Centrum / Lund

Södra Vägen 15

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Socialt planerad 2:a på ljus hörna

  • Enhetlig interiör
  • Inglasad balkong
  • Härligt hörnläge
  • Luftig atmosfär
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Generös rymd
  • Modernt & ljust
  • Social planlösning
  • Trivsam matplats
  • Yteffektiv
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trivsam upphöjd innergård
  • Expansivt område
  • Närhet till välsorterad matbutik
  • Goda kommunikationer
  • Centralt läge

Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning fem och välkomnas in i detta stilrena hem, beläget på åtråvärt hörnläge. Här väntar ett modernt boende på välplanerade kvadratmeter och med flertalet fönster i två väderstreck ges ett ljusinsläpp få förunnat. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning och härifrån når vi den ljuvliga inglasade balkongen belägen i nordväst som naturligt blir platsen vi spenderar årets varmare dagar på samt njuter av sena sommarkvällar. Bostaden bjuder därtill på ett rymligt sovrum med inbyggd förvaring och badrummet är generöst till ytan med egna tvättmöjligheter. Genom lägenheten löper stilfull vitlaserad ekparkett, interiören är alltigenom genomtänkt och mysfaktorn är hög! Här bor vi i ett expansivt område med närhet till underbar natur samtidigt som vi smidigt tar oss in till stadskärnan och dess puls eller vidare ut på motorvägen. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
2508 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
5 av 12
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • 4-timmarsvisning.använd gärna bokningsknappen för bästa service. varmt välkommen
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Sonne

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Socialt planerad 2:a på ljus hörna

  • Enhetlig interiör
  • Inglasad balkong
  • Härligt hörnläge
  • Luftig atmosfär
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Generös rymd
  • Modernt & ljust
  • Social planlösning
  • Trivsam matplats
  • Yteffektiv
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trivsam upphöjd innergård
  • Expansivt område
  • Närhet till välsorterad matbutik
  • Goda kommunikationer
  • Centralt läge

Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning fem och välkomnas in i detta stilrena hem, beläget på åtråvärt hörnläge. Här väntar ett modernt boende på välplanerade kvadratmeter och med flertalet fönster i två väderstreck ges ett ljusinsläpp få förunnat. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning och härifrån når vi den ljuvliga inglasade balkongen belägen i nordväst som naturligt blir platsen vi spenderar årets varmare dagar på samt njuter av sena sommarkvällar. Bostaden bjuder därtill på ett rymligt sovrum med inbyggd förvaring och badrummet är generöst till ytan med egna tvättmöjligheter. Genom lägenheten löper stilfull vitlaserad ekparkett, interiören är alltigenom genomtänkt och mysfaktorn är hög! Här bor vi i ett expansivt område med närhet till underbar natur samtidigt som vi smidigt tar oss in till stadskärnan och dess puls eller vidare ut på motorvägen. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Visningar
  • 4-timmarsvisning.använd gärna bokningsknappen för bästa service. varmt välkommen
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Sonne

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Södra Vägen 15

HALL

Ljusgrå klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderob.

KÖK

Ljusgrå klinker och vita väggar. Ljus köksinredning med luckor i trä och ljusgrått kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (2019), glaskeramikhäll, varmluftsugn, utdragbar fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från Futurum. Här finns även ett städskåp. Dimbar belysning ovan matplats.

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv och vita väggar. Dimbar belysning i tak.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv och vita väggar. Förvaring bakom skjutdörrar med spegelglasdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegel, väggskåp, dusch med vikbara duschväggar i frostat glas och handdukstork. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Samsung 2018).

RENOVERINGAR

2018 vitlaserades parkettgolvet och nya lister sattes upp.

Fakta – Södra Vägen 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 5 av 12
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 2508 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7988 %, andel av årsavgift 0,7994 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lunna Töser i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 64 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 643 kr/mån. Det finns även platser med laddbox, då tillkommer kostnad för el. För mer information kontakta styrelsen för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Perspektiv bredband.
Allmänt om föreningen: Brf Lunna Töser. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns två huskroppar med 74 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Rum för cykelförvaring finns i båda husen.

Föreningens innergård är avskärmad och mysig och ligger en trappa upp med utemöbler. Till våren planerar föreningen att sätta dit en murad grill.

Renoveringar

2017 gjordes en injustering av värmesystemet samt ny värmeväxlare.
2018 genomfördes byte till säkerhetsdörrar.
2019 genomfördes en OVK-besiktning.
2020 renoverades fasaderna.

Hösten 2020 kommer föreningen att installera solceller på taken.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning.använd gärna bokningsknappen för bästa service. varmt välkommen
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen