KOMMER SNART

Linero / LUND

Norrängavägen 5A

Utgångspris: 1 890 000 kr
TIPSA
Yteffektiv nyproducerad 1,5:a med stor balkong i österläge

  • Nybyggt 2022
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Kvadratsmart bostad
  • Miljömärkt med Svanen
  • Modern interiör
  • Funktionellt kök
  • Högt upp
  • Utsikt över takåsarna
  • Tvättmöjlighet i bostad
  • Säkerhetsdörr
  • Lummiga grönområden
  • Granne med Linero centrum
  • Goda förbindelser
  • 10 minuter från Lunds centrum

Nu finns möjlighet att förvärva denna nyproducerade bostad i Svanenmärkta Brf Kvarteret IQ. Bostaden bjuder på väldisponerade kvadrat där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och ger en social atmosfär samt en härlig balkong i österläge! Här finner vi bekvämligheter så som kombimaskin i badrum, diskmaskin i kök och bra förvaring med inbyggda garderober som förenklar vardagen. Här bor vi med närhet till Linero centrum med sitt utbud av mataffärer, apotek, kommunikationsmöjligheter och ändå nära till natur och vackra promenadstråk. Med cykelbanor runt knuten tar ni ert enkelt till universitetet och Lunds stadskärna. Här är det bara att flytta rakt in! Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2114 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
1 890 000 kr
Byggnadsår
2021/2022
Planritning
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv nyproducerad 1,5:a med stor balkong i österläge

  • Nybyggt 2022
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Kvadratsmart bostad
  • Miljömärkt med Svanen
  • Modern interiör
  • Funktionellt kök
  • Högt upp
  • Utsikt över takåsarna
  • Tvättmöjlighet i bostad
  • Säkerhetsdörr
  • Lummiga grönområden
  • Granne med Linero centrum
  • Goda förbindelser
  • 10 minuter från Lunds centrum

Nu finns möjlighet att förvärva denna nyproducerade bostad i Svanenmärkta Brf Kvarteret IQ. Bostaden bjuder på väldisponerade kvadrat där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och ger en social atmosfär samt en härlig balkong i österläge! Här finner vi bekvämligheter så som kombimaskin i badrum, diskmaskin i kök och bra förvaring med inbyggda garderober som förenklar vardagen. Här bor vi med närhet till Linero centrum med sitt utbud av mataffärer, apotek, kommunikationsmöjligheter och ändå nära till natur och vackra promenadstråk. Med cykelbanor runt knuten tar ni ert enkelt till universitetet och Lunds stadskärna. Här är det bara att flytta rakt in! Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norrängavägen 5A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob med skjutdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt (Franke), integrerad diskmaskin och kyl/frys. Vitvaror från Electrolux

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns utgång till balkong i österläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschväggar i glas och torkställningen. Här finns även kombimaskin (Electrolux) med arbetsbänk och väggskåp ovan. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Norrängavägen 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 1 890 000 kr
Månadsavgift: 2114 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer med 220 kr/månad för bredband, TV och telefoni. Kostnad tillkommer efter individuell förbrukning för varmvatten och hushållsel.
Driftskostnad: 3320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår varmvatten ca 1 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,08 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kvarteret IQ
Kommun: Lund
Byggår: 2021/2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det kommer att finnas 15 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad, varav 3 med laddstation för elbil som kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad . Det finns även 15 parkeringsplatser kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad varav 2 är handikappanpassade och 2 med laddstation som kommer att vara reserverade till bilpool. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Triple-play via Telia.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Kvarteret IQ. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening. I föreningen finns det 78 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Adresser som tillhör föreningen är Norrängavägen 5A-C.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 2 % årligen från och med år 2. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har en innergård med lekplats.

Plats för cyklar finns i källaren och på gården. Det kommer att finnas rullstolsförråd med barnvagnsparkering.

Renoveringar

Eftersom det är nyproduktion är inga renoveringar genomförda eller planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen