Väster / Lund

Bokbindaregatan 4

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Funkispärla på populära Väster

  • Högt i tak
  • Stora fönsterpartier
  • Renoverat kök
  • Genomgående planlösning
  • Sovrum mot innergården
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Rogivande miljö
  • Välskött & mysig innergård
  • Några minuter promenad till Lund C
  • Matbutik i närområdet

En trappa upp välkomnas vi av denna underbara bostad med genomgående planlösning och slående takhöjd. Interiören är genomtänkt och de sobra färgvalen samspelar fint med det fantastiska ljusinsläppet ifrån de stora fönsterpartierna. Njut av ett stilrent renoverat kök med generös förvaring och goda arbetsytor där vi ser fram emot att laga storslagna middagar. Vi når sedan det spatiösa vardagsrummet med vacker fiskbensparkett som vi enkelt möblerar med både mysig soffgrupp och matsalsmöblemang. Lägg därtill ett rofyllt sovrum beläget mot föreningens lugna och grönskande innergård, goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. Här bor du i ett gediget 30-tals hus med många tidstypiska attribut. I föreningens trädgård finns gemensamma möbler, perfekt för att sola en varm dag med en god bok. Här bor vi i ett trivsamt och lummigt område på bekvämt gångavstånd från centralstationen.

Snabbfakta
Avgift
3340 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 750 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Torsdag 30 september 17:30 - 18:30
    Boka
Mäklare

Daniela

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Funkispärla på populära Väster

  • Högt i tak
  • Stora fönsterpartier
  • Renoverat kök
  • Genomgående planlösning
  • Sovrum mot innergården
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Rogivande miljö
  • Välskött & mysig innergård
  • Några minuter promenad till Lund C
  • Matbutik i närområdet

En trappa upp välkomnas vi av denna underbara bostad med genomgående planlösning och slående takhöjd. Interiören är genomtänkt och de sobra färgvalen samspelar fint med det fantastiska ljusinsläppet ifrån de stora fönsterpartierna. Njut av ett stilrent renoverat kök med generös förvaring och goda arbetsytor där vi ser fram emot att laga storslagna middagar. Vi når sedan det spatiösa vardagsrummet med vacker fiskbensparkett som vi enkelt möblerar med både mysig soffgrupp och matsalsmöblemang. Lägg därtill ett rofyllt sovrum beläget mot föreningens lugna och grönskande innergård, goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. Här bor du i ett gediget 30-tals hus med många tidstypiska attribut. I föreningens trädgård finns gemensamma möbler, perfekt för att sola en varm dag med en god bok. Här bor vi i ett trivsamt och lummigt område på bekvämt gångavstånd från centralstationen.

Visningar
  • Bokad visning
    Torsdag 30 september 17:30 - 18:30
    Boka
TIPSA

Daniela

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bokbindaregatan 4

HALL

Parkettgolv och ljuslila väggar. Golv i hall och vardagsrum slipades 2020 samt behandlades med hårdvaxolja

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Skåpsinredning med grå luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med hel kyl och frys (Whirlpool), fläkt, induktionshäll (Electrolux), inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och väggar i en rogivande blågrå ton.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgröna väggar. Förvaring i en garderob.

BADRUM

Blå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch och handdukstork.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över två källarförråd.

Fakta – Bokbindaregatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 3340 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 72 kr /månad för kabel-TV/bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis en schablonkostnad om 144 kr/månad som sedan avläses och avräknas en gång årligen.
Driftskostnad: 2760 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 760 kr/år. Observera att kostnaden är baserad på nuvarande ägares avtal och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,64 %, andel av årsavgift 6,728 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Solhaga
Kommun: Lund
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem 100/100 .
Allmänt om föreningen: Brf Solhaga. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Bokbindaregatan 4.

Föreningen köpte fastigheten 1935 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Beloppet är beräknat på prisbasbeloppet för år 2021.

Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare, ett torkrum och en mangel.

Det finns även ett hobbyrum som medlemmarna kan nyttja.

Föreningen har en lummig innergård med sittplatser och fruktträd samt cykelställ under tak.

Föreningen anordnar två trädgårdsdagar per år en på våren och en på hösten som medlemmarna förväntas att delta i.

Renoveringar

1998 utfördes ett stambyte av badrummen och köken fick nya avlopp.
2002 renoverades taket med nytt papp och balkongerna blev omgjutna.
2012 renoverades fasaden mot gatan, nya fönster och balkongdörrar monterades på fjärde våningen, fönstermålning utfördes på övriga plan
2014 byggdes cykelskjulet
2015 skedde en uppfräschning och målning av källarutrymmet och tvättstugan.
2016 byttes dörren mot innergården.
2017 installerades en ny vvc-pump, brevlådorna flyttades till bottenplan och sopsorteringen byggdes ut.
2018 installerades en ny fjärrvärmeservis och nytt tak lades på cykelskjulet. Även en OVK besiktning genomfördes och ventilationen rensades.
2019 säkerhetsdörrar installerades till alla lägenheter och källardörren byttes
2020 installerades en ny tvättmaskin.

Föreningen ska eventuellt måla om trappan och källaren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen