KOMMER SNART

Kulturkvadranten / LUND

Hjortgatan 1

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a i fantastiska kulturkvadranten

  • Smart och välplanerad
  • Tyst läge högst upp
  • Vy över takåsar
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Genomgående
  • Renoverat kök & badrum
  • Sovrum mot gården
  • Vacker fastighet från 1877
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Närhet till shopping och nöjen

Äntligen har vi möjligheten att presentera denna fantastiska 2:a i eftertraktade kulturkvadranten. Den yteffektiva planlösningen kombinerat med ett renoverat badrum samt kök gör denna bostad till ett drömboende du inte vill missa. Utöver detta bjuder bostaden på inbyggda förvaringsmöjligheter, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du enbart ett stenkast från Lund centrum och allt det innebär! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1658 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
27 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1877
Planritning
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a i fantastiska kulturkvadranten

  • Smart och välplanerad
  • Tyst läge högst upp
  • Vy över takåsar
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Genomgående
  • Renoverat kök & badrum
  • Sovrum mot gården
  • Vacker fastighet från 1877
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Närhet till shopping och nöjen

Äntligen har vi möjligheten att presentera denna fantastiska 2:a i eftertraktade kulturkvadranten. Den yteffektiva planlösningen kombinerat med ett renoverat badrum samt kök gör denna bostad till ett drömboende du inte vill missa. Utöver detta bjuder bostaden på inbyggda förvaringsmöjligheter, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du enbart ett stenkast från Lund centrum och allt det innebär! Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hjortgatan 1

ENTRÉ

Ljusa väggar och brädgolv. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Ljusa väggar och brädgolv.

KÖK

Ljusa väggar och brädgolv kombinerat med ljust kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är inrett med fläkt, spis/ugn samt kyl.

BADRUM

Ljust klinker på golv och vitmålade väggar. Badrummet är inrett med tvättställ ovan kommod, överhängande spegel, wc samt dusch.

SOVRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggd garderob.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd på källarplan.

Fakta – Hjortgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 27 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 1658 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredbandsanslutning till öppet stadsnät där bostadsrättsinnehavaren själv köper abonnemang.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,3350 %, andel av årsavgift 1,3350 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Esaias Tegnér
Kommun: Lund
Byggår: 1877
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Fiber och fiberoptiskt bredband via Kraftringen. Medlemmarna får själva teckna bredbandsavtal med valfri leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Esaias Tegnér i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 9 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal.

Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren. Föreningen har en fin innergård med sittplatser och på föreningens innergård finner vi även ett cykel förråd.

Renoveringar

2020 port renoverad
2019 byttes fönster och värmeväxlare, filmning av avlopp
2012 Ommålning av tak och renovering av cykelställ
2008 - 2009 Trapphusrenovering.
2007 - 2007 Remaljering av golvbrunnar.
2006 - 2006 Porttelefon och förbättring av ventilation.
2004 - 2004 Ommålning av tak.
2003 - 2003 Ommålning av fönster.

Kommande renoveringar:
Inga planerade renoveringar i dagsläget. Kontroll 2021-09-02

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen