Centrum / Lund

Stora Södergatan 57 B

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1:a med kök på centralt läge

  • Ytterst välplanerad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Separat kök
  • Plats för plugghörna
  • Lättmöblerad
  • Klädkammare & inbyggd garderob
  • Matplats i kök
  • Sittmöjligheter på innergård
  • Närhet till Stadsparken
  • Cykelavstånd till universitetet
  • Nära all tänkbar service
  • Gångavstånd till Lund C
  • Stadspuls utanför porten
  • Goda pendlingsmöjligheter

På attraktiv adress finner vi denna enrummare med väldisponerad planlösning och härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Köket möbleras till fördel med ett bord för två, och enligt hjärterumsregeln några till. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar ett perfekt allrum med plats för såväl säng som mysig soffhörna och praktisk plugghörna för den studerande. Lägg därtill ypperliga förvaringsmöjligheter i både den inbyggda garderoben och klädkammaren. Här bor vi med låg avgift, har nära till grönskande Stadsparken och samtidigt väntar stadens puls ett stenkast från porten, perfekt för studenten eller förstagångsköparen. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
1115 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34,5 kvm
Våning
5 av 5
Utgångspris
2 595 000 kr
Byggnadsår
1964-1965
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren!
    Söndag 17 oktober 13:30 - 14:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1:a med kök på centralt läge

  • Ytterst välplanerad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Separat kök
  • Plats för plugghörna
  • Lättmöblerad
  • Klädkammare & inbyggd garderob
  • Matplats i kök
  • Sittmöjligheter på innergård
  • Närhet till Stadsparken
  • Cykelavstånd till universitetet
  • Nära all tänkbar service
  • Gångavstånd till Lund C
  • Stadspuls utanför porten
  • Goda pendlingsmöjligheter

På attraktiv adress finner vi denna enrummare med väldisponerad planlösning och härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Köket möbleras till fördel med ett bord för två, och enligt hjärterumsregeln några till. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar ett perfekt allrum med plats för såväl säng som mysig soffhörna och praktisk plugghörna för den studerande. Lägg därtill ypperliga förvaringsmöjligheter i både den inbyggda garderoben och klädkammaren. Här bor vi med låg avgift, har nära till grönskande Stadsparken och samtidigt väntar stadens puls ett stenkast från porten, perfekt för studenten eller förstagångsköparen. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren!
    Söndag 17 oktober 13:30 - 14:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stora Södergatan 57 B

HALL

Mörk klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i klädkammare.

KÖK

Mörk klinker och vita väggar. Vit köksinredning med ljusblå luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys , spis och fläkt. Här finns även ett städskåp.

RUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Mörkt golv och vita halvkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med vitt underskåp, spegel och duschkabin.

Fakta – Stora Södergatan 57 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34,5 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 1115 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 353 kr/månad för kabel-TV, bredband och fastighetsskatt. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras två gånger årligen utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0021 %, andel av årsavgift 1,0403 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Rönngården
Kommun: Lund
Byggår: 1964-1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 52 platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad. Kösystem tillämpas. 8 av garageplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar 250 kr/månad extra i tillägg plus kostnad för el.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100/100 Mbit/s bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Rönngården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 lokaler, varav 5 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 1965 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en kondenstorktumlare och ett kondenstorkskåp. Det finns även en lokal med bäddsoffa för övernattning, fester eller möten som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn. I källaren finns även cykelrum.

I föreningen finns en stenbelagd innergård med gemensamma utemöbler och grönytor.

Föreningen anordnar gemensamma gårdsdagar varje vår och höst med frivilligt deltagande.

Renoveringar

2005 renoverades taket och en OVK- besiktning av ventilationen genomfördes.
2012 undersöktes gårdsbjälklagen, grinden reparerades och OVK-besiktning genomfördes.
2013 byggdes en bostadsrättslokal om till fyra bostadsrättslägenheter. Dagvattenpumpen byttes, källartrappan mellan gården och gathuset lagades samt hissarna underhölls.
2014 byttes all belysning till LED med rörelsedetektorer i trappor, garage och gemensamma utrymmen. Tvättstugan renoverades, kollektivmätning av el infördes och dörrar i garage samt på vinden byttes. Även vattenmätaren och låssystem byttes, elektroniska öppnare av garageport installerades, garagetaket tätades, alla avloppsstammar spolades och filmades, några horisontella rör i källare och garage byttes, gården renoverades och OVK-besiktning genomfördes.
2015 byttes fönstren, den mekaniska frånluftsventilationen och entrépartierna. I samband med detta målades trapphusen. Takpappen på lagerbyggnaderna reparerades.
2016 målades vissa delar av källaren, fasaden putsades, nya dörrar installerades till garage och på gårdshusets vind, två nya hissar monterades i gathuset, fönsterbågarna byttes, sex nya entrédörrar installerades och ventilationsfläktar byttes.
2017 filtermaterial för ventilationen byttes ut och målning av trappor, vind samt källare utfördes.
2017-2018 installerades nytt FTX-aggregat i sportbutiken.
2018 byttes grundvattenpump i källare, avloppsrör reparerades genom relining och nytt energieffektivt ventilationsaggregat sattes in i garaget.
2019 spolades samtliga avloppsrör och 8 laddplatser för elbilar installerades i garaget.

Föreningen utför löpande byte av golvbrunnar i samband med medlemmarnas egen renovering av badrum. Föreningen planerar att byta brunnarna i ca 1-3 lägenheter per år.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen