Nu har vi nöjet att presentera denna spatiösa 2-plans villa med källarvåning på lummig återvändsgata i Kävlinge. Entréplan bjuder på två av bostadens sex sovrum, fullt utrustat kök, helkaklat badrum och generösa förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når vi även uteplatsen som leder oss ner till det mysiga uterummet och en grönskande och rofylld trädgård i optimalt solläge. På andra våningen finner vi fyra sovrum, helkaklat badrum, kök med goda arbetsytor och en generös balkong med fantastisk utsikt över grönområde. Här bor vi på lugn gata med naturen som närmsta granne och lummiga promenadstråk och med gångavstånd till med flera matbutiker, kommunikation- och shoppingmöjligheter.
Nu har vi nöjet att presentera denna spatiösa 2-plans villa med källarvåning på lummig återvändsgata i Kävlinge. Entréplan bjuder på två av bostadens sex sovrum, fullt utrustat kök, helkaklat badrum och generösa förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når vi även uteplatsen som leder oss ner till det mysiga uterummet och en grönskande och rofylld trädgård i optimalt solläge. På andra våningen finner vi fyra sovrum, helkaklat badrum, kök med goda arbetsytor och en generös balkong med fantastisk utsikt över grönområde. Här bor vi på lugn gata med naturen som närmsta granne och lummiga promenadstråk och med gångavstånd till med flera matbutiker, kommunikation- och shoppingmöjligheter.
Vit klinker, vita väggar och träpanel i tak. Plats för avhängning och inbyggd garderob.
Vit klinker, vita väggar, träpanel och träpanel i tak. Köksinredning i trä med mönstrad kakel och ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), frys (Electrolux), spis (Electrolux), fläkt (Electrolux) och diskmaskin (Siemens).
Laminatgolv och terrakotta klinker, vita väggar, tegelväggar och träpanel i tak. Utgång till uteplats och trädgård med uterum i sydvästläge.
Laminatgolv, rosa väggar och träpanel i tak.
Laminatgolv, ljusblå väggar och träpanel i tak. Åtta garderober och spotlights i tak.
Grå/vit klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.
Laminatgolv, vita väggar, tegelmönstrad tapet och träpanel i tak. Plats för avhängning och städskåp.
Beige/brun plastmatta, vita väggar och träpanel i tak. Köksinredning i trä med vitt kakel och ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med Kyl (Electrolux), frys (Electrolux), spis (Husqvarna), fläkt och diskmaskin (Bosch).
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong i sydvästläge.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och gul tapet. Garderob med spegelskjutdörrar.
Grå/vit klinker och ljusts kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängt skåp och handdukstork.
Ljus klinker, vita väggar och tegelvägg. Tvättstuga är utrustat med två st tvättmaskin (Cylinda & Finlux), torktumlare (Hoover) och vask.
Flerfärgat stengolv, vita väggar och värmepump (IVT). Inbyggt WC med orange klinker och rosa kakel, utrustat med WC, handfat och spegel.
Brun klinker och vita väggar.
Mörk klinker och vita väggar.
Ljus klinker och vita väggar.
Mörkt betonggolv och vita väggar. Utgång till trädgård.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 200 kvm boarea, 100 kvm biarea
Tomtarea: 558 kvm
Utgångspris: 6 500 000 kr
Driftskostnad: 60360 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll ingår uppvärmning och el ca 45 322 kr/år, vatten/avlopp ca 11 710 kr/år och sysav-avfall ca 3 328 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtbeskrivning: Uteplats och uterum Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare och vind Byggår: 1929 Kommun: Kävlinge Fasad: Tegel Stomme: Betong och tegel Fönster: 3-glas
Tak: Keramiktakpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luftvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 604 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 833 000 kr
Markvärde:
771 000 kr
Pantbrev:
928 000 kr
TOMT
Grönskande trädgårdstomt med uteplats, uterum och rökare.
PARKERING
Uppfart med elektrisk grind och gatuparkering
RENOVERINGAR
1981
byggdes trappan av Börje Olsson, Byggnads AB i Kävlinge
elinstallation gjordes av Elajo Malmö AB
installation av avlopp och vatten gjordes av Jannes rör i Kävlinge
2005
uterummet byggdes
2014
hela anslutningen av värmeelement och rör gjordes
2020
luft/vatten värmepump installerades
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
