Centrum / Lund

Södra Esplanaden 15C

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Ljus & rymlig gavellägenhet på bästa läge

  • Smart och välplanerad
  • Kök med goda arbetsytor
  • Renoverat kök & badrum 2017
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Vackert plankgolv
  • Skönt balkonghäng
  • Perfekt för paret
  • Välskött förening
  • Cykelavstånd till Lund Central
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Matbutik & service

Varmt välkommen till en ljus gavellägenhet med unika och varsamt bevarade originaldetaljer kombinerat med renoverat badrum och kök. Bostadens gavelläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp till alla rum och låter solens strålar flöda in. Lägenheten har mycket av den ursprungliga arkitekturen kvar; allt från planlösningen till detaljer som de inbyggda garderoberna och det fantastiska parkettgolvet i tidstypisk design – detta gör verkligen bostaden till något utöver det vanliga!

En unik chans att förvärva en underbar lägenhet med all charm bevarad kombinerat med ett modernt kök och badrum för att underlätta i vardagen, här är det bara att flytta in och njuta! Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3939 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Onsdag 28 juli 17:00 - 17:45
    Boka
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & rymlig gavellägenhet på bästa läge

  • Smart och välplanerad
  • Kök med goda arbetsytor
  • Renoverat kök & badrum 2017
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Vackert plankgolv
  • Skönt balkonghäng
  • Perfekt för paret
  • Välskött förening
  • Cykelavstånd till Lund Central
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Matbutik & service

Varmt välkommen till en ljus gavellägenhet med unika och varsamt bevarade originaldetaljer kombinerat med renoverat badrum och kök. Bostadens gavelläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp till alla rum och låter solens strålar flöda in. Lägenheten har mycket av den ursprungliga arkitekturen kvar; allt från planlösningen till detaljer som de inbyggda garderoberna och det fantastiska parkettgolvet i tidstypisk design – detta gör verkligen bostaden till något utöver det vanliga!

En unik chans att förvärva en underbar lägenhet med all charm bevarad kombinerat med ett modernt kök och badrum för att underlätta i vardagen, här är det bara att flytta in och njuta! Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Kvällsvisning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Onsdag 28 juli 17:00 - 17:45
    Boka
TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Södra Esplanaden 15C

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM

Vackert brädgolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här nås även bostadens balkong.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar kombinerat med vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är inrett med induktionshäll, ugn, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinker på golv kombinerat med ljust kakel på väggarna. Badrummet är inrett med duschväggar i glas, tvättställ i kommod, överhängande spegelskåp med belysning, wc samt elektrisk handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd på källarplan samt ett vindsförråd.

Fakta – Södra Esplanaden 15C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 3939 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Andelstal: Andel i förening 3,4114 %, andel av årsavgift 3,4114 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Ripa i Lund
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget finns där 1 ledig parkeringsplats. (Kontroll 2021-07-13)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 100/10 Mbit/s via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Ripa i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1944 i samband med byggnationen (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane

I föreningen finns ett gemensamt torkrum samt tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen har även en lummig innergård med sittplatser och ett rymligt cykelrum med egen entré.

Renoveringar

Ca 1990 byttes fönster samt stammar i kök och badrum byttes.
Ca 2004 renoverades befintliga balkonger.
2012 byttes taket.
2018 utfördes en OVK-besiktning.
2020 Fasadrenovering, tvätt och fogar nedre 2 m.
2020 Ny yta för sopkärl
2021 Nya entrédörrar till samtliga lägenheter


Kommande:
2022 Spolning av stammar (Kontroll 2021-07-13)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen