Denna bostad är ännu inte annonserad på öppna marknaden, men ta gärna kontakt redan nu om ni är intresserade av en visning.
Ett stenkast från stadsparken välkomnas vi av denna stilfulla och sociala gaveltvåa högt upp i huset med minimal insyn. Vi möts direkt av ljusa ytskikt och moderna materialval som gör detta till ett hem att trivas i. Tillsammans med den öppna och sociala planlösningen samt den tilltagna takhöjden skapas en otrolig rymd som bara går att uppleva på plats. Köket går i stilrent vitt och är från kvalitativa Marbodal med vitvaror från Siemens, härifrån når vi också den generösa balkongen i härligt sydöst läge med fantastisk vy. Lägg därtill ett rymligt och lättmöblerat sovrum samt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren. Den smarta planlösningen kan enkelt omvandlas till en trea.
Arenaparken är ett modernt bostadsområde med innovativ arkitektur och miljövänligt fokus. Här bor vi en kvarts promenad från Lund centrum med butiker, restauranger och centralstation. Läget är idealt för den träningsintresserade, förutom 24/7-gym i kvarteret finns arenan, samt utegym och planer för fotboll och beachvolleyboll i närbelägna stadsparken. Det finns flera matbutiker och busshållplatser på bekvämt avstånd. På Klostergården byggs en tågstation vilket ytterligare förbättrar kommunikationerna för de boende. Ett lugnt och trivsamt boende som passar alla åldrar.
Denna bostad är ännu inte annonserad på öppna marknaden, men ta gärna kontakt redan nu om ni är intresserade av en visning.
Ett stenkast från stadsparken välkomnas vi av denna stilfulla och sociala gaveltvåa högt upp i huset med minimal insyn. Vi möts direkt av ljusa ytskikt och moderna materialval som gör detta till ett hem att trivas i. Tillsammans med den öppna och sociala planlösningen samt den tilltagna takhöjden skapas en otrolig rymd som bara går att uppleva på plats. Köket går i stilrent vitt och är från kvalitativa Marbodal med vitvaror från Siemens, härifrån når vi också den generösa balkongen i härligt sydöst läge med fantastisk vy. Lägg därtill ett rymligt och lättmöblerat sovrum samt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren. Den smarta planlösningen kan enkelt omvandlas till en trea.
Arenaparken är ett modernt bostadsområde med innovativ arkitektur och miljövänligt fokus. Här bor vi en kvarts promenad från Lund centrum med butiker, restauranger och centralstation. Läget är idealt för den träningsintresserade, förutom 24/7-gym i kvarteret finns arenan, samt utegym och planer för fotboll och beachvolleyboll i närbelägna stadsparken. Det finns flera matbutiker och busshållplatser på bekvämt avstånd. På Klostergården byggs en tågstation vilket ytterligare förbättrar kommunikationerna för de boende. Ett lugnt och trivsamt boende som passar alla åldrar.
Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats med förvaring i garderober och förråd.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Marbodal) med vitt kakel ovan bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Siemens), fläkt, ugn (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) och inbyggd mikrovågsugn (Siemens). Köket går i öppen planlösning med vardagsrummet. Utgång till balkong i sydöst.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och gråa väggar. Gott om plats med förvaring i klädkammare.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med tillhörande belysning, skåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt infällda spotlights i tak.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 6 av 9
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3887 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver detta tillkommer en obligatorisk avgift för tv/bredband via Telia på 249 kr. El och varmvatten betalas enligt förbrukning och har för närvarande ägare blivit ca 250 kr och 160 kr.
Driftskostnad: 7200 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, varmvatten ca 2280 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och kan variera. El och varmvatten debiteras var tredje månad av bostadsrättsföreningen.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8886 %, andel av årsavgift 0,9150 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Central Park i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ett garage som delas med grannföreningen brf Arenatoppen. Föreningens medlemmar har tillgång till 50 st garageplatser varav 2 är MC-platser och 12 är platser utrustade med laddstolpe som kostar 300 kronor extra i månaden om man vill utnyttja elbilsladdning. En vanlig garageplats kostar 800 kr/mån. Boende kontaktar Apcoa för att hyra garageplats. Föreningen är även ansluten till en bilpool. Upp- och nedfart till garaget finns på Finalgatan 15A.
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen värme via radiatorer
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Central Park i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 147 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
På föreningens innergård finns cykelförråd och cykelparkering. Det finns även en cykelverkstad i garaget och rullstols- samt barnvagnsrum.
Föreningen har en grönskande innergård med sittmöjligheter och sandlåda. Innergården ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Arenatoppen.
2021 utfördes balkonginglasning av 25 stycken balkonger och installation av laddstolpar för elbilar i garaget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
