/ Eslöv

Hasselgången 11

Utgångspris: 4 895 000 kr
TIPSA
Familjevilla med inredd källare i natursköna Trollsjöområdet!

  • Egen lägenhet i källarplan
  • Uthyrnings möjlighet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Blyinfattat fönsterparti
  • Två badrum & gäst wc
  • Balkong på ovanplan
  • Stor altan & uteplats under tak
  • Uppvuxen trädgård
  • Garage och förråd
  • Barnvänligt område
  • Grönområden
  • Flertalet förskolor inom 500 m
  • Ekenässkolan 500 m
  • Närhet till service & kommunikation

Här saluförs en välplanerad villa i centralt och barnvänligt villaområde !
Nedre plan bjuder på stora sociala ytor med såväl matplats som vardagsrum i fil. Här når man även den gröna och mysiga trädgården. På övreplan finner ni 3 till 4 sovrum samt badrum med dusch och badkar. Källarplan är inrett som lägenhet med egen ingång, här kan ni hyra ut eller kanske bedriva egen verksamhet? Möjligheterna är många!
Allt man kan tänkas behöva för en fungerande vardag finns inom promenadavstånd och det finns inte mindre än fyra förskolor inom 500 m radie. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
160 kvm
Biarea
80 kvm
Tomtarea
1190 kvm
Utgångspris
4 895 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Entréplan Övreplan Källarplan
Mäklare

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ann-Charlotte

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Familjevilla med inredd källare i natursköna Trollsjöområdet!

  • Egen lägenhet i källarplan
  • Uthyrnings möjlighet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Blyinfattat fönsterparti
  • Två badrum & gäst wc
  • Balkong på ovanplan
  • Stor altan & uteplats under tak
  • Uppvuxen trädgård
  • Garage och förråd
  • Barnvänligt område
  • Grönområden
  • Flertalet förskolor inom 500 m
  • Ekenässkolan 500 m
  • Närhet till service & kommunikation

Här saluförs en välplanerad villa i centralt och barnvänligt villaområde !
Nedre plan bjuder på stora sociala ytor med såväl matplats som vardagsrum i fil. Här når man även den gröna och mysiga trädgården. På övreplan finner ni 3 till 4 sovrum samt badrum med dusch och badkar. Källarplan är inrett som lägenhet med egen ingång, här kan ni hyra ut eller kanske bedriva egen verksamhet? Möjligheterna är många!
Allt man kan tänkas behöva för en fungerande vardag finns inom promenadavstånd och det finns inte mindre än fyra förskolor inom 500 m radie. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ann-Charlotte

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Entréplan
  • Övreplan
  • Källarplan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hasselgången 11

Entréplan

Hall

Klinkers och träpanel, trappa till källaren.

Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksluckor i ek från IKEA. Utrustat med induktionshäll (AEG), varmluftsugn (AEG), fläkt (Bauknecht), kyl, diskmaskin (Electrolux) och micro (AEG).

Matplats

Parkett och ljusa väggar, utgång till altanen.

Hall

Parkett och ljusa väggar, trappa till ovanplan.

Toalett

Klinker och panel, utrustat med toatell och tvättställ.

Sovrum

Parkett och ljusa väggar

Vardagsrum

Parkett och ljusa väggar, murad spis.

Mat/Allrum

Parkett och ljusa väggar

Ovanplan

Allrum

Laminat och ljusa väggar, öppen spis samt utgång till balkong mot trädgård.

Sovrum

Laminat och ljusa väggar.

Sovrum

Laminat och ljusa väggar, klädkammare.

Arbetsrum

Genomgångsrum, laminat och ljusa väggar.

Sovrum

Parkett och ljusa väggar.

Badrum

Kakel och klinker, golvvärme (elburen). Utrustat med toalett, tvättställ, badkar, duschplats och fönster.

Källarplan

Kök

Klinker och gipsade väggar. Utrustat med vita köksluckor, spis, fläkt och kyl/frys.

Matkällare

Klinker och putsade väggar.

Hall

Klinker och målade väggar

Hall

Klinker, gipsade väggar, fjärrvärmeaggregat.

Badrum

Kakel och klinker. Utrustat med toalett, tvättställ och badkar.

Tvättstuga

Klinker och stålreglade väggar. Utrustat med tvättmaskin (Sharp 2017) och torktumlare (Electrolux).

Gästrum

Klinker och putsade väggar.

Allrum

Laminat och putsade väggar.

Fakta – Hasselgången 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 160 kvm boarea, 80 kvm biarea
Tomtarea: 1190 kvm
Utgångspris: 4 895 000 kr
Driftskostnad: 62548 kr/år
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1961
Kommun: Eslöv
Fasad: Tegel
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas
Utvändigt Plåtarbete: Plåt

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet, luft/luft.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Förråd, garage med plåttak.
Taxeringsvärde: 2 628 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 710 000 kr
Markvärde: 918 000 kr
Pantbrev: 1 875 000 kr

Övrigt om byggnaden

2007 Nytt kök, trädäck ca 80 kvm. Ombyggnad av uterum till matplats. (därav ökad boarea).
2008 Nytt badrum på ovanplan.
2012 Nytt tak
2017 Nytt badrum källarplan

TV/Internet Fiber

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen