KOMMER SNART

Planetstaden / Lund

Tellusgatan 6C

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Ljus och charmig tvåa med härlig balkong i söderläge

  • Balkong i söderläge
  • Välbevarat funkiskök
  • Genomgående ljus
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stora fönsterpartier
  • Generösa ytor
  • Inbyggda garderober
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Nära till Universitetet
  • Lekplatser och parker
  • Goda kommunikationer

I lummiga Planetstaden presenteras denna trevliga funkistvåa med generösa ytor och en mysig balkong i ett härligt söderläge. Vi bjuds på ett inbjudande vardagsrum där ljuset flödar från de stora glaspartierna över det vackert bevarade fiskbensparketen. Härifrån når vi den mysiga balkongen mot föreningens grönskande innergård där vi kan njuta av solen värmande strålar ostört från morgon till kväll. Köket bjuder på ett ljust välbevarat funkiskök med goda förvaringsmöjligheter som sträcker sig hela vägen till taket och bakom ena luckan finner vi en specerihylla med glasinsatser. Lägg där till ett helkaklat badrum med badkar och flertalet förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober i så väl hall som sovrum. På Tellusgatan bor du på lugnt läge men har ändå närhet till stadens utbud av butiker, restauranger och kulturliv. Botaniska trädgården ligger ett stenkast bort och Universitetet nås på promenadavstånd. Här bor vi på ett perfekt läge för pendlaren med lätt tillgång till både busskommunikationer och motorväg. Varmt välkommen att upptäcka alla fördelar!

Snabbfakta
Avgift
3881 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56,8 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 395 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och charmig tvåa med härlig balkong i söderläge

  • Balkong i söderläge
  • Välbevarat funkiskök
  • Genomgående ljus
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stora fönsterpartier
  • Generösa ytor
  • Inbyggda garderober
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Nära till Universitetet
  • Lekplatser och parker
  • Goda kommunikationer

I lummiga Planetstaden presenteras denna trevliga funkistvåa med generösa ytor och en mysig balkong i ett härligt söderläge. Vi bjuds på ett inbjudande vardagsrum där ljuset flödar från de stora glaspartierna över det vackert bevarade fiskbensparketen. Härifrån når vi den mysiga balkongen mot föreningens grönskande innergård där vi kan njuta av solen värmande strålar ostört från morgon till kväll. Köket bjuder på ett ljust välbevarat funkiskök med goda förvaringsmöjligheter som sträcker sig hela vägen till taket och bakom ena luckan finner vi en specerihylla med glasinsatser. Lägg där till ett helkaklat badrum med badkar och flertalet förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober i så väl hall som sovrum. På Tellusgatan bor du på lugnt läge men har ändå närhet till stadens utbud av butiker, restauranger och kulturliv. Botaniska trädgården ligger ett stenkast bort och Universitetet nås på promenadavstånd. Här bor vi på ett perfekt läge för pendlaren med lätt tillgång till både busskommunikationer och motorväg. Varmt välkommen att upptäcka alla fördelar!

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tellusgatan 6C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober.

KÖK

Ljus plastmatta och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt samt laminat. Köket ör utrustat med kyl/frys (Elektro Helius), spis (Electrolux). Här finns även en specerihylla och plats för matbord.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i flertalet inbyggda garderober.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp och inbyggt badkar. (Ny emaljerat)

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar över ett källar- och vindsförråd.

Fakta – Tellusgatan 6C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56,8 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 3881 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och bredband.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknade enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 3,893 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Tellus
Kommun: Lund
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder fri parkering.

Uppvärmning: Naturgas
TV och internet: Fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Tellus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåtes bostadsrätter. De adresser som hör till föreningen är Tellusgatan 6.

Fastigheten byggdes 1952. Föreningen köpte fastigheten 1951 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ett mangelrum.

Föreningen har en grönskande innergård med grill- och sittmöjligheter.

Renoveringar

2004 bytes taket på fastigheten, inloppsvattensledningarna bytes och det fogkompletterades på skorstenarna.
2007 utfördes målning av fönster, vita partier på husfasad, samtliga balkonger och samtliga trapphus.
2010 installerades nya postboxar och nya ytterdörrar med portkod. Samma år bytes samtliga lägenhetsdörrar ut.
2011 målades samtliga källarfönster och fastighetens gavlar.
2012 bytes samtliga gummilister på fönster och balkongar.
2014 utfördes relining av samtliga avloppsrör och spoling av samtliga källarledningar. Samma år installerades ny gaspanna.
2016 renoverades fasad och samtliga skorstenar och samtliga elcentraler och stigare bytes.
2017 målades samtliga balkongräcke och samtliga fönster utvändigt. Samma år bytes samtliga balkongplåtar.
2019 bytes stamventilationerna till samtliga radiatorer. Samma år utfördes OVK och asbestsanering.
2020 bytes samtliga glasrutor ut mot Tellusgatan.
2021 renoverades några av fastighetens gavelfönster.

2022 kommer föreningen att påbörja arbetet med fasadrenovering, relining av bottenplattan och ansluta sig till fjärrvärme. I dagsläget finns inga beslut när detta ska påbörjas.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen