/ Flyinge

Getinge 1112

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 800 000 kr
Föreslagen budstart: 4 200 000 kr
TIPSA
Lantlig idyll nära Lund!

  • Lantlig idyll
  • Beläget i vackra Flyingebygden
  • Cykelavstånd till Lund
  • Anor från tidigt 1900-tal
  • Stora ytor
  • Social planlösning
  • Möjlighet till uthyrningsdel
  • Badrum renoverat 2021
  • Generös tomt
  • Möjlighet till djurhållning
  • Spännande trädgård
  • Plats för odling

Ett stenkast från Lund finns idylliska Getinge. Som en del av Flyingebygden är här omgivet av vacker natur med ett mjukt kulligt landskap och ån som slingrar sig förbi i sakta mak. Här erbjuder vi nu en chans att skapa ett liv på landet, men med bekvämt cykelavstånd till Brunnshög och Lund. Denna charmiga fastighet har anor från 1900-talets början, och var ursprungligen ett koställe med ett boningshus och ett enklare stall, men som under åren har byggts om till bostad. Stora ytor med en flexibel planlösning ger ett perfekt boende för den lite större familjen, eller varför inte använda en del av huset till uthyrning?
Generös tomt med en spännande trädgård att upptäcka. Här finns gott om gröna oaser, gräsytor, bersåer, uppväxta träd och vackra buskar. För den som önskar finns här möjlighet att hålla höns och plats för ett par får som kan gå och beta i backen. Huset har en del renoveringsbehov, men har alla förutsättningar för att bli en riktig drömbostad!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 800 000 kr 1 2022-06-21 18:26
Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
202 kvm
Biarea
10 kvm
Tomtarea
19746 kvm
Föreslagen budstart
4 200 000 kr
Byggnadsår
1912
Planritning
Mäklare

Karin

Ekström

ANSVARIG
MÄKLARE

Lantlig idyll nära Lund!

  • Lantlig idyll
  • Beläget i vackra Flyingebygden
  • Cykelavstånd till Lund
  • Anor från tidigt 1900-tal
  • Stora ytor
  • Social planlösning
  • Möjlighet till uthyrningsdel
  • Badrum renoverat 2021
  • Generös tomt
  • Möjlighet till djurhållning
  • Spännande trädgård
  • Plats för odling

Ett stenkast från Lund finns idylliska Getinge. Som en del av Flyingebygden är här omgivet av vacker natur med ett mjukt kulligt landskap och ån som slingrar sig förbi i sakta mak. Här erbjuder vi nu en chans att skapa ett liv på landet, men med bekvämt cykelavstånd till Brunnshög och Lund. Denna charmiga fastighet har anor från 1900-talets början, och var ursprungligen ett koställe med ett boningshus och ett enklare stall, men som under åren har byggts om till bostad. Stora ytor med en flexibel planlösning ger ett perfekt boende för den lite större familjen, eller varför inte använda en del av huset till uthyrning?
Generös tomt med en spännande trädgård att upptäcka. Här finns gott om gröna oaser, gräsytor, bersåer, uppväxta träd och vackra buskar. För den som önskar finns här möjlighet att hålla höns och plats för ett par får som kan gå och beta i backen. Huset har en del renoveringsbehov, men har alla förutsättningar för att bli en riktig drömbostad!

TIPSA

Karin

Ekström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Getinge 1112

ENTRÉ

Från husets stensatta gård leder en ytterdörr in i en mindre entré. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder direkt innanför dörren.

SÄLLSKAPSYTOR

Husets hjärta är de generösa sällskapsytorna, bestående av kök, vardagsrum och matplats i en öppen och social planlösning. Trevligt detaljer så som brädgolv och synliga bjälkar skapar en härlig karaktär åt rummet. Fönster i två väderstreck ger ett rikligt ljusinsläpp och en trivsam känsla. För ruggiga vinterkvällar finns även en kamin som sprider en härlig värme.

KÖK

Köksdelen består av öppna hyllsystem och rejäla arbetsytor, perfekt för den som gillar att laga mat. Utrustat med spishäll (2017), ugn (2015), fläkt (2012), diskmaskin (2012) samt kyl och frys (2015).

BADRUM

Smakfullt badrum som totalrenoverades av fackman 2021. Badrummet är helkaklat med vita väggar och ett snyggt gråmelerat klinkergolv. Inrett med wc, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA

Separat tvättstuga med utgång till trädgården på baksidan. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare (2011). Tvättstugan är i behov av renovering.

SOVRUM

Innanför entrén finns ett sovrum. Detta rum har tidigare haft genomgång till den del som idag används som en separat lägenhet. För den som önskar kan man öppna upp och använda hela huset.

OVANVÅNING

En trappa upp möts man aven möblerbar hall, där man kan ha skrivbord eller en mysig soffhörna. Ovanvåningen erbjuder 3 bra sovrum, ett i vardera gavel.

LÄGENHET

En del av huset används idag som en separat lägenhet, med möjlighet till uthyrning. Denna del består av en entré, två ljusa rum samt kök och badrum med dusch.

TRÄDGÅRD

Stor lummig trädgård uppdelad i många små avdelningar. Här finns allt från odlingsplatser till små bersåer, perennrabatter, blommande buskar och fruktträd. På baksidan finns en hönsgård och uppe i backen han man en stor hage med ett enklare skjul som vindskydd där det har gått får och betat sommartid. Trädgården är idag något vildvuxen, men detta är drömmarnas möjlighet att skapa en plats där man kan vara självförsörjande på grönsaker, ha lite djur och leva ett lite lugnare liv nära naturen.

Fakta – Getinge 1112

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 202 kvm boarea, 10 kvm biarea
Tomtarea: 19746 kvm
Föreslagen budstart: 4 200 000 kr
Driftskostnad: 38757 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personer i hushållet, och fördelas enligt följande; el inkl. uppvärmning ca 20 000 kr/år, vatten och avlopp ca 5 854 kr/år, renhållning ca 5 000 kr/år, sotning ca 1 000 kr/år samt hemförsäkring ca 6 903 kr/år. Observera att säljaren förutom detta även eldar ca 2 kbm ved per år, vilket påverkar uppvärmningskostnaden.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel
Byggår: 1912
Kommun: Eslöv
Fasad: Puts/träpanel
Stomme: Tegel/ trä
Fönster: 2-glas samt enstaka 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund/ betongplatta
Uppvärmning: Jordvärmepump (slang 500 m, pump installerad 2002)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 058 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 368 000 kr
Markvärde: 690 000 kr
Pantbrev: 2 780 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2002- Installation jordvärmepump.
2007- Badrum och kök i uthyrningsdelen renoverades.
2010- Större renovering av kök och sällskapsytor på bottenvåningen.
2021- Totalrenovering badrum, utfört av fackman.
2022- Delvis nya radiatorer. Spolning av avloppsstammar.

PARKERING
Stor uppfart med plats för flertalet bilar.

INTERNET
Fiber finns indraget.

ÖVRIGT
Observera att boden där det bedrivits försäljning av garn ej ingår i köpet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen