Röstånga / Röstånga

Billingevägen 20

Budgivning pågår
TIPSA
Idyllisk småstadsdröm med grönskande tomt och magisk sjöutsikt

  • Sjönära
  • Vackra takbjälkar
  • Originaldetaljer
  • Spröjsade fönster
  • Charmig kakelugn
  • Renoveringsmöjlighet
  • Äppleodling i trädgården
  • Grönskande tomt
  • Laddbox till elbil
  • Bra pendlingsmöjlighet
  • Nära skola/förskola
  • Restauranger och café
  • Närhet till busshållplats
  • Söderåsens nationalpark
  • Rönne Å

Många är vi som drömmer om att bo i ett lugnt och barnvänligt område med en stor grönskande tomt med oändliga möjligheter. Nu har vi nöjet att presentera denna 1 1/2 plans villa, anno 1901, där vi kan ta vid och fortsätta forma detta drömhem efter önskemål. Nuvarande ägare har tagit fram husets originaldetaljer och renoverat varsamt för att få en charmig känsla i hela bostaden. Runt bostaden har vi en stor grönskande trädgård med flertalet odlingsmöjligheter, äppleodling men ändå plats från barnspring och lek. Lagom till sensommaren går vi ner till sjön som ligger precis intill tomten och fiskar kräftor till årets kräftskiva. Precis intill sjön har vi ca 400 kvm trädgårdsland med oandliga möjligheter och vacker utsikt över sjön. Här bor vi i ett stillsamt område med bohemisk känsla i familjevänliga Röstånga med närhet till nationalpark, restauranger, lokalt konditori och skola/förskola. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
165 kvm
Tomtarea
2836 kvm
Utgångspris
3 850 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Idyllisk småstadsdröm med grönskande tomt och magisk sjöutsikt

  • Sjönära
  • Vackra takbjälkar
  • Originaldetaljer
  • Spröjsade fönster
  • Charmig kakelugn
  • Renoveringsmöjlighet
  • Äppleodling i trädgården
  • Grönskande tomt
  • Laddbox till elbil
  • Bra pendlingsmöjlighet
  • Nära skola/förskola
  • Restauranger och café
  • Närhet till busshållplats
  • Söderåsens nationalpark
  • Rönne Å

Många är vi som drömmer om att bo i ett lugnt och barnvänligt område med en stor grönskande tomt med oändliga möjligheter. Nu har vi nöjet att presentera denna 1 1/2 plans villa, anno 1901, där vi kan ta vid och fortsätta forma detta drömhem efter önskemål. Nuvarande ägare har tagit fram husets originaldetaljer och renoverat varsamt för att få en charmig känsla i hela bostaden. Runt bostaden har vi en stor grönskande trädgård med flertalet odlingsmöjligheter, äppleodling men ändå plats från barnspring och lek. Lagom till sensommaren går vi ner till sjön som ligger precis intill tomten och fiskar kräftor till årets kräftskiva. Precis intill sjön har vi ca 400 kvm trädgårdsland med oandliga möjligheter och vacker utsikt över sjön. Här bor vi i ett stillsamt område med bohemisk känsla i familjevänliga Röstånga med närhet till nationalpark, restauranger, lokalt konditori och skola/förskola. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Flygfoto
    Flygfoto
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Billingevägen 20

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus klinker och vita väggar. Vit bröstpanel, lamprosett, plats för avhängning och inbyggd förvaring.

KÖK

Ljus klinker och vita väggar. Kök med grå luckor och ljust kakel ovanför arbetsbänk i trä. Köket är utrustat med köksö, kyl/frys, diskmaskin, gashäll, ugn, mikrovågsugn och köksö. Djupa fönsternischer, ingång till stort skafferi/förvaringsutrymme och utgång till trädgård.

MATPLATS

Ljus klinker, vita väggar och vit bröstpanel. Djupa fönsternischer och utgång till trädgård.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt blå fondvägg. Platsbyggd förvaringsmöbel och djupa fönsternischer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och mönstrad tapet. Kakelugn och djupa fönsternischer.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Vit bröstpanel och djupa fönsternischer.

BADRUM

Ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC.

ÖVRE PLAN

HALL

Brädgolv och mönstrad tapet.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Djup fönsternisch, platsbyggd säng och takbjälkar i trä.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och gul tapet. Takbjälkar i trä och utgång till balkong i österläge.

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar. Takbjälkar i trä.

WC

Blå våtrumsmatta och gul mönstrad tapet. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat, spegelskåp och tvättmaskin (Elektro Helios)

Fakta – Billingevägen 20

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 165 kvm boarea
Tomtarea: 2836 kvm
Utgångspris: 3 850 000 kr
Driftskostnad: 36800 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personer (2 vuxna och 2 barn) ingår uppvärmning ca 8 600 kr/år, hushålls el ca 11 000 kr/år, VA ca 9 000 kr/år, renhållning ca 3 200 kr/år och hemförsäkring ca 5 000 kr/år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Kommun: Svalöv
Fasad: Tegel
Stomme: Lersten
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Torpargrund och källare
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme och bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage med bra förvaring och solceller på taket.
Taxeringsvärde: 947 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 620 000 kr
Markvärde: 327 000 kr
Pantbrev: 2 000 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR:
2005 revs det gamla golvet ut, nya golvreglar, papp, isolering 20-30cm , golvvärmeslingor i metallplattor däröver golvgips och underlag/golv. Systemet heter Wirsbo Genius med fjärrkontroll. Samma år installerades bergvärme (IVT GreenLine Bergvärmepump) installerades och ny varmvattenberedare (100 l). Bergvärme borrningen är 142 m djupt. Värme och Energipunkten i Höör installerade IVT och vattenberedaren.
2020 installerades solceller

Nya gipsväggar i ena sovrummet på övre plan
Nya tak i alla rum på nedan plan.
Nästan alla innertak är ny gips

Påbörjad renovering av badrummet på entréplan med ny golvbrunn och tätskikt i väggar.


INTERNET:
Bredband via telefonkabel

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen