Centrum / Lund

Södra Esplanaden 13C

Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
TIPSA
Sekelskiftes lägenhet på bästa läge

  • Modernt & Funktionellt kök
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Luftig atmosfär
  • Klädkammare
  • Vacker fastighet från 1929
  • Högt i tak
  • Två förråd
  • Låg månadsavgift
  • Välskött förening
  • Citynära & lummigt område

Välkomna till denna ljusa och yteffektiva 30-talspärla med vackert originalgolv, generös takhöjd och charmiga detaljer. Här erbjuds ett trivsamt boende med närhet till allt vardagen kräver!

Bostaden karaktäriseras av optimalt disponerade ytor med en rymlig och välkomnande hall. Vidare in i detta hem möts ni av ett ljust badrum, ett modernt kök med generösa arbetsytor samt ett representativt vardagsrum med utrymme för soffgrupp och säng.

Läget på Södra Esplanaden kan knappast bli bättre, här bor ni granne med underbara Lund centrum och allt vad det innebär. Detta är en bostad ni inte vill missa! Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
2036 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
26 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
2 100 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftes lägenhet på bästa läge

  • Modernt & Funktionellt kök
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Luftig atmosfär
  • Klädkammare
  • Vacker fastighet från 1929
  • Högt i tak
  • Två förråd
  • Låg månadsavgift
  • Välskött förening
  • Citynära & lummigt område

Välkomna till denna ljusa och yteffektiva 30-talspärla med vackert originalgolv, generös takhöjd och charmiga detaljer. Här erbjuds ett trivsamt boende med närhet till allt vardagen kräver!

Bostaden karaktäriseras av optimalt disponerade ytor med en rymlig och välkomnande hall. Vidare in i detta hem möts ni av ett ljust badrum, ett modernt kök med generösa arbetsytor samt ett representativt vardagsrum med utrymme för soffgrupp och säng.

Läget på Södra Esplanaden kan knappast bli bättre, här bor ni granne med underbara Lund centrum och allt vad det innebär. Detta är en bostad ni inte vill missa! Varmt välkomna på visning.

TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Södra Esplanaden 13C

ENTRÉ

Ljusa väggar och brädgolv. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Ljusa väggar och brädgolv. Förvaring i klädkammare.

KÖK

Ljusa väggar och brädgolv kombinerat med vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är inrett med kyl/frys, induktionshäll, fläkt samt ugn.

BADRUM

Mörk plastmatta på golv och ljusa väggar. Badrummet är inrett med tvättställ i kommod, överhängande spegel, spegelskåp, wc samt dusch.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd på källarplan samt ett förråd på vindsplan.

Fakta – Södra Esplanaden 13C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 26 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
Månadsavgift: 2036 kr
(2 061) I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Ett obligatoriskt tillägg för bostadsrättstillägg tillkommer om 25 kr/månad.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3504 %, andel av årsavgift 1,4878 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bommen nr 7
Kommun: Lund
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 3 parkeringsplatser, kostnad för parkeringsplats är 450 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Bommen nr 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.


Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I källaren finns även en mysig gillestuga och bastu, dessa nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.bommen7.se

Renoveringar

1982 installerades fjärrvärme.
1983 byggs dusch och bastu i anslutning till gillestugan.
1987 renoverades värmesystemet.
1991 renoverades fönstren.
1992 byttes vatten- och avloppsstammar. Samma år renoverades tvättstugan, torkrummet och bastun.
1994 renoverades elsystemet.
1994-1995 lades nytt tak och vindsvåningen brandsektionerades.
2001 målades trapphus och muren på gården om.
2003 renoverades fasaden samt utfördes bullersanering av fönster mot Södra Esplanaden, Prennegatan och Hospitalsgatan.
2004 målades fönster om och balkongerna renoverades.
2010 genomfördes en funktionskontroll av ventilationssystemet.
2011 fogades tegelfasaden om.
2012 renoverades och målades fönstren samt installerades ett nytt bastuaggregat.
2013 skedde en SBA-besiktning (systematiskt brandskyddsarbete).
2014 renoverades värmeväxlare.
2015 köptes en ny tvättmaskin in.
2016 installerades samt renoverades värmecentralen. Samma år renoverades tvättstugan samt torkrum och det installerades ny tvättmaskin och torktumlare.
2017 installerades en ny tvättmaskin.
2021 utfördes OVK-besiktning.

Föreningen planerar att under 2022 utföra lagning av putsade källarväggar, slipning/målning underhåll entrépartier, lagning av sprickor i sockelmur i trapphus, utredning kring nytt miljöhus vid avfallskärlen. Radonmätning. Tappvattenventiler: Byte samt kompl. med nya.

Vidare planerat under 2023 är renovering av samtliga fönster (177 st). Skrapning, målning, injustering och ev. kompletteringskittning. Byte fönsterbleck.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen