Värpinge / Lund

Östen Undéns gata 190

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Genomgående tvårummare med gårdsvänd balkong

  • Väldisponerade rum
  • Gårdsvänd västerbalkong
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stilrent kök
  • Rundgående planlösning
  • Badrum med fönster
  • Inbyggda garderober
  • Eget tvättrum
  • Trivsam gårdsmiljö
  • Lugnt & rofyllt läge
  • Garanterad garageplats
  • Natursköna omgivningar

Med ingång från föreningens trivsamma innergård välkomnas vi upp till andra våningen och denna trivsamma tvårummare. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar ett perfekt vardagsrum med underbart fönsterparti som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Den mysiga gårdsvända balkongen är belägen i skönt västerläge och här ute njuter vi av såväl varma sommardagar som ljumna kvällar. Köket går i klassiskt vitt och är utrustat med allt som önskas för vällagade måltider, här dukar vi gärna upp till trevliga middagar eller varför inte en god söndagsbrunch tillsammans med goda vänner. Med eget tvättrum, välplanerat badrum och bra förvaringsmöjligheter saknar vi inget i detta trivsamma hem! Här bor vi i natursköna omgivningar samtidigt som vi smidigt tar oss vidare ut på de större vägarna. Varmt välkomna hit, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4794 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
67,5 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
1 995 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna till visning!
    Söndag 1 augusti 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvårummare med gårdsvänd balkong

  • Väldisponerade rum
  • Gårdsvänd västerbalkong
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stilrent kök
  • Rundgående planlösning
  • Badrum med fönster
  • Inbyggda garderober
  • Eget tvättrum
  • Trivsam gårdsmiljö
  • Lugnt & rofyllt läge
  • Garanterad garageplats
  • Natursköna omgivningar

Med ingång från föreningens trivsamma innergård välkomnas vi upp till andra våningen och denna trivsamma tvårummare. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar ett perfekt vardagsrum med underbart fönsterparti som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Den mysiga gårdsvända balkongen är belägen i skönt västerläge och här ute njuter vi av såväl varma sommardagar som ljumna kvällar. Köket går i klassiskt vitt och är utrustat med allt som önskas för vällagade måltider, här dukar vi gärna upp till trevliga middagar eller varför inte en god söndagsbrunch tillsammans med goda vänner. Med eget tvättrum, välplanerat badrum och bra förvaringsmöjligheter saknar vi inget i detta trivsamma hem! Här bor vi i natursköna omgivningar samtidigt som vi smidigt tar oss vidare ut på de större vägarna. Varmt välkomna hit, vi ses på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna till visning!
    Söndag 1 augusti 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östen Undéns gata 190

HALL

Laminatgolv samt vita väggar och ljusrosa fondvägg. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och mörkt kakel ovan mörk bänkskiva i trä. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med svart kommod, spegelskåp med belysning, vägghyllor, dusch med vikbara duschväggar i glas och takdusch samt handdukstork.

TVÄTTRUM

Ljus plastmatta och vita väggar. Inrett med vask, väggskåp, tvättmaskin (Samsung) och torkskåp (Electrolux).

RENOVERINGAR

2018 renoverades badrummet och samtliga ytskikt målades.

Fakta – Östen Undéns gata 190

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 67,5 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4794 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för garageplats.
Driftskostnad: 4880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,782 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Värpingehem nr 1
Kommun: Lund
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till samtliga lägenheter hör en garageplats till en kostnad om 200 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Värpingehem nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har en fin innergård med sittplatser och lekmöjligheter för barnen. Det finns även tillgång till hobbyrum med snickeriverkstad, cykelförråd och barnvagnsrum.

Renoveringar

2007 målades takplåten.
2010 målades fasaden.
2018 installerades nytt låssystem i entréerna och hobbyrummet renoverades.
2019 renoverades trappan ner till källarlokalen.
2020 renoverades gemensamhetslokalen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen