Nöbbelöv / Lund

Jägaregatan 382

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 900 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad bostad med härlig uteplats

  • Uteplats i sydost att nyttja
  • Genomgående planlösning
  • Kök med matplats
  • Badrum & WC
  • Tre rofyllda sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Parkeringsplats ingår
  • Bilfritt grönskande område
  • Trivsam gård med lekplats
  • Gästrum i föreningen
  • Natur runt knuten
  • Ca 300 m till mataffär
  • Bra tåg- & bussförbindelser
  • Nära till Nova köpcentrum

I ett barnvänligt område välkomnas vi av detta charmiga brf-radhus om två plan. Väl inne möts vi av en genomgående planlösning och en alltigenom hemtrevlig atmosfär. Här finner vi ett kök med matplats och luftigt vardagsrum varifrån vi når den insynsskyddade uteplatsen med härligt trädäck. Uteplatsen bjuder på eftermiddagssol och ett vackert magnolia träd samt en praktisk markis där vi ser fram emot att umgås med nära och kära. Bostaden samlar de sociala ytorna på bottenvåningen och en trappa upp finner vi husets privata del med tre sovrum i bra storlek och ett badrum.
På Nöbbelöv bor vi med naturen runt knuten samtidigt som matbutik och service finns på kort promenadavstånd. Det tar ungefär en kvart att cykla in till centrum och från den närliggande tågstationen pendlar vi smidigt till Malmö och Helsingborg.

Snabbfakta
Avgift
3806 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
92,1 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
1976
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 26 september 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad bostad med härlig uteplats

  • Uteplats i sydost att nyttja
  • Genomgående planlösning
  • Kök med matplats
  • Badrum & WC
  • Tre rofyllda sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Parkeringsplats ingår
  • Bilfritt grönskande område
  • Trivsam gård med lekplats
  • Gästrum i föreningen
  • Natur runt knuten
  • Ca 300 m till mataffär
  • Bra tåg- & bussförbindelser
  • Nära till Nova köpcentrum

I ett barnvänligt område välkomnas vi av detta charmiga brf-radhus om två plan. Väl inne möts vi av en genomgående planlösning och en alltigenom hemtrevlig atmosfär. Här finner vi ett kök med matplats och luftigt vardagsrum varifrån vi når den insynsskyddade uteplatsen med härligt trädäck. Uteplatsen bjuder på eftermiddagssol och ett vackert magnolia träd samt en praktisk markis där vi ser fram emot att umgås med nära och kära. Bostaden samlar de sociala ytorna på bottenvåningen och en trappa upp finner vi husets privata del med tre sovrum i bra storlek och ett badrum.
På Nöbbelöv bor vi med naturen runt knuten samtidigt som matbutik och service finns på kort promenadavstånd. Det tar ungefär en kvart att cykla in till centrum och från den närliggande tågstationen pendlar vi smidigt till Malmö och Helsingborg.

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 26 september 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Dominic

Toth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Jägaregatan 382

ENTRÈPLAN

HALL

Ljus klinker och vita väggar. Förvaring i en garderob med spegelskjutsdörrar.

KÖK

Parkettgolv i ek och vita väggar. Skåpsinredning med luckor i björk och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med Kyl/frys (Samsung), spis (Bosch), fläkt och diskmaskin (Elektro Helios). Här finns även en lampa ovanför vasken med dimmer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till uteplatsen i sydost.

WC

Våtrumsmatta och ljusgrå väggar. Utrustad med WC, handfat med underskåp, spegel och ett väggskåp.

ÖVRE PLAN

PASSAGE

Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i två garderober och i en klädkammare.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med duschvägg och väggskåp.

RENOVERINGAR

2018 lades nytt golv i det största sovrummet. 2021 helrenoverades badrummet.

UTEPLATS

Bostadsrättsinnehavaren brukar uteplatsen med nyttjanderätt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett mindre förråd i gemensamt förrådsrum. Det finns även ett vindsutrymme åtkomligt från bostaden där man kan ha förvaring.

Fakta – Jägaregatan 382

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum och kök, 92,1 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3806 kr
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Obligatoriska tillägg om 1 157 kr/månad för värme och 130 kr/månad för kabel-TV och bredband tillkommer.
Driftskostnad: 7440 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år och el ca 5160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8220 %, andel av årsavgift 0,8022 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Hubertus
Kommun: Lund
Byggår: 1976
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 149 parkeringsplatser, 21 gästparkeringar och 6 MC-platser. En parkeringsplats finns till varje lägenhet.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 100 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Hubertus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 149 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1975 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns 5 tvättstugor varav 1 allergitvättstuga. Cykelförråd, barnvagnsförråd och soprum finns i separata förrådshus. På Jägaregatan 270 finns ett gästrum som kan hyras till en kostnad om 100 kr/natt.

Föreningen har två lekplatser inom området.

Renoveringar

2008 målades fasader.
2010-2012 byttes avstägningsventiler.
2012 renoverades murade gavlar. Samma år renoverades tvättstugor, utvändig fönstermålning, byte av motorer och centralfläktar.
2012/2013 renoverades loftgångstrappor.
2013 renoverades takfläktar och husgrund.
2014 målades fasader på loftgångshus, krypgrund isolerades och OVK-besiktning utfördes.
2015 målades skärmskydd mellan altaner och två lekplatser byggdes om. Samma år byttes ytterdörrar.
2016 målades plank.
2020 byttes samtliga fönster, rengöring av tak och hängrännor utfördes samt värmeväxlare byttes.

Föreningen planerar att byta tak ca 2025. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen