gångar, lummiga planteringar och utemöbler.

Föreningen anordnar obligatoriska gårdsdagar.

Renoveringar

2014 servades ventilationssystemet, avloppsstammar spolades, taket på hus 45 reparerades och lägenhetsdörrar, balkonger och loftgångar målades.
2015 har man reparerat föreningens luftvärmepump, tvättat fasaderna samt klippt häckarna.
2019 servades köksfläktar och ventilation. Samma år målades fönster och träd beskärdes.
2020 renoverades balkonger och altaner.

Pågående är målning av fönster.

Hösten 2020 har föreningen beslutat att måla fasaderna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
  • Bokad visning
    Måndag 10 augusti 17:30 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen