Väster / LUND

Kakelvägen 6B

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Ljus 1:a i väl omtyckt område

  • Optimal planlösning
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Fransk balkong
  • Renoverat badrum
  • Sittmöjligheter på gård
  • Välskött förening
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Nära stadskärnan
  • Gångavstånd till universitetet
  • Gångavstånd till centralstationen

Välkommen till denna vackert belägna 1:a med närhet till stadsparken och dess mysiga promenadstråk. Med en optimal planlösning finner vi ett rymligt allrum med plats för såväl soffgrupp och säng i kombination med en utsikt över vacker natur. I köket är den charmiga originalinredningen välbevarad och vi bjuds på optimal förvaring och planlösning. Bostaden har därtill fransk balkong, inbyggd förvaring och från de generösa fönsterpartierna ett ljusinsläpp som löper fint över det vackra brädgolvet. Nära till nöjen, kultur, parker och restauranger bjuder denna lägenhet på allt vardagen kan kräva. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1941 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 1:a i väl omtyckt område

  • Optimal planlösning
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Fransk balkong
  • Renoverat badrum
  • Sittmöjligheter på gård
  • Välskött förening
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Nära stadskärnan
  • Gångavstånd till universitetet
  • Gångavstånd till centralstationen

Välkommen till denna vackert belägna 1:a med närhet till stadsparken och dess mysiga promenadstråk. Med en optimal planlösning finner vi ett rymligt allrum med plats för såväl soffgrupp och säng i kombination med en utsikt över vacker natur. I köket är den charmiga originalinredningen välbevarad och vi bjuds på optimal förvaring och planlösning. Bostaden har därtill fransk balkong, inbyggd förvaring och från de generösa fönsterpartierna ett ljusinsläpp som löper fint över det vackra brädgolvet. Nära till nöjen, kultur, parker och restauranger bjuder denna lägenhet på allt vardagen kan kräva. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kakelvägen 6B

HALL

Brädgolv och ljusa väggar med inbyggd förvaring och plats för avhängning.

KÖK

Brädgolv och ljusa väggar. Vackert originalkök med släta vita luckor och bänkskiva i laminat. Inredd med spis/ugn, fläkt, kyl/frys. Matplats för ca 4-6 personer.

BADRUM

Mörkt klinker på golv i kombination med ljust kakel på väggarna. Inredd med wc, dusch, tvättställ, badrumsskåp och överhängande spegel.

ALLRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Plats för såväl soffgrupp och skrivbord, som sovplats.

ÖVRIGT

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Kakelvägen 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 1941 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 4,7696 %, andel av årsavgift 4,7680 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Borggården
Kommun: Lund
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 10 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 75 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering längs Kakelvägen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Lunds stadsnät. Medlemmarna får själva teckna bredbandsavtal med valfri leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Borggården i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1941 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare, här finns även ett torkrum och ett mangelrum.
Föreningen har en fin innergård med sittplatser och i fastigheten finns två cykelrum.

Renoveringar

1991 byttes samtliga kök- och avloppsstammar samt lades taket om.
2004/2005 installerades fiber.
2006 installerades ny avfuktare in i torkrummet och nytt styrsystem för fjärrvärme. samma år spolades avloppsstammarna.
2008 sågs elen i källaren över och byttes.
2009 lades plattor vid sophantering.
2011 spolades avloppsstammarna och ny energideklaration utfördes.
2013 installerades ny tvättmaskin i tvättstugan samt sågs elen över i tvättstugan.
2016 installerades ny tvättmaskinen i tvättstugan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen