KOMMER SNART

Kobjer / Lund

Slåttervägen 9C

Utgångspris: 2 200 000 kr
TIPSA
Ljus och stilren tvåa mot grönskande innergård i naturnära område

  • Walk-in closet
  • Stilrent kök från Kvik
  • Kvalitetsvitvaror
  • Vackert ljusinsläpp
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående parkettgolv
  • Källar- och vindsförråd
  • Trevlig innergård
  • Lugnt område
  • Stambytt
  • Närbutik
  • Skola & förskola
  • Nova Lund
  • Cykelavstånd till centralen

I lummiga Kobjer råder lugnet och på första våningen välkomnas vi in till en väldisponerad tvåa med genomgående parkettgolv och vackert ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter både walk-in closet och garderob med skjutdörrar. Köket bjuder på ett ljust Kvik-kök med kvalitetsvitvaror och goda förvaringsmöjligheter. Lägg därtill ett luftigt vardagsrum och ett helkaklat badrum. Med en halv trappa upp är den grönskande omgivningen utanför lättillgänglig. Här bor vi i ett grönskande område med närhet till lekplatser och förskola samtidigt som vi smidigt tar oss in till Nova Lund och dess utbud eller vidare ut på västra ringen. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 427 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
En halv trappa upp
Utgångspris:
2 200 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning
    Söndag 5 februari 11:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Tamara

Al-Beini

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och stilren tvåa mot grönskande innergård i naturnära område

  • Walk-in closet
  • Stilrent kök från Kvik
  • Kvalitetsvitvaror
  • Vackert ljusinsläpp
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående parkettgolv
  • Källar- och vindsförråd
  • Trevlig innergård
  • Lugnt område
  • Stambytt
  • Närbutik
  • Skola & förskola
  • Nova Lund
  • Cykelavstånd till centralen

I lummiga Kobjer råder lugnet och på första våningen välkomnas vi in till en väldisponerad tvåa med genomgående parkettgolv och vackert ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter både walk-in closet och garderob med skjutdörrar. Köket bjuder på ett ljust Kvik-kök med kvalitetsvitvaror och goda förvaringsmöjligheter. Lägg därtill ett luftigt vardagsrum och ett helkaklat badrum. Med en halv trappa upp är den grönskande omgivningen utanför lättillgänglig. Här bor vi i ett grönskande område med närhet till lekplatser och förskola samtidigt som vi smidigt tar oss in till Nova Lund och dess utbud eller vidare ut på västra ringen. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Förhandsvisning
    Söndag 5 februari 11:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Tamara

Al-Beini

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Slåttervägen 9C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i walk in closet samt garderober med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Kvik och vitt kakel ovan rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin, självrengörande ugn, induktionshäll, mikrovågsugn (samtliga vitvaror från Siemens). Köket är även utrustat med kyl/frys och fläkt (samtliga från Bosch).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och helkaklade väggar i vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vitt underskåp samt spegelskåp med belysning. Badrummet är är även inrett med handdukstork. Badrummet har spotlights i taket.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2014 installerades fläkt och kyl/frys. 2015 lades nytt parkettgolv i samtliga rum, köket (Kvik) renoverades och ugn samt induktionshäll installerades. Samma år renoverades även badrummet med golvvärme och fristående WC. 2018 installerades diskmaskin och installerades skjutdörrsgarderob. 2020 installerades mikrovågsugn och renoverades walk-in closet.

Fakta – Slåttervägen 9C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: En halv trappa upp
Lägenhetsnummer: 1002
Utgångspris: 2 200 000 kr
Månadsavgift: 3 427 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten. Obligatorisk tillägg tillkommer om 150 kr/månad för Tele2 basutbud TV och bredband (50/10 Mbit). Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis i efterskott för faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,261 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 175 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Slåttern

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 44
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Slåttern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. De adresser som tillhör föreningen är Slåttervägen 9A-D.
Föreningen köpte fastigheten ca 1965.

I föreningen finns två tvättstugor. Den ena kan bokas och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Den andra är en akuttvättstuga utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare.
I föreningen finns även ett cykelrum.

Föreningen har en trädgård med en trevlig uteplats där det finns tillgång till utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har odlingslådor som medlemmar kan hyra till en kostnad om 250 kr/år.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfslattern.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 4 garageplatser och 12 parkeringsplatser, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 385 kr/månad och parkeringsplats 165 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Bostadsrätt
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV basutbud och bredband 50/10 Mbit via Tele2.
Renoveringar
1990 byttes utsidan av fönstren.
1996 lades taket om.
2009 installerades en ny värmecentral.
2010 renoverades fasaden. Samma år dränerades grunden och gården renoverades.
2015 slutfördes stambyte samt renoveringar av badrummen.
2018 genomfördes OVK.
2019 uppfördes miljöhus med vidhängande cykelförråd.
2020 installerades porttelefoner med taggar som även går till miljöhus och cykelparkering.
2021 installerades nytt värmeåtervinninande frånluftssystem.
2021 byttes samtliga radiatorventiler och termostater ut.
2022 installerades nytt låssystem.
2022 byttes äldre frånluftsventiler ut.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 720 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och schablon därmed kan kostnaderna variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen