Väster / Lund

Måsvägen 20A

Utgångspris: 2 695 000 kr
TIPSA
Vackert renoverad 3:a med solig balkong

  • Stor balkong i sydväst
  • Helrenoverat kök 2020
  • Genomgående planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fönsterbrädor i marmor
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Två rofyllda sovrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rogivande miljö
  • Välskött innergård
  • Promenadavstånd till Lund C
  • Matbutik i närområdet
  • Nära Nova Lund köpcenter

Högst upp i huset välkomnas vi av denna hemtrevliga bostad med genomgående planlösning vars fastighet är omgiven av lummig grönska. Interiören är genomtänkt och bostaden fullkomligt badar i ljus från flertalet fönster som trivsamt löper längs med hela lägenheten. Det renoverade köket är stilrent utfört med generös förvaring och goda arbetsytor med bra plats för att laga storslagna middagar. Vi når sedan det rymliga vardagsrummet som vi enkelt möblerar med både en mysig soffgrupp och ett matsalsmöblemang vilket skapar sköna sociala ytor. Härifrån når vi även den magiska balkongen med härlig vy över föreningens välskötta innergård där vi gärna umgås i goda vänners sällskap. Lägg därtill två tilltagna sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett halvkaklat badrum i lyxig kolmårdsmarmor. Här bor vi i ett trivsamt område med matbutiker och vårdcentral på bekvämt gångavstånd. I närheten ligger också Nova Lunds köpcentrum som har butiker och restauranger. Till centralstationen promenerar vi på ca 10 min. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5741 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
96,4 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 695 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Daniela

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Vackert renoverad 3:a med solig balkong

  • Stor balkong i sydväst
  • Helrenoverat kök 2020
  • Genomgående planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fönsterbrädor i marmor
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Två rofyllda sovrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rogivande miljö
  • Välskött innergård
  • Promenadavstånd till Lund C
  • Matbutik i närområdet
  • Nära Nova Lund köpcenter

Högst upp i huset välkomnas vi av denna hemtrevliga bostad med genomgående planlösning vars fastighet är omgiven av lummig grönska. Interiören är genomtänkt och bostaden fullkomligt badar i ljus från flertalet fönster som trivsamt löper längs med hela lägenheten. Det renoverade köket är stilrent utfört med generös förvaring och goda arbetsytor med bra plats för att laga storslagna middagar. Vi når sedan det rymliga vardagsrummet som vi enkelt möblerar med både en mysig soffgrupp och ett matsalsmöblemang vilket skapar sköna sociala ytor. Härifrån når vi även den magiska balkongen med härlig vy över föreningens välskötta innergård där vi gärna umgås i goda vänners sällskap. Lägg därtill två tilltagna sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett halvkaklat badrum i lyxig kolmårdsmarmor. Här bor vi i ett trivsamt område med matbutiker och vårdcentral på bekvämt gångavstånd. I närheten ligger också Nova Lunds köpcentrum som har butiker och restauranger. Till centralstationen promenerar vi på ca 10 min. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Daniela

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Måsvägen 20A

HALL

Kolmårdsmarmor på golv och vita väggar.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Skåpsinredning med gröna luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Utgång till härlig balkong i sydväst.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Kolmårdsmarmor på golv och kolmårdsmarmor på halvvägg ovan målat i vitt. Badrummet är utrustad med WC, handfat, badkar, spegel, spegelskåp och tvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2019 lades ny ekparkett i samtliga rum. 2020 helrenoverades köket och en ny tvättmaskin sattes in.

ÖVRIGT

Det som ingår i köpet är samtliga vitvaror, trall på balkongen och förvaringslösningen i sovrummet.

Fakta – Måsvägen 20A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 96,4 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 5741 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 100/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,6 %, andel av årsavgift 6,6047 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gråtruten
Kommun: Lund
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ett garage med 36 platser varav 10 upplåtes till medlemmar som går att hyra till en kostnad om 325 kronor/månad för medlemmar i BRF Gråtruten och 450 kr/månad för externa hyresgäster. I området råder boendeparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Gråtruten. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Måsvägen 20 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även ett cykelrum och ett barnvagnsrum.

Föreningens har en lummig och grönskande innergård med uteplats och grill.

Besök gärna föreningens hemsida: https://gratruten.se/

Renoveringar

1987 renoverades balkongerna och en omputsning av fasad utfördes.
2004 utfördes en omläggning av taket på fastigheten.
2006 uppgraderades kabel TV och bredband till ComHem.
2007 utfördes ett rörstambyte med infällning av 6 nya plaströr i de gamla avloppsstammar.
2008 utfördes en omläggning av gångbana vid ingångarna till huset och källaren renoverades.
2009 byttes värmeväxlarna i fastigheten ut.
2010 byttes värmeväxlarna i garage ut.
2014 renoverades värmesystemet och en OVK besiktning utfördes.
2016 målades samtliga fönster om och en reparation utfördes på garageväggarna och taket.
2019 renoverades mittplanket på uteplatsen.
2000 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2020 utfördes en resning av kanalerna och trappan på utsidan av huset renoverades.
2021 utfördes en OVK besiktning

2021 planerar föreningen att byta stängsel på fastigheten.
2025 planerar föreningen att renovera garaget. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen