Högt upp i huset på bilfri gata välkomnar denna välplanerade bostad med fri vy från den mysiga balkongen i perfekt söderläge. Här erbjuds vi en genomtänkt planlösning med rymliga sovrum som ligger avskilt i bostaden och lättmöblerat vardagsrum med god plats för såväl soffgrupp som matbord. Vi bjuds på ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna genom hela bostaden. Köket är i originalskick och går i naturnära färger med en trivsam matplats och här ges även gott om arbetsytor för den matlagningsglada! Lägg därtill bekvämligheten av både badrum och gäst-WC samt exceptionella förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober. Utanför porten finner vi föreningens grönskande innergård med lekplats och grillmöjligheter. I området byggs en tågstation beräknat vara klar 2023 som gör det lätt för pendlaren att åka kollektivt. Här bor vi med närhet till matbutiker, service och grönområde samt att vi når stadskärnan på några minuters cykeltur. Varmt välkomna på visning!
Högt upp i huset på bilfri gata välkomnar denna välplanerade bostad med fri vy från den mysiga balkongen i perfekt söderläge. Här erbjuds vi en genomtänkt planlösning med rymliga sovrum som ligger avskilt i bostaden och lättmöblerat vardagsrum med god plats för såväl soffgrupp som matbord. Vi bjuds på ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna genom hela bostaden. Köket är i originalskick och går i naturnära färger med en trivsam matplats och här ges även gott om arbetsytor för den matlagningsglada! Lägg därtill bekvämligheten av både badrum och gäst-WC samt exceptionella förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober. Utanför porten finner vi föreningens grönskande innergård med lekplats och grillmöjligheter. I området byggs en tågstation beräknat vara klar 2023 som gör det lätt för pendlaren att åka kollektivt. Här bor vi med närhet till matbutiker, service och grönområde samt att vi når stadskärnan på några minuters cykeltur. Varmt välkomna på visning!
Ljus plastmatta och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober i passage.
Ljus linoleummatta och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt och laminat. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), frys (Electrolux), spis (Cylinda) och diskmaskin (Bosch).
Parkettgolv och vita väggar samt lila fondvägg. Här finns utgång till balkong.
Parkettgolv och mönstrad tapet. Här finns förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob.
Ljus plastmatta och vita väggar.
Ljus plastmatta och vita väggar.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning och badkar. Här finns tvättmaskin (LG) och handdukstork.
Grå klinker och vita väggar. Är inrett med WC, handfat och spegelskåp.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
2011 målades samtliga väggar. 2017 installation en tvättmaskin i badrum. 2020 installerades en ny diskmaskin i kök. 2021 tapetserades väggarna och byte av golv utfördes i stora sovrummet. Samma år installerades en säkerhetsdörr.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 102 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 6459 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 255 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4050 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hemförsäkring ca 4 050 kr/år. Observera att kostnaden är beräknade på nuvarande ägares försäkring och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,5619 %, andel av årsavgift 0,6186 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Solskenet i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 155 garageplatser, 65 parkeringsplatser och 8 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, parkeringsplatser utomhus kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. På parkeringshusets tak finns även ett antal gästparkeringsplatser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Solskenet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 227 lägenheter, varav 22 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Blidvädersvägen 6 A-G , Sunnanväg 10 A-O och Sunnanväg 12.
Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Det finns ett antal gemensamma tvättstugor som samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 150 kr/tillfälle, ett hobbyrum som kan nyttjas till en kostnad om 20 kr/tillfälle och ett gemensamt partytält som kan hyras till en kostnad om 100 kr/tillfälle. Föreningen äger även en fotbollsplan intill parkeringshuset och det finns cykelrum i källarna samt barnvagnsrum i entréerna.
Föreningen har en stor grön och lummig innergård med lekplats, sällskapsytor och grillplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfsolskenet.se
2000 renoverades badrum i låghus.
2007 renoverades badrum i höghus.
2010 byttes maskiner i tvättstugorna.
2011 målades trappuppgångar. Ny lekplats uppfördes på gården.
2012 sågs entréer och utetrappor över.
2013 byttes belysning i källaren, ventilation och fasad renoverades samt fönster sågs över.
2014 sågs utemiljön över.
2016 installerades nya hissar och avloppsstammarna i samtliga fastigheter relinades.
2017 spolades samtliga dagvattenbrunnar på taken.
2017-2018 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering.
2018 relinades höghusens dagvattenrör, entrétaken utanför D, E, F och G gjordes om och ny belysning sattes upp på fasaden samt i trädgården. Fasaden på A, B och C-husen renoverades.
2019 renoverades socklarna, bottenavloppen sågs över, en OVK-besiktning utfördes med godkända resultat och samtliga tappvattenstammar byttes.
2020 byttes samtliga entréportar och nytt taggsystem installerades.
2021 renoverades garaget och 5 laddstolpar installerades.
Föreningen håller på att byta ut dörrarna i låghusen, beräknas vara klart till våren 2022.
Förening har även ett pågående arbete med uppdateringar på undercentralerna för att få bättre kontroll på uppvärmningen.
Föreningen planerar att installera fler laddstolpar löpande. I dagsläget är inte vidare beslut tagna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
