Sockerbruksområdet / Lund

Kung Oskars Väg 43

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Stilren tvåa med fantastisk balkong

  • Balkong i söderläge
  • Enhetlig interiör
  • Modernt & ljust
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Lugnt område
  • Hiss och garage i fastigheten
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till Lund C
  • Service & butiker runt husknuten
  • Nära grönskande parker

På smidigt gångavstånd från centralstationen har vi nu nöjet att presentera denna vackra bostad. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en skön social atmosfär. Härifrån når vi balkongen i söder, belägen på ett fritt och luftigt läge som vetter ut mot föreningens grönskande innergård. Gott om plats för loungemöbler och en vacker vy gör balkongen till en perfekt plats att slå sig ned till långt in på kvällen. Ta chansen att bo med alla bekvämligheter i en modern fastighet - rymligt badrum med egna tvättmöjligheter, gott om förvaring, hiss och möjlighet att hyra garageplats. Här bor vi med gångavstånd till matbutiker, restauranger och fina promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3016 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Daniela

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren tvåa med fantastisk balkong

  • Balkong i söderläge
  • Enhetlig interiör
  • Modernt & ljust
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Lugnt område
  • Hiss och garage i fastigheten
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till Lund C
  • Service & butiker runt husknuten
  • Nära grönskande parker

På smidigt gångavstånd från centralstationen har vi nu nöjet att presentera denna vackra bostad. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en skön social atmosfär. Härifrån når vi balkongen i söder, belägen på ett fritt och luftigt läge som vetter ut mot föreningens grönskande innergård. Gott om plats för loungemöbler och en vacker vy gör balkongen till en perfekt plats att slå sig ned till långt in på kvällen. Ta chansen att bo med alla bekvämligheter i en modern fastighet - rymligt badrum med egna tvättmöjligheter, gott om förvaring, hiss och möjlighet att hyra garageplats. Här bor vi med gångavstånd till matbutiker, restauranger och fina promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Daniela

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kung Oskars Väg 43

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i en klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Skåpsinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i söder.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i ett flertal garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp och dusch med vikbara duschdörrar. Här finns även handdukstork, skåp, arbetsbänk i laminat ovan tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

RENOVERINGAR

Målning av väggar, samt tak i sovrum.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

Fakta – Kung Oskars Väg 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 3016 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4900 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år och hemförsäkring ca 1900 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,7129 %, andel av årsavgift 0,8564 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Farinet i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 80 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även gästparkeringsplatser för tillfällig parkering eller besökare till boende, varje lägenhet har två gästparkeringsbrickor som tillhör lägenheten. Föreningen har även avtal med M (1 parkeringsplats är reserverad för M:s bilar).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100–250 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Farinet i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 114 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. De adresser som hör till förening är Bryggaregatan 24, Kung Oskarsväg 41,43,45. Fabriksgatan 15 och Silogatan 2,4,6.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Under 2019 genomfördes en fusion genom absorption mellan HSB:s Brf Farinet 1 och HSB:s Brf Farinet 2. Detta medförde att föreningen blev större och bytte namn till Brf Farinet och i samband med detta räknades andelstalen om. Föreningen ser endast positiva aspekter med denna sammanslagning.

I samtliga lägenheter finns tvättmaskin installerad. Cykelrum finns i anslutning till garaget.

Föreningen har en mysig innergård med grönytor och planteringar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/skane/brf/farinet/

Renoveringar

2017 utfördes 5-års garantibesiktning och stadgeenlig fastighetsbesiktning.
2020 utfördes en renovering av samtliga entrépartier.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen