Väster / Lund

Måsvägen 2B

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Ljus och vacker 3:a med öppen spis & gårdsvänd balkong i sydväst

  • Nyrenoverad
  • Mysig gårdsvänd balkong
  • Stilrent kök
  • Öppen spis
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Hemtrevlig känsla
  • Fridfullt & lugnt
  • Inbyggda garderober
  • Egna tvättmöjligheter
  • Källar- & vindsförråd
  • Grönskande omgivning
  • Närliggande förskolor
  • Välsorterad matbutik i området
  • Gångavstånd till Nova
  • 10 minuters cykelväg till centrum
  • Bra förbindelser

Nu kan vi stolt presentera denna nyrenoverade bostad belägen på lugn gata med grönskande omgivning. Här samspelar original detaljer såsom förtjusande stengolv av kolmårdsmosaik, charmigt brädgolv och vackra fönsterbrädor i sten tillsammans med tidlöst vitt kök i modern tappning. Planlösningen är välplanerad med en generös takhöjd som tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en luftig atmosfär. Från det generösa vardagsrummet når vi den rofyllda sydvästbalkongen som bjuder på underbar eftermiddagssol och när mörkret lagt sig höjer vi mysfaktorn ett snäpp och tänder den öppna spisen i kontoret och njuter av lugnet som infinner sig. Bostaden bjuder därtill på rymligt sovrum som till fördel är placerat mer avskilt, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och flertalet inbyggda garderober. Med en rogivande och grönskande omgivning precis utanför fönsterna bidrar detta till ett lugn genom hela bostaden. Här bor vi i ett lummigt område med närhet till lekplatser och förskola samtidigt som vi smidigt tar oss in till Nova Lund och dess utbud eller vidare ut på västra ringen. Hjärtligt välkomna till ett hem som erbjuder livskvalité på hög nivå, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4511 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 595 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Tisdag 11 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och vacker 3:a med öppen spis & gårdsvänd balkong i sydväst

  • Nyrenoverad
  • Mysig gårdsvänd balkong
  • Stilrent kök
  • Öppen spis
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Hemtrevlig känsla
  • Fridfullt & lugnt
  • Inbyggda garderober
  • Egna tvättmöjligheter
  • Källar- & vindsförråd
  • Grönskande omgivning
  • Närliggande förskolor
  • Välsorterad matbutik i området
  • Gångavstånd till Nova
  • 10 minuters cykelväg till centrum
  • Bra förbindelser

Nu kan vi stolt presentera denna nyrenoverade bostad belägen på lugn gata med grönskande omgivning. Här samspelar original detaljer såsom förtjusande stengolv av kolmårdsmosaik, charmigt brädgolv och vackra fönsterbrädor i sten tillsammans med tidlöst vitt kök i modern tappning. Planlösningen är välplanerad med en generös takhöjd som tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en luftig atmosfär. Från det generösa vardagsrummet når vi den rofyllda sydvästbalkongen som bjuder på underbar eftermiddagssol och när mörkret lagt sig höjer vi mysfaktorn ett snäpp och tänder den öppna spisen i kontoret och njuter av lugnet som infinner sig. Bostaden bjuder därtill på rymligt sovrum som till fördel är placerat mer avskilt, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och flertalet inbyggda garderober. Med en rogivande och grönskande omgivning precis utanför fönsterna bidrar detta till ett lugn genom hela bostaden. Här bor vi i ett lummigt område med närhet till lekplatser och förskola samtidigt som vi smidigt tar oss in till Nova Lund och dess utbud eller vidare ut på västra ringen. Hjärtligt välkomna till ett hem som erbjuder livskvalité på hög nivå, vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Tisdag 11 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Måsvägen 2B

HALL

Stengolv som är av kolmårdsmosaik och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i inbygga garderober.

KÖK

Furubrädgolv i original och vita väggar. Vit köksinredning från IKEA och ljust kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt (Whirlpool) och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Samsung. Här finns även infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober.

SOVRUM/KONTOR

Parkettgolv och vita väggar. Här finns öppen spis.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är sedan tidigare renoverat av föreningen men har uppdaterats med ny kommod och belyst spegel, tvättmaskin från Bosch samt handdukstork och infällda spotlights i tak. Badrummet har även WC, handfat med kommod och badkar.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källar- och ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

Lägenheten är renoverad under 2022. Nytt kök från Ikea samt kvalitetsvitvaror (Samsung) med låg energiförbrukning installerades. Vägg mellan kök och hall har öppnats upp och undertaket är sänkt med infällda spotlights. Samtliga golv i lägenheten är i original och är slipade samt mattlackerade. Golvet i vardagsrummet var fuktskadat och är ersatt med ny ekparkett för att matcha resterande golv. Samtliga väggar är bredspacklade och målade i antikvit. Innerdörrar och foder är nymålade samt nya golvlister har monterats i hela lägenheten. Även balkongen målades och nytt golv lades. Ny vägg med dubbeldörrar har monterats i vardagsrum på befintligt golv för att möjliggöra eventuell återgång till original planlösning om så önskas framöver. Badrummet är renoverat av föreningen ca 2005-2006 men har uppdaterats med ny kommod och belyst spegel, tvättmaskin från Bosch, infällda spotlights i tak samt handdukstork.

ÖVRIGT

Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning, boarea 74 kvm enligt mätbevis. 2 rum och kök, boarea 72 kvm enligt föreningens information.

Fakta – Måsvägen 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4511 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv (grundutbud). Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 5,3856 %, andel av årsavgift 5,3858 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Glasmästaren
Kommun: Lund
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 21 parkeringsplatser och 3 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. 9 av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar 200 kr/månad extra i tillägg plus rörlig kostnad för el.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband och kabel-TV via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Glasmästaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Föreningen har en grönskande innergård med sittmöblemang och grillmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfglasmastaren.bostadsratterna.se

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

2005/2006 utfördes stambyte (vatten/avlopp) och renovering av badrum. Samma år utfördes stambyte av el i samtliga lägenheter.
2006 lades taket om och delar av fasaden fogades om.
2008 målades trapphusen om.
2011 byggdes miljöstationen.
2014 målades källare, sockel på fasad och garagedörrar om.
2015 sattes nytt stängsel upp samt utfördes el-stambyte i källare och trappuppgångar.
2016 installerades säkerhetsdörrar i källare.
2018 installerades ny tvättmaskin och det utfördes radiatorbyte.
2019 renoverades skorstenar på tak och ny torktumlare installerades.
2021 byttes el-centralen och stammar till elmätare samt infördes gemensam el. Samma år installerades laddboxar på parkering.

Föreningen planerar att förbättra utemiljön samt utföra reparation och omfogning av fasader. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen