Norra Fäladen / Lund

Parternas Gränd 55

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 600 000 kr
Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
2:a med tilltagen takhöjd och ljuvlig balkong

  • Belägen på ljus hörna
  • Rymlig, solsäker balkong
  • Magisk takhöjd
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Enhetlig ekparkett
  • Ljust & luftigt
  • Praktisk skjutdörr till sovrum
  • Högst upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stort gårdsförråd
  • Grönskande innergård
  • Gemensamma grillmöjligheter
  • Populärt område nära universitetet

Belägen högst upp i huset på ljus hörna välkomnar denna unika tvårummare. Från de stora fönsterpartierna bjuds vi på ljuvligt ljusinsläpp som tillsammans med en takhöjd utöver det vanliga skapar en otrolig rymd. Här samspelar kök och vardagsrum i en social öppen planlösning vilket genererar många möbleringsalternativ. Härifrån når vi balkongen som är belägen i söderläge och fullkomligt badar i härligt solsken, perfekt att spendera mysiga sommarkvällar tillsammans med nära och kära. Det rofyllda och tysta sovrummet har gott om plats för både säng och läshörna samt ges goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Bostaden bjuder därtill på bekvämligheter som förenklar vardagen i form av diskmaskin samt finner vi tvättmaskin och torktumlare i det rymliga badrummet. Med en skymt av såväl Turning Torso och det böljande blå havet kan vi inget annat än att trivas i detta ljuvliga hem! Utanför porten möts vi av föreningens välskötta innergård med grillmöjligheter och med närhet till Fäladstorget, universitetet, Ideon samt mysiga promenadstråk finns inget att sakna. Hjärtligt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 600 000 kr 1 2020-09-17 13:25
Snabbfakta
Avgift
3563 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Daniela

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

2:a med tilltagen takhöjd och ljuvlig balkong

  • Belägen på ljus hörna
  • Rymlig, solsäker balkong
  • Magisk takhöjd
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Enhetlig ekparkett
  • Ljust & luftigt
  • Praktisk skjutdörr till sovrum
  • Högst upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stort gårdsförråd
  • Grönskande innergård
  • Gemensamma grillmöjligheter
  • Populärt område nära universitetet

Belägen högst upp i huset på ljus hörna välkomnar denna unika tvårummare. Från de stora fönsterpartierna bjuds vi på ljuvligt ljusinsläpp som tillsammans med en takhöjd utöver det vanliga skapar en otrolig rymd. Här samspelar kök och vardagsrum i en social öppen planlösning vilket genererar många möbleringsalternativ. Härifrån når vi balkongen som är belägen i söderläge och fullkomligt badar i härligt solsken, perfekt att spendera mysiga sommarkvällar tillsammans med nära och kära. Det rofyllda och tysta sovrummet har gott om plats för både säng och läshörna samt ges goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Bostaden bjuder därtill på bekvämligheter som förenklar vardagen i form av diskmaskin samt finner vi tvättmaskin och torktumlare i det rymliga badrummet. Med en skymt av såväl Turning Torso och det böljande blå havet kan vi inget annat än att trivas i detta ljuvliga hem! Utanför porten möts vi av föreningens välskötta innergård med grillmöjligheter och med närhet till Fäladstorget, universitetet, Ideon samt mysiga promenadstråk finns inget att sakna. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Daniela

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Parternas Gränd 55

HALL

Grå klinker och gula väggar. Plats för avhängning och förvaring i städskåp.

KÖK

Parkettgolv och gula väggar. Köksinredning i ek och vitt kakel ovan bänkskivan. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och gula väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och gula väggar. Förvaringsmöjligheter i två linneskåp och två garderober.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel samt en blå kaklad fondvägg. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegel, dusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork samt tvättmaskin (2013) och torktumlare. Vitvarorna är från Electrolux. Det är bra fall på golvet i duschen.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett rymligt förråd smidigt beläget på föreningens gård, i byggnaden mitt emot entrén.

Fakta – Parternas Gränd 55

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3563 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmen debiteras en fast kostnad om ca 150 kr/månad som sedan avläses och avräknas en gång årligen utefter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 820 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,2432 %, andel av årsavgift 1,24 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Käranden 47-57
Kommun: Lund
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns parkerings- och garageplatser att hyra genom Procendia/Fäladens parkerings AB. Separat kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn Tele och bredband via Sydantenn Tele/Riksnet AB.
Allmänt om föreningen: Brf Käranden 47-57. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Samtliga bostäder är utrustade med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en gemensam innergård med grillplats, lekplats och grönska.

Föreningen anordnar gemensamma trädgårdsdagar och städdagar.

Renoveringar

2019 byttes en del av låsen till entrédörrarna, en fuktundersökning utfördes i syfte att jämföra den med tidigare och hissarna underhölls.
2020 utfördes en OVK-besiktning och ventilationskanalerna rensades.

Föreningen planerar att renovera fasaden.
I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen