Nöbbelöv / Lund

Skallgången 14

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 895 000 kr
Utgångspris: 5 895 000 kr
TIPSA
Välplanerat 1-plans kedjehus beläget på barnvänligt område

  • Välplanerat 1-plans kedjehus
  • Öppen och flexibel planlösning
  • Fyra gedigna sovrum
  • Generöst ljusinsläpp
  • Vackert burspråk
  • Två helkaklade badrum
  • Smart tvättstuga
  • Vidbyggt garage med förvaring
  • Gröna Nöbbelöv med härliga promenadstråk
  • Förskola & skola på kort avstånd
  • Matbutik, pizzeria & vårdcentral i området
  • Gunnesbo tågstation på 10 minuters promenad och goda bussförbindelser

Nu har vi nöjet att presentera detta underbara 1-plans kedjehus i ett trivsamt och barnvänligt område. Huset har genomgått flertalet renoveringar senaste åren för att skapa ett inbjudande hem med väl tilltagna fönsterpartier, vackert burspråk, två helkaklade badrum och fyra sovrum i bra storlek.
Lägg därtill en mysig insynsskyddad trädgård, altan och vidbyggt garage med förvaringsmöjligheter.
Här bor vi på ypperligt läge med närhet till skola, förskola och Gunnesbo Station. I närområdet finns dessutom mycket omtyckta Nöbbelövs mosse där ni har trevliga promenadstråk, matbutiker och perfekt shopping på Nova Lund.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i.
Vi ses på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 895 000 kr 1 2021-11-29 14:40
Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
145 kvm
Tomtarea
400 kvm
Utgångspris
5 895 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerat 1-plans kedjehus beläget på barnvänligt område

  • Välplanerat 1-plans kedjehus
  • Öppen och flexibel planlösning
  • Fyra gedigna sovrum
  • Generöst ljusinsläpp
  • Vackert burspråk
  • Två helkaklade badrum
  • Smart tvättstuga
  • Vidbyggt garage med förvaring
  • Gröna Nöbbelöv med härliga promenadstråk
  • Förskola & skola på kort avstånd
  • Matbutik, pizzeria & vårdcentral i området
  • Gunnesbo tågstation på 10 minuters promenad och goda bussförbindelser

Nu har vi nöjet att presentera detta underbara 1-plans kedjehus i ett trivsamt och barnvänligt område. Huset har genomgått flertalet renoveringar senaste åren för att skapa ett inbjudande hem med väl tilltagna fönsterpartier, vackert burspråk, två helkaklade badrum och fyra sovrum i bra storlek.
Lägg därtill en mysig insynsskyddad trädgård, altan och vidbyggt garage med förvaringsmöjligheter.
Här bor vi på ypperligt läge med närhet till skola, förskola och Gunnesbo Station. I närområdet finns dessutom mycket omtyckta Nöbbelövs mosse där ni har trevliga promenadstråk, matbutiker och perfekt shopping på Nova Lund.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i.
Vi ses på visning!

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skallgången 14

HALL

Grå klinker och vita väggar. Förvaring i en garderob och bra avhängningsmöjlighet.

VARDAGSRUM

Vacker ekparkett, vitmålade väggar och stora fönsterpartier samt utgång till altan.

MATPLATS

Grå klinker, vitmålade väggar och vackert burspråk i trä. Perfekt för det större sällskapet.

KÖK

Grå klinker och vita väggar. Vit skåpsinredning med vita luckor och vit kakel ovan laminatbänkskiva i grått. Köket är utrustat med hel kyl och frys från Husqvarna, fläkt, spis och diskmaskin från Whirlpool. Samtliga vitvaror installerades 2014/2015.

BADRUM 1

Grå klinker och vitt samt grått kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, takdusch och badkar.

BADRUM 2

Ljusblå klinker och vitt samt grått kakel. Elburen golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, stort spegelskåp, takdusch och badkar.

SOVRUM 1

Parkettgolv av ek, vitmålade väggar och blå fondtapet.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Utgång till altan.

SOVRUM 4

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Utgång till altan.

KONTOR

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker, vitmålade väggar, fönster och utgång till garage. Utrustat med tvättmaskin från Bosch, torktumlare från Bosch, vask, garderob och avlastningsmöjlighet.

Fakta – Skallgången 14

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 6 rum, 145 kvm boarea
Tomtarea: 400 kvm
Utgångspris: 5 895 000 kr
Driftskostnad: 36976 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers (1 vuxna, 2 barn) hushåll ingår uppvärmning ca 8 280 kr/år, hushållsel ca 15 192 kr/år, vatten/avlopp ca 7 828 kr/år, renhållning ca 2 984 kr/år och samfällighetsavgift ca 2 692 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 524 kr/år. Samfälligheten har tecknat avtal med Comhem 3 år fram vilket ger alla medlemmar grupprabatt vid tecknande av avtal för bredband om 250 mbit/s och TV.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: Kedjehus
Byggår: 1974
Kommun: Lund
Fasad: Tegel och trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt

Tak: Papp
Grundläggning: Platta på mark - betong
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 882 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 226 000 kr
Markvärde: 1 656 000 kr
Pantbrev: 2 700 000 kr

Övrigt om byggnaden

2014 - 2015
Totalrenovering av båda badrummen (Par VVS Service AB) med nydragen el och nya rör
Ny förrådsdörr
Samtliga innerdörrar bytes
Ytterligare ett sovrum byggdes till
Samtliga väggar målades, nya golv och klinker i hall, matsal, kök och tvättstuga lades (Nordic Design Service AB)
Nytt papptak och all plåt byttes ut
Ny fjärrvärmecentral installerades
Ny brunn i tvättstugan gjordes i samband med nytt golv
Uppfräschning av köket med nya vitvaror
2016
Nya fönster och altandörrar (Innovativa fönster AB)
Trädäck byggdes
Cykelställ på framsidan
Installering av jordfelsbrytare
2018
Staket byggdes med grind för passage

PARKERING
Stenlagda uppfart med plats 1 bil och garage.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till Comhem genom samfälligheten.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
På husets baksida finns en grönskande inramad trädgård med en stor altan i trä och staket. Här finns även ett vidbyggt garage med bra förvaringsmöjligheter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen