Råbylund / Lund

Agronomvägen 4

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 950 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Välkomna till ett underbart hem på markplan med utsikt över Råbysjön

  • JM Nyproduktion
  • Brf Sjösidan
  • Råbylund
  • Naturnära stadsdel
  • Modernt & ljust
  • Välplanerad
  • Genomgående ekparkett
  • Bad med tvättavdelning
  • Skjutdörrsgarderober
  • Markplan
  • Generös uteplats
  • Egen trädgårdstäppa

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, stort Vedum kök med matplats, helkaklat badrum, tvättmöjligheter och smidig förvaring, stor stenlagd uteplats och egen trädgårdstäppa.

Ett boende som passa perfekt för den lilla familjen och Er som vill ha kvar villakänslan men inte orkar med allt ansvar som medföljer.

Råbylund har det bästa av två världar, cykelavstånd till centrum och grönområden med lekplatser, utegym, Lunds största sjö precis vid fötterna. I området finns både skola och förskola.

Snabbfakta
Avgift
3735 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkomna till ett underbart hem på markplan med utsikt över Råbysjön

  • JM Nyproduktion
  • Brf Sjösidan
  • Råbylund
  • Naturnära stadsdel
  • Modernt & ljust
  • Välplanerad
  • Genomgående ekparkett
  • Bad med tvättavdelning
  • Skjutdörrsgarderober
  • Markplan
  • Generös uteplats
  • Egen trädgårdstäppa

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, stort Vedum kök med matplats, helkaklat badrum, tvättmöjligheter och smidig förvaring, stor stenlagd uteplats och egen trädgårdstäppa.

Ett boende som passa perfekt för den lilla familjen och Er som vill ha kvar villakänslan men inte orkar med allt ansvar som medföljer.

Råbylund har det bästa av två världar, cykelavstånd till centrum och grönområden med lekplatser, utegym, Lunds största sjö precis vid fötterna. I området finns både skola och förskola.

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Agronomvägen 4

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och genomgående 3-stavs ekparkettgolv.

SOVRUM 1

Vitmålade väggar, ekparkettgolv och rymlig skjutdörrsgarderob som täcker hela väggen.

SOVRUM 2

Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkgrått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, WC, utfällbar vägghängd torkställning, dusch och tvättmöjligheter genom torktumlare och tvättmaskin från Cylinda med arbetsbänk samt förvaringsskåp.

KÖK

Vit köksinredning med vita släta luckor från Vedum och kaklat stänkskydd ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl och frys i fullstorlek, induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och utdragbar spiskåpa. Samtlig vitvaror är från 2020 och kommer från Cylinda.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Utgång till den stora stenlagda uteplatsen om ca 20 kvm i västerläge med en utsikt över Råbysjön. Dessutom tillhör en egen trädgårdstäppa om ca 38 kvm.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fakta – Agronomvägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3735 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg och allmän renhållning/skötsel i föreningen. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för Telia Triple play (bredband, kabel-TV, telefoni - fast del). Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten. Individuell mätning sker och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning
Driftskostnad: 8700 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 6 800 kr/år och hemförsäkring om ca 1 900 kr/år.
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,13 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sjösidan i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 63 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad (varav 6 med laddbox, ca 250 kr/månad), 1 MC-plats som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, 4 öppna parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. Dessutom har föreningen 7 parkeringsplatser för besökande, dessa är gratis.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia. Bredbandsnätet består av en fiberkabel, Triple Play-funktion som levererar bredband, kabel-TV och telefoni - fast del. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit per sekund.
Allmänt om föreningen: Brf Sjösidan i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
I föreningen finns 92 bostadsrätter uppdelade på fyra flerbostadshus i fem våningar, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Inflyttning påbörjades under kvartal 4 2019 och avslutas under kvartal 2 2020.

Föreningens adress är Agronomvägen 2-8 i Lund.

Föreningen bildades i samband med uppförande av byggnaden och fastigheten stod färdig år 2020. Föreningen äger marken.

JM Home sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden kan en pantsättningsavgift tas ut om 476 kr/pant enligt föreningens stadgar. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.

I föreningen finns barnvagnsförråd, låst cykelparkering både under och ovan jord, städrum och rullstolsförråd.

Renoveringar

Fastigheten färdigställdes under 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen