KOMMER SNART

Hyllie / MALMÖ

Hyllie Boulevard 2G

TIPSA
Generös 1,5:a med uteplats i sydväst mot föreningens innergård

  • Byggår 2021
  • Ljust & Modernt
  • Smakfullt kök
  • Öppen planlösning
  • Sovalkov med plats för dubbelsäng
  • Uteplats i sydvästläge
  • Stilrent badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande promenadstråk
  • Emporia shoppingcenter
  • Närhet till gym
  • Nära Malmö Arena
  • Goda kommunikationer

En halv trappa upp från Hyllie Boulevard välkomnas vi in till denna fantastiska marklägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt access till den magiska uteplatsen i eftertraktat sydvästläge. Denna välplanerade lägenhet bjuder på ett vackert ljusinsläpp genom bostaden med en härlig grönskande vy från fönsterna ut mot den nyanlagda och vackra innergården. Vi bjuds på ett stilrent modernt kök, ljus öppet vardagsrum och en avsides sovalkov med plats för dubbelsäng. Därtill finner vi ett stort badrum med egna tvättmöjligheter och gott om förvaring i två stora skjutdörrsgarderober. Här bor du på perfekt läge med gångavstånd till allt önskvärt så som grönområden, Hyllie sportcenter och såklart Malmös största shoppingcenter Emporia. Med Hyllie station/citytunneln bara någon minuts promenad bort kan vi lätt ta oss vidare till jobb, skola eller vidare ut i kontinenten med en kort tågresa till Köpenhamn flygplats. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 557 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni tillkommer om 169 kr/mån. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Våning:
1 av 5
Byggnadsår:
2021
Planritning
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös 1,5:a med uteplats i sydväst mot föreningens innergård

  • Byggår 2021
  • Ljust & Modernt
  • Smakfullt kök
  • Öppen planlösning
  • Sovalkov med plats för dubbelsäng
  • Uteplats i sydvästläge
  • Stilrent badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande promenadstråk
  • Emporia shoppingcenter
  • Närhet till gym
  • Nära Malmö Arena
  • Goda kommunikationer

En halv trappa upp från Hyllie Boulevard välkomnas vi in till denna fantastiska marklägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt access till den magiska uteplatsen i eftertraktat sydvästläge. Denna välplanerade lägenhet bjuder på ett vackert ljusinsläpp genom bostaden med en härlig grönskande vy från fönsterna ut mot den nyanlagda och vackra innergården. Vi bjuds på ett stilrent modernt kök, ljus öppet vardagsrum och en avsides sovalkov med plats för dubbelsäng. Därtill finner vi ett stort badrum med egna tvättmöjligheter och gott om förvaring i två stora skjutdörrsgarderober. Här bor du på perfekt läge med gångavstånd till allt önskvärt så som grönområden, Hyllie sportcenter och såklart Malmös största shoppingcenter Emporia. Med Hyllie station/citytunneln bara någon minuts promenad bort kan vi lätt ta oss vidare till jobb, skola eller vidare ut i kontinenten med en kort tågresa till Köpenhamn flygplats. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hyllie Boulevard 2G

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob med skjutdörrar.

KÖK

Grå köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns en avskild sovalko med förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob med skjutdörrar. Utgång till uteplats.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschväggar i glas och handdukstork. Här finns även vägghängd förvaringsskåp, arbetsbänk i grå laminat och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

UTEPLATS

Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Hyllie Boulevard 2G

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1,5 rum och kök, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 56 (1002)
Månadsavgift: 2 557 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni tillkommer om 169 kr/mån. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,503 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Hsb Brf Atleten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 121
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Atleten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 121 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Hyllie Boulevard 2G, Mellersta Tennisgränd 2, Mellersta Tennisgränd 12 och Södra Tennisgränd 21.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 312,50 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare alternativt en kombimaskin.

Föreningen har en trevlig och rofylld gård med gräsytor, lekplatser samt berså med bord och sittplatser.

I föreningen finns det en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 300 kr/dygn. Föreningen har ett cykelförråd och ett barnvagnsrum i källaren.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/Atleten
Parkering: I föreningen finns 80 parkeringsplatser som är belägna i och vid parkeringshuset på Södra Tennisgränd. 74 av platserna hyrs ut till en kostnad om 500 kr/månad för övre däck och 950 kr/månad för undre däck. Det finns 2 platser som är avsedda för bilpoolsbilar och det finns även 4 gästparkering. Kösystem tillämpas via Mitt HSB. Föreningen har ett samarbete med bilpoolen M-Cars där man som medlem i föreningen har fritt medlemskap till 2031-09-30.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten för kabel-tv, bredband 250/250 samt IP-telefoni via Bolina 3.0.
Renoveringar
Huset är nybyggt, inga planerade eller beslutade renoveringar eller underhåll.

2-års garantibesiktning kommer genomföras den 3-5 oktober 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 905 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
VA: 1 545 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen