En halv trappa upp från Hyllie Boulevard välkomnas vi in till denna fantastiska marklägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt access till den magiska uteplatsen i eftertraktat sydvästläge. Denna välplanerade lägenhet bjuder på ett vackert ljusinsläpp genom bostaden med en härlig grönskande vy från fönsterna ut mot den nyanlagda och vackra innergården. Vi bjuds på ett stilrent modernt kök, ljus öppet vardagsrum och en avsides sovalkov med plats för dubbelsäng. Därtill finner vi ett stort badrum med egna tvättmöjligheter och gott om förvaring i två stora skjutdörrsgarderober. Här bor du på perfekt läge med gångavstånd till allt önskvärt så som grönområden, Hyllie sportcenter och såklart Malmös största shoppingcenter Emporia. Med Hyllie station/citytunneln bara någon minuts promenad bort kan vi lätt ta oss vidare till jobb, skola eller vidare ut i kontinenten med en kort tågresa till Köpenhamn flygplats. Varmt välkommen på visning!
En halv trappa upp från Hyllie Boulevard välkomnas vi in till denna fantastiska marklägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt access till den magiska uteplatsen i eftertraktat sydvästläge. Denna välplanerade lägenhet bjuder på ett vackert ljusinsläpp genom bostaden med en härlig grönskande vy från fönsterna ut mot den nyanlagda och vackra innergården. Vi bjuds på ett stilrent modernt kök, ljus öppet vardagsrum och en avsides sovalkov med plats för dubbelsäng. Därtill finner vi ett stort badrum med egna tvättmöjligheter och gott om förvaring i två stora skjutdörrsgarderober. Här bor du på perfekt läge med gångavstånd till allt önskvärt så som grönområden, Hyllie sportcenter och såklart Malmös största shoppingcenter Emporia. Med Hyllie station/citytunneln bara någon minuts promenad bort kan vi lätt ta oss vidare till jobb, skola eller vidare ut i kontinenten med en kort tågresa till Köpenhamn flygplats. Varmt välkommen på visning!
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob med skjutdörrar.
Grå köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns en avskild sovalko med förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob med skjutdörrar. Utgång till uteplats.
Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschväggar i glas och handdukstork. Här finns även vägghängd förvaringsskåp, arbetsbänk i grå laminat och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Månadsavgift: 2557 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni tillkommer om 169 kr/mån. Föreningen har gemensam el, medlemmen debiteras en gång/kvartal utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår varmvatten 1 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,5034 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Hsb Brf Atleten
Kommun: Malmö
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 80 parkeringsplatser som är belägna i och vid parkeringshuset på Södra Tennisgränd. 74 av platserna hyrs ut till en kostnad om 500 kr/månad för övre däck och 950 kr/månad för undre däck. Det finns 2 platser som är avsedda för bilpoolsbilar och det finns även 4 gästparkering. Kösystem tillämpas via Mitt HSB. Föreningen har ett samarbete med bilpoolen M-Cars där man som medlem i föreningen har fritt medlemskap till 2031-09-30.
Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten för kabel-tv, bredband 250/250 samt IP-telefoni via Bolina 3.0.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Atleten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 121 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Hyllie Boulevard 2G, Mellersta Tennisgränd 2, Mellersta Tennisgränd 12 och Södra Tennisgränd 21.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare alternativt en kombimaskin.
Föreningen har en trevlig och rofylld gård med gräsytor, lekplatser samt berså med bord och sittplatser.
I föreningen finns det en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 300 kr/dygn. Föreningen har ett cykelförråd och ett barnvagnsrum i källaren.
Huset är nybyggt, inga planerade eller beslutade renoveringar eller underhåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
