/ Kävlinge

Fridbovägen 38

Utgångspris: 5 195 000 kr
TIPSA
Lantligt belägen villa med stor lada & renoverat garage

  • Modernt boende
  • Lantliga omgivningar
  • Ostört läge
  • Gott om utrymme
  • Möjlighet till verksamhet
  • Renoverat boningshus
  • Generösa sällskapsytor
  • Härligt ljusinsläpp
  • Kök i lantlig stil
  • Terrass & trädgård i söder
  • Fin utsikt från ovanvåningen
  • Badrum & gäst-WC
  • Fräsch tvättstuga
  • Rymlig lada
  • Renoverat garage
  • Gästrum med badrum
  • Stor gårdsplan
  • Öppet åkerlandskap
  • Charmiga grusvägar
  • Ca 4 km in till Kävlinge

Tillfälle för er som drömmer om att bo på landet med utrymme för verksamhet, hobby eller bilintresse, här finns verkligen ytorna för det! Endast några kilometer utanför Kävlinge väntar den här fastigheten som kan erbjuda ett modernt renoverat boningshus, en lada med stora möjligheter och ett fint garage med gästrum i anslutning. I huset välkomnas vi in till ett stort och ljust sällskapsrum som öppnar upp mot terrass och trädgård i soligt söderläge. På bottenvåningen finns även ett rymligt kök samt badrum med både badkar och dusch. Allrummet på ovanvåningen blir ett perfekt tillhåll för barnen och här uppe finns också husets fyra sovrum samt en gäst-WC. Vidare ges en källare med gott om förvaringsutrymme och en fräsch tvättstuga. Den stora ladan på tomten erbjuder fantastiska möjligheter med plats för bilar och maskiner samt verkstad eller djurhållning, det är bara att släppa loss fantasin! Som en extra bonus finns det ett nyrenoverat och fullt isolerat garage som även har ett gästrum med badrum i anslutning. Här bor ni omgivna av öppna landskap med charmiga grusvägar, precis som det ska vara på landet, samtidigt som det endast är några minuters bilväg in till Kävlinge. Varmt välkomna hit för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
138 kvm
Biarea
59 kvm
Tomtarea
3537 kvm
Utgångspris
5 195 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 9 oktober 17:15 - 18:00
    Boka
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Lantligt belägen villa med stor lada & renoverat garage

  • Modernt boende
  • Lantliga omgivningar
  • Ostört läge
  • Gott om utrymme
  • Möjlighet till verksamhet
  • Renoverat boningshus
  • Generösa sällskapsytor
  • Härligt ljusinsläpp
  • Kök i lantlig stil
  • Terrass & trädgård i söder
  • Fin utsikt från ovanvåningen
  • Badrum & gäst-WC
  • Fräsch tvättstuga
  • Rymlig lada
  • Renoverat garage
  • Gästrum med badrum
  • Stor gårdsplan
  • Öppet åkerlandskap
  • Charmiga grusvägar
  • Ca 4 km in till Kävlinge

Tillfälle för er som drömmer om att bo på landet med utrymme för verksamhet, hobby eller bilintresse, här finns verkligen ytorna för det! Endast några kilometer utanför Kävlinge väntar den här fastigheten som kan erbjuda ett modernt renoverat boningshus, en lada med stora möjligheter och ett fint garage med gästrum i anslutning. I huset välkomnas vi in till ett stort och ljust sällskapsrum som öppnar upp mot terrass och trädgård i soligt söderläge. På bottenvåningen finns även ett rymligt kök samt badrum med både badkar och dusch. Allrummet på ovanvåningen blir ett perfekt tillhåll för barnen och här uppe finns också husets fyra sovrum samt en gäst-WC. Vidare ges en källare med gott om förvaringsutrymme och en fräsch tvättstuga. Den stora ladan på tomten erbjuder fantastiska möjligheter med plats för bilar och maskiner samt verkstad eller djurhållning, det är bara att släppa loss fantasin! Som en extra bonus finns det ett nyrenoverat och fullt isolerat garage som även har ett gästrum med badrum i anslutning. Här bor ni omgivna av öppna landskap med charmiga grusvägar, precis som det ska vara på landet, samtidigt som det endast är några minuters bilväg in till Kävlinge. Varmt välkomna hit för att upptäcka mer!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 9 oktober 17:15 - 18:00
    Boka
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fridbovägen 38

BOTTENVÅNING

HALL

Melerad klinker och vit tapet. Här finns en garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Infällda spotlights i tak. Dubbla fönsterdörrar ut till terrass i söderläge.

KÖK

Schackrutigt vinylgolv och gråmålade väggar samt vit träpanel. Köksinredning med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i vit laminat. Köket är utrustat med kyl (Cylinda), frys, spis med glaskeramikhäll och varmluftsugn (Bosch), fläkt (Electrolux) och diskmaskin (Electrolux). Här finns plats för ett större matbord.

BADRUM

Grön våtrumsmatta och ljust kakel. Badrummet är utrustat med wc, badkar, dusch, handfat med vitt underskåp och spegel. Vattenburen golvvärme.

OVANVÅNING

ALLRUM

Laminatgolv och vit tapet. Fönsterparti i kupa.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Fönsterdörr ut till balkong i västerläge. Förvaring i kattvind.

SOVRUM

Parkettgolv och grå tapet.

SOVRUM

Parkettgolv och vit tapet.

SOVRUM/KLÄDKAMMARE

Laminatgolv och vita väggar. Här finns ett takfönster.

WC

Svart plastmatta och vita väggar. Utrustad med wc och handfat med vitt underskåp.

KÄLLARE

I källaren finns förrådsutrymmen, pannrum och tvättstuga med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch) samt arbetsbänk i mörk laminat.

GÄSTRUM (I GARAGE)

Mörk filtmatta och vita väggar. Ingång till badrum.

BADRUM (I GARAGE)

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, takdusch, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.

KÄNDA FEL & BRISTER

Ett köksfönster går inte att öppna då handtaget är sönder. Hjul på korg till diskmaskin är trasigt. Lådhurtsar i köket är dåliga.

Fakta – Fridbovägen 38

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 138 kvm boarea, 59 kvm biarea
Tomtarea: 3537 kvm
Utgångspris: 5 195 000 kr
Driftskostnad: 67100 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 60 000 kr (28 000 kWh), vatten/avlopp ca 5 100 kr/år och renhållning ca 2 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning och avtal och därmed kan variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 874 kr.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1953
Kommun: Kävlinge
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare & krypgrund
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Egen brunn för bevattning.
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 265 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 517 000 kr
Markvärde: 748 000 kr
Pantbrev: 2 696 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2014 renoverades köket delvis.
2015 renoverades tvättstugan.
2016 byggdes ny toalett på ovanvåningen.
2016/2017 helrenoverades garaget.
2019 byttes fönster och dörrar delvis.
2020 helrenoverades vardagsrummet.

PARKERING
Garage med plats för 1 bil. Gårdsplan med uppställningsplats för många bilar.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber via Bahnhof. Kostnad 139 kr/månad.

LARM
Larm finns via Verisure.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Trädgård i söderläge på husets baksida med stora gräsytor. Framför huset finns en stor singelbelagd gårdsplan med en hårdgjord uppställningsplats för flertalet bilar. På tomten finns även ett isolerat garage med gästrum och badrum i anslutning samt en lada med en verkstadsdel samt en maskinhall.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen