/ Kävlinge

Hagagatan 14

Utgångspris: 6 500 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2-plans villa med grönskande trädgård

  • Balkong och uteplats
  • Grönskande trädgård i solläge
  • Lummiga vyer
  • Stort uterum
  • Dubbla kök
  • Två helkaklade badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tilltagna rum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Källarplan med tvättstuga
  • Elektrisk grind
  • Rökare i trädgård
  • 90 m till Kävlingeå
  • Tåg- och bussförbindelser

Nu har vi nöjet att presentera denna spatiösa 2-plans villa med källarvåning på lummig återvändsgata i Kävlinge. Entréplan bjuder på två av bostadens sex sovrum, fullt utrustat kök, helkaklat badrum och generösa förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når vi även uteplatsen som leder oss ner till det mysiga uterummet och en grönskande och rofylld trädgård i optimalt solläge. På andra våningen finner vi fyra sovrum, helkaklat badrum, kök med goda arbetsytor och en generös balkong med fantastisk utsikt över grönområde. Här bor vi på lugn gata med naturen som närmsta granne och lummiga promenadstråk och med gångavstånd till med flera matbutiker, kommunikation- och shoppingmöjligheter.

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
200 kvm
Biarea
100 kvm
Tomtarea
558 kvm
Utgångspris
6 500 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2-plans villa med grönskande trädgård

  • Balkong och uteplats
  • Grönskande trädgård i solläge
  • Lummiga vyer
  • Stort uterum
  • Dubbla kök
  • Två helkaklade badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tilltagna rum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Källarplan med tvättstuga
  • Elektrisk grind
  • Rökare i trädgård
  • 90 m till Kävlingeå
  • Tåg- och bussförbindelser

Nu har vi nöjet att presentera denna spatiösa 2-plans villa med källarvåning på lummig återvändsgata i Kävlinge. Entréplan bjuder på två av bostadens sex sovrum, fullt utrustat kök, helkaklat badrum och generösa förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når vi även uteplatsen som leder oss ner till det mysiga uterummet och en grönskande och rofylld trädgård i optimalt solläge. På andra våningen finner vi fyra sovrum, helkaklat badrum, kök med goda arbetsytor och en generös balkong med fantastisk utsikt över grönområde. Här bor vi på lugn gata med naturen som närmsta granne och lummiga promenadstråk och med gångavstånd till med flera matbutiker, kommunikation- och shoppingmöjligheter.

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hagagatan 14

ENTRÉPLAN

HALL

Vit klinker, vita väggar och träpanel i tak. Plats för avhängning och inbyggd garderob.

KÖK

Vit klinker, vita väggar, träpanel och träpanel i tak. Köksinredning i trä med mönstrad kakel och ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), frys (Electrolux), spis (Electrolux), fläkt (Electrolux) och diskmaskin (Siemens).

VARDAGSRUM

Laminatgolv och terrakotta klinker, vita väggar, tegelväggar och träpanel i tak. Utgång till uteplats och trädgård med uterum i sydvästläge.

SOVRUM

Laminatgolv, rosa väggar och träpanel i tak.

SOVRUM

Laminatgolv, ljusblå väggar och träpanel i tak. Åtta garderober och spotlights i tak.

BADRUM

Grå/vit klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

PLAN 2

HALL

Laminatgolv, vita väggar, tegelmönstrad tapet och träpanel i tak. Plats för avhängning och städskåp.

KÖK

Beige/brun plastmatta, vita väggar och träpanel i tak. Köksinredning i trä med vitt kakel och ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med Kyl (Electrolux), frys (Electrolux), spis (Husqvarna), fläkt och diskmaskin (Bosch).

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong i sydvästläge.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och gul tapet. Garderob med spegelskjutdörrar.

BADRUM

Grå/vit klinker och ljusts kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängt skåp och handdukstork.

KÄLLARE

TVÄTTSTUGA

Ljus klinker, vita väggar och tegelvägg. Tvättstuga är utrustat med två st tvättmaskin (Cylinda & Finlux), torktumlare (Hoover) och vask.

RUM

Flerfärgat stengolv, vita väggar och värmepump (IVT). Inbyggt WC med orange klinker och rosa kakel, utrustat med WC, handfat och spegel.

RUM

Brun klinker och vita väggar.

RUM

Mörk klinker och vita väggar.

RUM

Ljus klinker och vita väggar.

RUM

Mörkt betonggolv och vita väggar. Utgång till trädgård.

Fakta – Hagagatan 14

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 200 kvm boarea, 100 kvm biarea
Tomtarea: 558 kvm
Utgångspris: 6 500 000 kr
Driftskostnad: 60360 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll ingår uppvärmning och el ca 45 322 kr/år, vatten/avlopp ca 11 710 kr/år och sysav-avfall ca 3 328 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Uteplats och uterum
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare och vind
Byggår: 1929
Kommun: Kävlinge
Fasad: Tegel
Stomme: Betong och tegel
Fönster: 3-glas

Tak: Keramiktakpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luftvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 604 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 833 000 kr
Markvärde: 771 000 kr
Pantbrev: 928 000 kr

Övrigt om byggnaden

TOMT
Grönskande trädgårdstomt med uteplats, uterum och rökare.

PARKERING
Uppfart med elektrisk grind och gatuparkering

RENOVERINGAR
1981
byggdes trappan av Börje Olsson, Byggnads AB i Kävlinge
elinstallation gjordes av Elajo Malmö AB
installation av avlopp och vatten gjordes av Jannes rör i Kävlinge

2005
uterummet byggdes

2014
hela anslutningen av värmeelement och rör gjordes

2020

luft/vatten värmepump installerades

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen