Ålstorp / LÖDDEKÖPINGE

Slalomvägen 1

Föreslagen budstart: 5 200 000 kr
TIPSA
Drömvilla på fantastiskt läge

  • Påkostade materialval
  • Flexibel planlösning
  • Eldstad
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Två plan med öppna ytor
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Bastu
  • Solig stensatt uteplats
  • Pool
  • Stora gräsytor
  • Uppfart med plats för 3 bilar

Nu kan vi äntligen presentera denna fantastiska villa uppförd 1970 i underbara Ålstorp. En underbar trädgård omfamnar oss med sin ljuvliga grönska och bjuder på ett inglasat uterum, stenbelagd uteplats samt en stor nergrävd pool. Väl inne möts vi av en social nedervåning med hemtrevligt kök och vardagsrum med generösa sällskapsytor som bjuder in till såväl festligheter som myskvällar framför den öppna spisen. Nedervåningen bjuder även på två stora rum, bibliotek samt en avdelning för träning och bastu. En trappa upp väntar ett trivsamt allrum och fyra rofyllda sovrum som möbleras lätt efter tycke och smak. Lägg därtill goda förvaringsmöjligheter, två badrum, separat tvättstuga och en rymlig carport. Den rogivande atmosfären sätter tydlig prägel genom hela huset och ljusinsläppet via de stora fönsterpartierna är pricken över i:et.

Här ges möjligheten att skapa sitt absoluta drömboende efter en del kärlek och åtgärder. Detta är en bostad ni absolut inte vill missa! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
280 kvm
Biarea
30 kvm
Tomtarea
3210 kvm
Föreslagen budstart
5 200 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning, boka via hemsidans bokningsknapp
    Tisdag 26 oktober 17:00 - 17:45
    Boka
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömvilla på fantastiskt läge

  • Påkostade materialval
  • Flexibel planlösning
  • Eldstad
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Två plan med öppna ytor
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Bastu
  • Solig stensatt uteplats
  • Pool
  • Stora gräsytor
  • Uppfart med plats för 3 bilar

Nu kan vi äntligen presentera denna fantastiska villa uppförd 1970 i underbara Ålstorp. En underbar trädgård omfamnar oss med sin ljuvliga grönska och bjuder på ett inglasat uterum, stenbelagd uteplats samt en stor nergrävd pool. Väl inne möts vi av en social nedervåning med hemtrevligt kök och vardagsrum med generösa sällskapsytor som bjuder in till såväl festligheter som myskvällar framför den öppna spisen. Nedervåningen bjuder även på två stora rum, bibliotek samt en avdelning för träning och bastu. En trappa upp väntar ett trivsamt allrum och fyra rofyllda sovrum som möbleras lätt efter tycke och smak. Lägg därtill goda förvaringsmöjligheter, två badrum, separat tvättstuga och en rymlig carport. Den rogivande atmosfären sätter tydlig prägel genom hela huset och ljusinsläppet via de stora fönsterpartierna är pricken över i:et.

Här ges möjligheten att skapa sitt absoluta drömboende efter en del kärlek och åtgärder. Detta är en bostad ni absolut inte vill missa! Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Kvällsvisning, boka via hemsidans bokningsknapp
    Tisdag 26 oktober 17:00 - 17:45
    Boka
TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Slalomvägen 1

NEDRE PLAN

HUVUDENTRÉ

Parkettgolv kombinerat med ljusa väggar samt en ytterdörr i massiv ek. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar kombinerat med ljus marmor ovan bänkskiva i sten. Köket är inrett med kyl, frys, ugn, inbyggd mikrovågsugn, spis samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här når vi även bostadens lummiga trädgård.

SOVRUM 1

Ljus heltäckningsmatta och ljusa väggar. Förvaring i flertalet inbyggda garderober.

KONTOR/SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Rummet kan nyttjas som både sovrum alternativt hemmakontor.

BADRUM 1

Mörkt klinker på golv och ljusa väggar. Badrummet är inrett med tvättställ i kommod, överhängande spegel samt dusch.

TVÄTTSTUGA

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ.

ENTRÉ 2

Ljust klinker på golv och ljusa väggar. Denna entré finner vi i direkt anslutning till carporten med plats för avhängning och förvaring i flertalet garderober med genomgång till trädgård/pool.

BIBLIOTEK

Ljus heltäckningsmatta på golv och ljusa väggar.

SPA/TRÄNINGSRUM

Plastmatta på golv kombinerat med träpanel på väggarna. Här når vi även bostadens bastu samt en extra dusch.

ÖVRE PLAN

PASSAGE

Ljus heltäckningsmatta och förvaring i flertalet inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ljus heltäckningsmatta på golv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggd garderob.

SOVRUM 3

Ljus heltäckningsmatta på golv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM 2

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Badrummet är inrett med två tvättställ i kommod, dusch samt wc.

SOVRUM 4

Ljus heltäckningsmatta på golv och ljusa väggar. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM 5

Ljus heltäckningsmatta på golv och ljusa väggar.

Fakta – Slalomvägen 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 280 kvm boarea, 30 kvm biarea
Tomtarea: 3210 kvm
Föreslagen budstart: 5 200 000 kr
Driftskostnad: 45393 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 32 518 kr/år, vatten/avlopp ca 5 500 kr/år, renhållning ca 2 375 kr/år och försäkring ca 5 000 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 524 kr/år. Observera att kostnaderna för försäkring och vatten/avlopp är beräknade enligt schablon. Medans kostnaderna för uppvärmning/hushållsel samt renhållning är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel
Byggår: 1970
Kommun: Kävlinge
Fasad: Mexisten
Stomme: Sten
Fönster: 3-glas samt 2-glas
Bjälklag: Lättbetong

Tak: Skiffer
Grundläggning: Betongplatta/torpargrund
Uppvärmning: Elpanna med vattenburna element
Vatten och avlopp: Kommunalt
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 886 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 201 000 kr
Markvärde: 685 000 kr
Pantbrev: 750 000 kr

Övrigt om byggnaden

PARKERING
Carport med plats för 2 bilar samt uppfart med plats för 3 bilar.

TV/INTERNET
Fastigheten är inte ansluten till fiberoptiskt bredband i dagsläget. Men möjlighet att ansluta sig till fiber finns i området.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Trädgård som omringar huset på dess baksida och långsidor helt omgärdad av växtlighet. Stora gräsytor och stensatta uteplatser i olika väderstreck kombinerat med ett rymligt inglasat uterum med utsikt över bostadens nergrävda pool. Trädgården har sol från morgon till kväll. Här finns även ett praktiskt förråd kopplat till fastighetens carport.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen