Råbylund / Lund

Agronomvägen 6

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Inbjudande gaveltvåa med härlig uteplats

  • Härligt gavelläge
  • Ljuvlig uteplats
  • Social planlösning
  • Trivsam matplats
  • Optimalt ljusflöde
  • Modernt & ljust
  • Genomgående ekparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Harmonisk innemiljö
  • Egna tvättmöjligheter
  • Naturnära läge
  • Expansivt område

Nu ges ypperlig möjlighet att förvärva denna trivsamma tvårummare belägen på attraktivt gavelläge. Här erbjuds ett modernt och ljust boende med välplanerade kvadratmeter. Kök och vardagsrum möts i en semiöppen planlösning och härifrån når vi den ljuvliga uteplatsen belägen i nordväst som naturligt blir platsen vi spenderar årets varmare dagar på samt njuter av underbar kvällssol och sena ljumna sommarkvällar. Därtill bjuder bostaden på gårdsvänt sovrum, stilrent inrett badrum med egna tvättmöjligheter samt optimala förvaringsmöjligheter. Genom samtliga rum löper stilfull ekparkett, interiören är alltigenom genomtänkt och med fönster i tre väderstreck njuter vi av ett härligt ljusflöde in i detta ljuvliga hem. Bo i ett expansivt område där lugnet råder och med närhet till fantastik natur samtidigt som du smidigt tar dig in till stadskärnan och dess puls eller vidare på andra äventyr. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
3050 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
2 495 000 kr
Byggnadsår
2019/2020
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs via mäklarens hemsida.
    Söndag 20 juni 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Inbjudande gaveltvåa med härlig uteplats

  • Härligt gavelläge
  • Ljuvlig uteplats
  • Social planlösning
  • Trivsam matplats
  • Optimalt ljusflöde
  • Modernt & ljust
  • Genomgående ekparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Harmonisk innemiljö
  • Egna tvättmöjligheter
  • Naturnära läge
  • Expansivt område

Nu ges ypperlig möjlighet att förvärva denna trivsamma tvårummare belägen på attraktivt gavelläge. Här erbjuds ett modernt och ljust boende med välplanerade kvadratmeter. Kök och vardagsrum möts i en semiöppen planlösning och härifrån når vi den ljuvliga uteplatsen belägen i nordväst som naturligt blir platsen vi spenderar årets varmare dagar på samt njuter av underbar kvällssol och sena ljumna sommarkvällar. Därtill bjuder bostaden på gårdsvänt sovrum, stilrent inrett badrum med egna tvättmöjligheter samt optimala förvaringsmöjligheter. Genom samtliga rum löper stilfull ekparkett, interiören är alltigenom genomtänkt och med fönster i tre väderstreck njuter vi av ett härligt ljusflöde in i detta ljuvliga hem. Bo i ett expansivt område där lugnet råder och med närhet till fantastik natur samtidigt som du smidigt tar dig in till stadskärnan och dess puls eller vidare på andra äventyr. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs via mäklarens hemsida.
    Söndag 20 juni 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Agronomvägen 6

HALL

Ekparkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderob bakom skjutdörrar.

KÖK

Ekparkettgolv samt grå och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum och grått kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Cylinda. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv samt grå fondvägg. Härifrån nås uteplatsen.

SOVRUM

Ekparkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob bakom skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschväggar i glas. Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) samt vit arbetsbänk i laminat med väggskåp ovan.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar förnärvarande ett källarförråd.

UTEPLATS

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätt.

Fakta – Agronomvägen 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3050 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för Telia Triple play (bredband 1000/1000 Mbit/s, kabel-TV samt IP-telefon-ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt avtal för varmvatten och debitering sker med fyra månaders eftersläpning utifrån faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, varmvatten 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,92 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sjösidan i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 2019/2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 4 parkeringsplatser, 63 garageplatser och 1 MC-plats. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. 6 av garageplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar 250 kr/månad extra i tillägg plus rörlig kostnad för el. Föreningen har även 7 parkeringsplatser för besökande, dessa är kostnadsfria.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband, 1000/1000 Mbit/s, via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Sjösidan i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 92 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Agronomvägen 2, 4, 6 och 8.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns barnvagns- och rullstolsförrådförråd, låst cykelparkering på såväl gården som i källaren.

Föreningen har en fin grönskande innergård med sittplatser och lekmöjligheter för barnen.

Renoveringar

Fastigheten färdigställdes under 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen