/ Ludvigsborg

Strandvägen 19

Utgångspris: 2 850 000 kr
TIPSA
En underbar sjötomt i västerläge!

  • Fri kvällssol
  • Sjötomt
  • Sätoftasjöns östra strand
  • Idylliskt läge
  • Fritidshus
  • Naturnära
  • Stort fönsterparti
  • Renoveringsbehov

Nu väntas en unik möjlighet för er som drömmer om att skapa ert nya hem med havet som granne eller varför inte skapa ett sommarhus till familjesemestern. Du erbjuds en idyllisk sjötomt med fri utsikt över den vackra Sätoftasjön. Möjligheterna är oändliga och endast fantasin sätter stopp!

Ludvigsborg har en underbar natur som bjuder på både vandring, fiske och badning. Här bor man på lantligt läge med goda servicemöjligheter, livsmedelsbutik, förskola och skola upp till årkurs 9.

Kommunikationerna är goda med Höör och Hörby endast 10 minuters bilfärd bort samt med Lund endast 30 minuter. I Höör ligger tågstationen för den som föredrar att pendla.

För mer information kontakta gärna Hörby kommun då gällande detaljplan inte kan nyttjas i detta fall.

"Fastigheten Häggenäs 26:1 har tyvärr något som heter icke planenligt utgångsläge då fastigheten är mindre än de 1200 kvm som krävs enligt gällande detaljplan. Tyvärr innebär detta att fastigheten inte kan bebyggas med några nya byggnader utöver de som tillåts enligt attefalls- och friggebodsreglerna. Skulle man riva befintlig byggnad får den inte ersättas med en ny då det inte är möjligt att bevilja bygglov. Befintlig byggnad kan renoveras, och man får lov att ändra i fasaden på den, men man får alltså inte ersätta den eller bygga till den. De rättigheter som detaljplanen tillåter kan alltså i stora drag inte nyttjas på denna fastighet." Hörby kommun, Bygglovsarkitekt.

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
90 kvm
Tomtarea
1000 kvm
Utgångspris
2 850 000 kr
Byggnadsår
1947/-58/-63
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

En underbar sjötomt i västerläge!

  • Fri kvällssol
  • Sjötomt
  • Sätoftasjöns östra strand
  • Idylliskt läge
  • Fritidshus
  • Naturnära
  • Stort fönsterparti
  • Renoveringsbehov

Nu väntas en unik möjlighet för er som drömmer om att skapa ert nya hem med havet som granne eller varför inte skapa ett sommarhus till familjesemestern. Du erbjuds en idyllisk sjötomt med fri utsikt över den vackra Sätoftasjön. Möjligheterna är oändliga och endast fantasin sätter stopp!

Ludvigsborg har en underbar natur som bjuder på både vandring, fiske och badning. Här bor man på lantligt läge med goda servicemöjligheter, livsmedelsbutik, förskola och skola upp till årkurs 9.

Kommunikationerna är goda med Höör och Hörby endast 10 minuters bilfärd bort samt med Lund endast 30 minuter. I Höör ligger tågstationen för den som föredrar att pendla.

För mer information kontakta gärna Hörby kommun då gällande detaljplan inte kan nyttjas i detta fall.

"Fastigheten Häggenäs 26:1 har tyvärr något som heter icke planenligt utgångsläge då fastigheten är mindre än de 1200 kvm som krävs enligt gällande detaljplan. Tyvärr innebär detta att fastigheten inte kan bebyggas med några nya byggnader utöver de som tillåts enligt attefalls- och friggebodsreglerna. Skulle man riva befintlig byggnad får den inte ersättas med en ny då det inte är möjligt att bevilja bygglov. Befintlig byggnad kan renoveras, och man får lov att ändra i fasaden på den, men man får alltså inte ersätta den eller bygga till den. De rättigheter som detaljplanen tillåter kan alltså i stora drag inte nyttjas på denna fastighet." Hörby kommun, Bygglovsarkitekt.

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Flygfoto
    Flygfoto

Rumsbeskrivning – Strandvägen 19

En stuga med härligt fönsterparti ut mot sjön i väster, öppen spis (eldningsförbud), tre sovrum, kök, badrum med toalett och handfat. Renoveringsbehov föreligger i hela huset.

Fakta – Strandvägen 19

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 4 rum, 90 kvm boarea
Tomtarea: 1000 kvm
Utgångspris: 2 850 000 kr
Driftskostnad:
Huset har varit obebott senaste åren och därför finns inga aktuella driftskostnader.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: Fritidshus
Byggår: 1947/-58/-63
Kommun: Hörby
Fasad: Liggande granpanel och tegel
Stomme: Trä
Fönster: Äldre 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong

Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage om ca 11 kvm Lekstuga/förråd i anslutning till garage om ca 10 kvm Litet skjul i dåligt skick
Taxeringsvärde: 1 046 000 kr
Taxeringsår: 2021
Markvärde: 1 046 000 kr
Pantbrev: 1 987 500 kr

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen