Södra Råbylund / Lund

Agronomvägen 8

Utgångspris: 3 395 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med oslagbar utsikt över Råbysjön

  • JM Nyproduktion
  • Brf Sjösidan
  • Råbylund
  • Naturnära stadsdel
  • Modernt & ljust
  • Söderbalkong
  • Tilltaget sovrum
  • Genomgående ekparkett
  • Skjutdörrsgarderober
  • Bad med tvättavdelning
  • Stora fönsterpartier

Välkomna till Agronomvägen 8 och Sjösidan av Råbylund. Här finner ni en helt nyproducerad bostad om 79 kvm på våning tre med utsikt över fantastiska Råbysjön. Bostaden har fantastiskt ljusinsläpp, en öppen planlösning, helkaklat badrum med tvättmöjlighet, rymlig balkong och bra förvaringsmöjligheter.
Råbylund har det bästa av två världar, cykelavstånd till centrum och grönområden med lekplatser, utegym, Lunds största sjö precis vid fötterna. I området finns både skola och förskola.

Snabbfakta
Avgift
4009 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
79 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
3 395 000 kr
Byggnadsår
2018-2020
Planritning
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med oslagbar utsikt över Råbysjön

  • JM Nyproduktion
  • Brf Sjösidan
  • Råbylund
  • Naturnära stadsdel
  • Modernt & ljust
  • Söderbalkong
  • Tilltaget sovrum
  • Genomgående ekparkett
  • Skjutdörrsgarderober
  • Bad med tvättavdelning
  • Stora fönsterpartier

Välkomna till Agronomvägen 8 och Sjösidan av Råbylund. Här finner ni en helt nyproducerad bostad om 79 kvm på våning tre med utsikt över fantastiska Råbysjön. Bostaden har fantastiskt ljusinsläpp, en öppen planlösning, helkaklat badrum med tvättmöjlighet, rymlig balkong och bra förvaringsmöjligheter.
Råbylund har det bästa av två världar, cykelavstånd till centrum och grönområden med lekplatser, utegym, Lunds största sjö precis vid fötterna. I området finns både skola och förskola.

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Agronomvägen 8

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet i stor skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och genomgående 3-stavs ekparkettgolv.

SOVRUM 1

Vitmålade väggar, ekparkettgolv och rymlig skjutdörrsgarderob med ELFA-system.

SOVRUM 2

Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, WC, utfällbar vägghängd torkställning, badkar och tvättmöjligheter genom torktumlare och tvättmaskin från Cylinda med arbetsbänk samt förvaringsskåp.

KÖK

Vit köksinredning med vita släta luckor från Vedum och kaklat stänkskydd ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl och frys i fullstorlek, induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och utdragbar spiskåpa. Samtlig vitvaror är från 2020 och kommer från Cylinda.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Utgång till balkong om 9 kvm i söderläge med fantastisk oslagbar utsikt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fakta – Agronomvägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 4009 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg och allmän renhållning/skötsel i föreningen. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för Telia Triple play (bredband, kabel-TV, telefoni - fast del). Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten. Individuell mätning sker och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning
Driftskostnad: 14851 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 4 465 kr/år, hemförsäkring om ca 1 986 kr/år och garage om ca 8 400 kr/år.
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2085 %, andel av årsavgift 1,2085 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sjösidan i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 2018-2020
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 63 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad (varav 6 med laddbox, ca 250 kr/månad), 1 MC-plats som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, 4 öppna parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. Dessutom har föreningen 7 parkeringsplatser för besökande, dessa är gratis.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia. Bredbandsnätet består av en fiberkabel, Triple Play-funktion som levererar bredband, kabel-TV och telefoni - fast del. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit per sekund.
Allmänt om föreningen: Brf Sjösidan i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
I föreningen finns 92 bostadsrätter uppdelade på fyra flerbostadshus i fem våningar, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Inflyttning påbörjades under kvartal 4 2019 och avslutas under kvartal 2 2020.

Föreningens adress är Agronomvägen 2-8 i Lund.

Föreningen bildades i samband med uppförande av byggnaden och fastigheten stod färdig år 2020. Föreningen äger marken.

JM Home sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden kan en pantsättningsavgift tas ut om 473 kr/pant enligt föreningens stadgar. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.

I föreningen finns barnvagnsförråd, låst cykelparkering både under och ovan jord, städrum och rullstolsförråd.

Föreningen är medveten om att det finns ett intresse att glasa in balkonger. Styrelsen arbetar med frågan men ingen inglasning kommer att bli aktuell förrän efter årsstämman 2020.

Renoveringar

Fastigheten färdigställdes under 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen