Tuna / Lund

Dag Hammarskjölds Väg 5J

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Fantastisk 1:a med väldisponerade ytor

  • Smart och välplanerad
  • Sovalkov
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Tyst läge högst upp
  • Utan insyn
  • Härlig utsikt från fjärde våningen
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Lummig innergård
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Förening med god ekonomi
  • Citynära & lummigt område
  • Goda kommunikationer

Nu erbjuds denna perfekt planerade etta med fantastiskt ljusinsläpp, högt belägen utan insyn. Väl inne i den väldisponerade hallen möts du direkt av en välkomnande känsla av ljus och kvalitet.

Ta sedan steget in i det luftiga och rymliga vardagsrummet med generösa möbleringsmöjligheter. Där kan du blicka ut över den härliga utsikten från våning 4. En mycket välplanerad kvalitetsbostad med goda förvaringsmöjligheter i hallen, mysigt kök samt sovalkov med plats för bred säng. Här bor du på lugn adress, ett stenkast från brett service utbud av både populära restauranger, matvarubutiker och kommunikationer. Varmt välkommen till ett hem att trivas i! Det här är ett tillfälle du inte vill missa.

Snabbfakta
Avgift
2024 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
33 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk 1:a med väldisponerade ytor

  • Smart och välplanerad
  • Sovalkov
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Tyst läge högst upp
  • Utan insyn
  • Härlig utsikt från fjärde våningen
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Lummig innergård
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Förening med god ekonomi
  • Citynära & lummigt område
  • Goda kommunikationer

Nu erbjuds denna perfekt planerade etta med fantastiskt ljusinsläpp, högt belägen utan insyn. Väl inne i den väldisponerade hallen möts du direkt av en välkomnande känsla av ljus och kvalitet.

Ta sedan steget in i det luftiga och rymliga vardagsrummet med generösa möbleringsmöjligheter. Där kan du blicka ut över den härliga utsikten från våning 4. En mycket välplanerad kvalitetsbostad med goda förvaringsmöjligheter i hallen, mysigt kök samt sovalkov med plats för bred säng. Här bor du på lugn adress, ett stenkast från brett service utbud av både populära restauranger, matvarubutiker och kommunikationer. Varmt välkommen till ett hem att trivas i! Det här är ett tillfälle du inte vill missa.

TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dag Hammarskjölds Väg 5J

HALL

Ljust klinker på golv och vita väggar. Plats för avhängning samt förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinker på golv kombinerat med ljust kakel på väggarna. Badrummet är inrett med badkar, tvättställ, överhängande spegelskåp samt wc.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för matbord samt soffgrupp.

KÖK

Grått klinker på golv och ljusa väggar kombinerat med vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål. Köket är inrett med släta luckor i vit färg, spis/ugn samt kyl/frys.

SOVALKOV

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd på källarplan. Lägenheten är enligt föreningen registrerad som en 1 rok men disponeras idag som en 1,5 rok.

Fakta – Dag Hammarskjölds Väg 5J

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2024 kr
(2 395) I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV om ca 31 kr/månad, ca 63 kr/månad för fiberoptiskt bredband och IP-telefoni, fast administrativ elavgift om 88 kr/månad samt hushållsel om ca 189 kr/månad. Kostnaden för hushållsel är en schablonberäknad avgift som avläses och avräknas en gång årligen samt justeras inför nästkommande år
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2764 %, andel av årsavgift 0,2764 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Tunahus i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 66 garageplatser, varav 11 är varmgarageplatser, samt 80 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad för varmgarage, ca 300 kr/månad för kallgarage och ca 200 kr/månad för parkeringsplats. Separat kösystem råder. I området råder även boendeparkering. För mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Tunahus i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 203 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 26 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1961 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 150 kr/hushåll för hushåll omfattande en-två personer. För hushåll omfattande mer än tre personer är engångssumman 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningen finns ett flertal lekplatser och en park med grillplats bakom husen. I källaren i trapp 3 B finns ett övernattningsrum som kan bokas mot en avgift om 100 kr/natt samt en depositionsavgift om 200 kr. Det finns även en föreningslokal med bordtennisbord, darttavla samt schack som är fri att nyttja för medlemmarna. Barnvagnsförvaring finns på entréplan i varje trapphus och cykelgarage finns i flera trappuppgångar. I garaget finns en biltvätt som kan nyttjas fritt av medlemmarna. Möjlighet finns att hyra extra förråd mot en avgift.

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangel. I källaren vid trapp 3 C finns även specialtvättstuga för färgning och blekning av tvätt, i dessa maskiner är det även tillåtet att tvätta små mattor.

Föreningen köper in el, bredband och ip-telefoni kollektivt.
Elen avläses en gång om året (20 november). Den som betalat för mycket får pengar tillbaka och den som betalt för lite får göra en extra inbetalning. Efter avläsningen justeras elavgiften för kommande år så den matchar ägarens förbrukning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.tunahus.se

Renoveringar

1995 byttes V/A-stammar och i samband med detta renoverades badrummen.
1998 sågs grunden över.
2002 målades balkonger.
2002-2004 byttes tvättmaskiner.
2004 byttes plåt över och under fönster. Värmeväxlare, pumpar och styrenhet i undercentralen byttes.
2005 spolades V/A-stammar och belysningsarmaturer byttes i samtliga gemensamma utrymmen.
2008 installerades nya torktumlare och bergvärme. Ventilationssystemet byttes för att kunna tillvarata bergvärmens frånluft.
2009 lagades fogar på fasaden och garaget renoverades.
2010 totalrenoverades tak.
2013 renoverades trapphus.
2014 tilläggsisolerades taket, entrépartier renoverades och grillplats upprustades. OVK-besiktning utfördes.
2015 byttes termostater, radiatorerna spolades, värmesystemet injusterades, entrédörrar byttes och sandlådor renoverades.
2016 utfördes asfaltering vid varmgaragen, fasaden fogades om och portar till två garagelängor byttes. Ett fåtal balkonger renoverades.
2017 utfördes fastighets- och lekplatsbesiktning. Styrsystem till värmen injusterades.
2018 renoverades tegelfogarna på fasaden och resterande balkonger.
2019 Installation av fem laddboxar i kallgaraget närmst huset
2020 LED-belysning i trapphusen

Pågående i föreningen är installation av solceller på tak samt byte av el stammar. För lägenheter där inga extra uttag installerats tidigare ingår ett extra uttag i varje rum. För alla lägenheter ingår dessutom ett nytt uttag under diskbänken för inkoppling av t.ex. diskmaskin.

Kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten). I dagsläget är inga vidare beslut tagna. (Kontroll 2021-07-14)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen