Staffanstorp / Staffanstorp

Södergatan 4

Utgångspris: 5 295 000 kr
TIPSA
Centrumnära radhus på tre plan med plats för den stora familjen

  • Generöst vardagsrum
  • Stilrent kök med köksö
  • Mysig uteplats i söderläge
  • Eldriven markis
  • Luftig atmosfär
  • Fyra rymliga sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Badrum på varje plan
  • Låga driftkostnader
  • Fjärrvärme
  • Samfällighet
  • Egen p-plats
  • Förråd
  • Centrumnära
  • Nära till matbutik
  • Regionsbussar i närheten

I hjärtat av centrum har vi nu nöjet att presentera detta underbara townhouse med plats för hela familjen. Ett vackert ljusinsläpp löper in genom bostaden över det genomgående parkettgolvet som tillsammans med den ljusa interiören bidrar till en luftig atmosfär. Köket är stilrent med vita luckor, härlig köksö med sittmöjligheter och en semi-öppen planlösning till vardagsrummet. Från det ljusa vardagsrummet når vi den stenlagda trädgården som bjuder på en fantastisk medelhavskänsla. Vi njuter av solens strålar större delar av dagen och vill vi ha lite skugga tar vi ut den eldrivna markisen. En våning upp finner vi tre rymliga sovrum och bekvämligheter som tvättstuga och badrum. Översta våningen bjuder på ytterligare ett stort sovrum, kontor, klädkammare och badrum. Därtill har vi lyxen att ha en centraldammsugare i hela bostaden som underlättar städningen så vi slipper släpa dammsugaren upp och ner. Ett stenkast ifrån huset når vi centrum med restauranger, matbutiker och andra mindre butiker. Med en kort promenad når vi även bussar som tar oss till Malmö, Lund och Dalby. Kontakta mäklaren för en förhandsvisning! Varmt välkomna.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
165 kvm
Biarea
7 kvm
Tomtarea
137 kvm
Utgångspris
5 295 000 kr
Byggnadsår
1995
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 9 oktober 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Centrumnära radhus på tre plan med plats för den stora familjen

  • Generöst vardagsrum
  • Stilrent kök med köksö
  • Mysig uteplats i söderläge
  • Eldriven markis
  • Luftig atmosfär
  • Fyra rymliga sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Badrum på varje plan
  • Låga driftkostnader
  • Fjärrvärme
  • Samfällighet
  • Egen p-plats
  • Förråd
  • Centrumnära
  • Nära till matbutik
  • Regionsbussar i närheten

I hjärtat av centrum har vi nu nöjet att presentera detta underbara townhouse med plats för hela familjen. Ett vackert ljusinsläpp löper in genom bostaden över det genomgående parkettgolvet som tillsammans med den ljusa interiören bidrar till en luftig atmosfär. Köket är stilrent med vita luckor, härlig köksö med sittmöjligheter och en semi-öppen planlösning till vardagsrummet. Från det ljusa vardagsrummet når vi den stenlagda trädgården som bjuder på en fantastisk medelhavskänsla. Vi njuter av solens strålar större delar av dagen och vill vi ha lite skugga tar vi ut den eldrivna markisen. En våning upp finner vi tre rymliga sovrum och bekvämligheter som tvättstuga och badrum. Översta våningen bjuder på ytterligare ett stort sovrum, kontor, klädkammare och badrum. Därtill har vi lyxen att ha en centraldammsugare i hela bostaden som underlättar städningen så vi slipper släpa dammsugaren upp och ner. Ett stenkast ifrån huset når vi centrum med restauranger, matbutiker och andra mindre butiker. Med en kort promenad når vi även bussar som tar oss till Malmö, Lund och Dalby. Kontakta mäklaren för en förhandsvisning! Varmt välkomna.

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 9 oktober 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Södergatan 4

NEDRE PLAN

HALL

Brun klinker och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita högblanka luckor och svart kakel ovan högblank vit bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt (Franke), inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin (2019). Samtliga vitvaror installerades 2010. Här finns dimbar takbelysning, infällda spotlights och köksö med sittmöjlighet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt mönstrad tapet. Här finns utgång till trädgård.

BADRUM

Ljusblå våtrumsmatta och ljusblå kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegel och badkar.

PLAN 2

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar samt mönstrad tapet.

BADRUM

Brun våtrumsmatta och ljust kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

TVÄTTSTUGA

Ljusgrön våtrumsmatta och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Siemens, 2010), torktumlare (Cylinda, 2017), vit arbetsbänk i laminat och vask. Här finns även förvaringsmöjlighet i garderob.

ÖVRE PLAN

KONTOR

Parkettgolv och vita väggar. Här finns förvaringsmöjlighet i klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt mönstrad tapet.

BADRUM

Ljusblå våtrumsmatta och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

FÖRVARING

Förråd finns i förrådsbyggnad på parkeringen intill.

Fakta – Södergatan 4

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 165 kvm boarea, 7 kvm biarea
Tomtarea: 137 kvm
Utgångspris: 5 295 000 kr
Driftskostnad: 37550 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 7 850 kr/år, renhållning ca 2 900 kr/år, hemförsäkring ca 5 900 kr/år och samfällighetsavgift ca 20 900 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår vatten och värme. Vattnet är via en schablon som avläses årligen och sen justeras inför kommande år. Värmen baseras på antal kvadratmeter bostaden har. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. Elförbrukning ca 3 015 KWh/år. Samfällighetsavgiften ca 1 900kr/mån betalas endast 11 månader och december månad är avgiftsfri.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1995
Kommun: Staffanstorp
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Fjärrvärme och golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 2 721 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 022 000 kr
Markvärde: 699 000 kr
Pantbrev: 2 000 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2010-2011 gjordes omfattande renoveringar så som:
-nytt kök med nya vitvaror och vägg öppnades upp mot vardagsrum.
- Parkettgolv lades i vardagsrum och kök
- Målning av ytskikt och tapetsering av nedre plan.
- Det större rummet på plan 2 delades till två sovrum.
- Målning av väggar i samtliga sovrum och tvättstuga.
- Större rum på övre plan delades till två rum.
- Målning och tapetsering i båda rummen på vindsvåningen.

TV/INTERNET
Nuvarande ägare har bredband via Telenor och kabelnät.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Bostadens baksida är en mysig stenlagd uteplats med rabatter och blommor runt om. En eldriven markis finns ovan uteplatsen.

PARKERING
1 parkeringsplats ingår på parkering intill.

ÖVRIGT
Boarea 165 m² enligt säljarens information. Boarea 148 m² enligt taxeringsinformation.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen