Erikslust / Malmö

Torupsgatan 1 E

Som utgångsbud: 845 000 kr
TIPSA
Havsnära 1:a med kvadratsmart planlösning

  • Allrum med kokvrå
  • Fint ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Helkaklat WC
  • Mysig atmosfär
  • Bredband ingår i avgiften
  • Bastu i Brf
  • Härlig innergård
  • Attraktivt område
  • Intill matbutiker
  • Grönskande parker
  • Ribersborgs Kallbadhus
  • Goda kommunikationer
  • Perfekt för pendlaren

I populära Stjärnhusen finner vi denna ypperligt disponerade enrummare harmoniskt belägen mot gården, perfekt för studenten, förstagångsköparen eller för den som önskar en övernattningslägenhet. Invändigt väntar en ljus interiör och genomtänkt planlösning som erbjuder komforten av kokvrå i allrummet samt ett helkaklat WC med Stockholmsdusch kopplad till handfatet. Föreningens grönskande gård är helt ljuvlig och medlemmarna har dessutom tillgång till gemensamt bad- och basturum. Bo på optimalt läge med promenadavstånd till parker, härliga Ribersborgsstranden, caféer och restauranger. Vill vi njuta av stadspulsen så är den heller inte långt borta. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1122 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
19 kvm
Våning
1 av 3
Som utgångsbud
845 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs! varmt välkomna!
    Söndag 16 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Havsnära 1:a med kvadratsmart planlösning

  • Allrum med kokvrå
  • Fint ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Helkaklat WC
  • Mysig atmosfär
  • Bredband ingår i avgiften
  • Bastu i Brf
  • Härlig innergård
  • Attraktivt område
  • Intill matbutiker
  • Grönskande parker
  • Ribersborgs Kallbadhus
  • Goda kommunikationer
  • Perfekt för pendlaren

I populära Stjärnhusen finner vi denna ypperligt disponerade enrummare harmoniskt belägen mot gården, perfekt för studenten, förstagångsköparen eller för den som önskar en övernattningslägenhet. Invändigt väntar en ljus interiör och genomtänkt planlösning som erbjuder komforten av kokvrå i allrummet samt ett helkaklat WC med Stockholmsdusch kopplad till handfatet. Föreningens grönskande gård är helt ljuvlig och medlemmarna har dessutom tillgång till gemensamt bad- och basturum. Bo på optimalt läge med promenadavstånd till parker, härliga Ribersborgsstranden, caféer och restauranger. Vill vi njuta av stadspulsen så är den heller inte långt borta. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs! varmt välkomna!
    Söndag 16 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Torupsgatan 1 E

HALL

Hexagonformad klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en inbyggd garderob. Här finns en kyl/frys (GRAM).

ALLRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti mot gård och spotlights i tak. Här finns en kokvrå med diskho och ovanpåliggande bänkskiva i mörk laminat.

WC

Grå klinker och vitt kakel. Inrett med WC, handfat, spegelskåp samt Stockholmsdusch kopplad till handfatet. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

Fakta – Torupsgatan 1 E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 19 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Som utgångsbud: 845 000 kr
Månadsavgift: 1122 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0748 %, andel av årsavgift 0,0748 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Erikslust i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 62 garageplatser, varav 8 platser är MC- och mopedplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad och MC/mopedplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har även parkeringsplatser längs Erikslustvägen och Torupsgatan som är kostnadsfria att nyttja. Parkeringstillstånd krävs och detta hämtas ut på fastighetskontoret (1 per lägenhet eller sammanslagen lägenhet).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof. Möjlighet finns även att ansluta sig till bredband via ComHem eller HSB Bolina.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Erikslust i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 411 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 lokaler, varav 5 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att årligen höja avgiften med ca 2-3 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med totalt fem tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkrum och två manglar. Det finns även en jourtvättstuga som inte behöver förbokas. Det finns en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr och en depositionsavgift om ca 500 kr samt ett hobbyrum som kan nyttjas mot en depositionsavgift om ca 200 kr, varav 100 kr återbetalas vid återlämning av nyckeln. I källaren finns även bad- och basturum samt cykelförråd. Barnvagnsutrymmen finns i källaren på Torupsgatan 1 C och Erikslustvägen 36 D samt 42 D.

I föreningen finns en mycket trevlig och välskött gård med stor gräsyta, lekplatser, utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/erikslust

Renoveringar

Under 1990-talet renoverades balkongerna och plåten byttes ut.
1993 byttes samtliga vattenstammar och alla fönster byttes till 2-glas termofönster. Samma år renoverades även delar av taket, trappuppgångar målades och tvättstugan renoverades.
2009/2010 renoverades fasaden och källartrappen. Dessutom byttes yttertaket.
2010/2011 renoverades lekplatserna.
2013 gjordes gårdarna om och det byggdes miljöhus på samtliga gårdar.
2014 dränerades garaget om och målades.
2014-2015 målades källargångar om och förråd byttes till stålburar. Dessutom reparerades källaren, bastun renoverades och tvättstugorna målades.
2015 genomfördes en injustering av värmen och värmeväxlare byttes.
2016 spolades samtliga avloppsstammar. Samma år genomfördes OVK-besiktning och skorstenar sotades.
2017 infördes taggsystem till miljöhuset och garaget.
2018 uppdaterades låssystemet och det köptes in nya utemöbler.

Pågående i föreningen är relining av avloppsstammarna. Arbetet beräknas vara färdigställt under april 2021. För mer information om vilka etapper som är klara finner ni på föreningens hemsida.

Föreningen planerar att installera nya tvättmaskiner löpande mellan 2018-2022. Föreningen planerar även att se över fasaden och trapphusen under 2020-2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen planerar framöver att lägga extra kraft på att hålla en bra miljöprofil de kommande åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs! varmt välkomna!
    Söndag 16 augusti 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen