Väster / Lund

Byggmästaregatan 8 A

Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Stilren genomgående trerummare med balkong

  • Totalrenoverad
  • Stilrent gårdsvänt kök
  • Generöst vardagsrum
  • Inflyttningsklar
  • Vacker fiskbensparkett
  • Charmigt brädgolv
  • Inbyggd garderob
  • Sovrum mot gården
  • Stilrent helkaklat badrum
  • Lugnt område vid city
  • Närhet till grönskande parker
  • Nära centralstationen

Tre trappor upp i genuint 1940-tals hus öppnar vi dörren till denna totalrenoverade trerummare. Här möts vi av stilren fiskbensparkett, charmigt brädgolv, lamprosetter, takstuckatur och höga fotlister som samspelar fint med kök och badrum i modern tappning. Nuvarande ägare har flyttat köket, även kallat hemmets hjärta, vilket bidrar till en mer social planlösning med det generösa vardagsrummet i anslutning. Här möblerar vi med mysig soffhörna samt ges det plats för större matmöblemang för middagsbjudningar med nära och kära. Balkongen i perfekt sydvästläge bjuder på många sköna soltimmar och blir såklart favoritplatsen under årets varmare dagar. Därtill bjuds vi på två gårdsvända sovrum, stilrent helkaklat badrum och inbyggda garderober. Med enhetlig interiör, stilrena materialval och fönster i två väderstreck, vilket bidrar till ett fint ljusinsläpp, kan vi inget annat än att trivas! På gångavstånd finner vi vackra grönskande parker, centrum med brett utbud av restauranger, caféer och butiker och inte minst järnvägsstationen för pendlaren. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3592 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
3 195 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs! kontakta mäklaren för mer info!
    Söndag 23 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren genomgående trerummare med balkong

  • Totalrenoverad
  • Stilrent gårdsvänt kök
  • Generöst vardagsrum
  • Inflyttningsklar
  • Vacker fiskbensparkett
  • Charmigt brädgolv
  • Inbyggd garderob
  • Sovrum mot gården
  • Stilrent helkaklat badrum
  • Lugnt område vid city
  • Närhet till grönskande parker
  • Nära centralstationen

Tre trappor upp i genuint 1940-tals hus öppnar vi dörren till denna totalrenoverade trerummare. Här möts vi av stilren fiskbensparkett, charmigt brädgolv, lamprosetter, takstuckatur och höga fotlister som samspelar fint med kök och badrum i modern tappning. Nuvarande ägare har flyttat köket, även kallat hemmets hjärta, vilket bidrar till en mer social planlösning med det generösa vardagsrummet i anslutning. Här möblerar vi med mysig soffhörna samt ges det plats för större matmöblemang för middagsbjudningar med nära och kära. Balkongen i perfekt sydvästläge bjuder på många sköna soltimmar och blir såklart favoritplatsen under årets varmare dagar. Därtill bjuds vi på två gårdsvända sovrum, stilrent helkaklat badrum och inbyggda garderober. Med enhetlig interiör, stilrena materialval och fönster i två väderstreck, vilket bidrar till ett fint ljusinsläpp, kan vi inget annat än att trivas! På gångavstånd finner vi vackra grönskande parker, centrum med brett utbud av restauranger, caféer och butiker och inte minst järnvägsstationen för pendlaren. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs! kontakta mäklaren för mer info!
    Söndag 23 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Byggmästaregatan 8 A

ENTRÉ

Fiskbensparkett och grå väggar. Plats för avhängning. Dekorativ takstuckatur och höga fotlister samt dimbar infälld takbelysning.

KÖK

Fiskbensparkett och grå väggar. Grå köksinredning med mörk marmor ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Här finns även dimbar infälld takbelysning.

VARDAGSRUM

Fiskabensparkett och grå väggar. Dekorativa lamprosetter, takstuckatur och höga fotlister. Utgång till balkong.

SOVRUM

Brädgolv och blå väggar. Dekorativ lamprosett, takstuckatur och höga fotlister.

SOVRUM

Brädgolv och blå väggar. Dekorativ lamprosett, takstuckatur och höga fotlister. Förvaringsmöjligheter i garderob.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, bänkskiva i trä med nedsänkt handfat och vit kommod, spegel infälld i kaklet, dusch med takdusch, tvätt/tork maskin och vikbara duschväggar. Här finns även handdukstork och golvvärme.

Fakta – Byggmästaregatan 8 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 3592 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 200 kr/månad tillkommer för TV (basutbud), bredband 1000/1000 Mbit/s och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,2062 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Stinsen 8
Kommun: Lund
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 17 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Stinsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter, varav 1 upplåts som hyresrätt.

Fastigheten byggdes 1945. Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.

På föreningens gröna innergård finns ett cykelskjul.

Renoveringar

2010 slipades och målades samtliga bärande stålbalkar på föreningens balkonger
2013 byttes varm- och kalltappvattenrör på källarplan
2013 och 2016 införskaffades nya tvättmaskiner
2016 målades balkongerna
2017 byttes elledningar och jordfelsbrytare i nio lägenheter
2018 byttes avfuktare i tvättstugan
2020 byttes cirkulationspump. Även ett fastighetsnät byggdes och föreningen tecknade kollektivt bredbandsavtal.
2020/2021 utfördes byte av avloppstammarna.

Föreningen har beslutat att bygga 5 lägenheter på vinden. Arbetet förväntas påbörjas i november/december 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen