Sofiaparken / Lund

Sofiavägen 5A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 700 000 kr
Utgångspris: 1 850 000 kr
TIPSA
Totalrenoverat på populärt läge

  • Totalrenoverat
  • Välplanerad
  • Vackert burspråk
  • Fint ljusflöde
  • God förvaring
  • Högt upp i huset
  • Källar- och vindsförråd
  • Grönskande utsikt
  • Stabil förening
  • Populärt område

Välkomna till idylliska Sofiaparken! På tredje våningen i gediget 1950-talshus ligger denna välplanerade etta. Lägenheten totalrenoverades 2016 med smakfulla materialval och ett sinne för detaljer. Varje vrå har planerats noggrant för att skapa en funktionell planlösning och god förvaring. Bland annat har badrummet byggts ut för att skapa en ordentlig duschyta, något många ettor i området saknar. Det stora burspråket skapar ett fint ljusflöde och utsikten över det grönskande närområdet är rogivande. Sofiaparken är omtyckt av flera anledningar. Området är lugnt, grönskande och vackert med mysiga innergårdar. Det är nära in till centrum med hela dess utbud av restauranger och butiker. Dessutom finns exempelvis Sankt Hans backar på bekvämt avstånd med flera löpspår och ett utegym. För studenten är läget optimalt med nära till universitetet. Varmt välkomna på visning. Vi tillhandahåller även digitala visningar om så önskas.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 700 000 kr 1 2022-05-18 10:27
Snabbfakta
Avgift
1914 kr
Rum
1 rum
Boarea
24,5 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
1 850 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Mäklare

Daniela

Hallström fd Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverat på populärt läge

  • Totalrenoverat
  • Välplanerad
  • Vackert burspråk
  • Fint ljusflöde
  • God förvaring
  • Högt upp i huset
  • Källar- och vindsförråd
  • Grönskande utsikt
  • Stabil förening
  • Populärt område

Välkomna till idylliska Sofiaparken! På tredje våningen i gediget 1950-talshus ligger denna välplanerade etta. Lägenheten totalrenoverades 2016 med smakfulla materialval och ett sinne för detaljer. Varje vrå har planerats noggrant för att skapa en funktionell planlösning och god förvaring. Bland annat har badrummet byggts ut för att skapa en ordentlig duschyta, något många ettor i området saknar. Det stora burspråket skapar ett fint ljusflöde och utsikten över det grönskande närområdet är rogivande. Sofiaparken är omtyckt av flera anledningar. Området är lugnt, grönskande och vackert med mysiga innergårdar. Det är nära in till centrum med hela dess utbud av restauranger och butiker. Dessutom finns exempelvis Sankt Hans backar på bekvämt avstånd med flera löpspår och ett utegym. För studenten är läget optimalt med nära till universitetet. Varmt välkomna på visning. Vi tillhandahåller även digitala visningar om så önskas.

TIPSA

Daniela

Hallström fd Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sofiavägen 5A

HALL

Praktisk hall med plats att hänga ytterkläder direkt till vänster. Det tidlösa parkettgolvet följer från hallen och vidare i hela lägenheten.

BADRUM

Stilrent badrum med grått klinker och vitt kakel. Badrummet byggdes ut i samband med att lägenheten totalrenoverades 2016 för att skapa en duschyta.

ALLRUM

Stort rum med generöst ljusinsläpp från burspråket. Parkettgolv och målade väggar. God förvaring och naturlig placering för säng, soffa samt tv. Dessutom finns plats för ett skrivbord.

KÖK

Den öppna planlösningen mellan kök och allrum skapar ett fint ljusflöde. Köksön med inbyggd frys är en praktisk lösning som också erbjuder naturlig matplats. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, kyl och frys.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Sofiavägen 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 24,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 1914 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk avgift för internetuppkoppling tillkommer, 88 kr/mån. Upp till 1000 Mbit/s levereras av Bahnhof.
Driftskostnad: 3000 kr/år
Utöver månadsavgiften till bostadsrättsföreningen tillkommer driftskostnad för hushållsel. Enligt schablon beräknat till 250 kr/mån. Observera att detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,7529 %, andel av årsavgift 0,7529 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Drottninggården i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1952
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplats och 6 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 279 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 563 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns boendeparkering samt fri parkering i området. Det går även att parkera i Sofiaparken/Sofiavägen för boendetaxa.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Drottninggården i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 61 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1953 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns två tvättstugor, en i källaren under 5A och en under 5E. De är utrustade med 2 stora och en liten modern tvättmaskin vardera, samt en större torktumlare. Dessutom finns torkrum. I 5E finns även mangel.

Föreningen har även cykelparkering inomhus i skyddsrummen i källaren under 5AB samt 5DE.

Det finns en föreningslokal i källaren till 5C som medlemmarna kostnadsfritt kan låna för fester etc. samt en snickerilokal.

I föreningens fina trädgård kan man sitta och fika, grilla eller bara koppla av. Utemöbler finns att använda.

Renoveringar

Under 1980-talet byttes samtliga fönster och dörrpartier.
1994 - Nya avloppsstammar.
2006/2007 - De stora tvättmaskinerna byttes ut.
2008/2009 - Renovering av balkonger.
2008/2009 - Taket lades om.
2008/2009 - Renovering av fasaden.
2010 - Avloppsledningar, stammar spolning (Anm. YB. enligt för. underhållsplan)
2017 - Nya fönster och balkongdörrar.
2018 - Renovering av värmesystem.
2019/2020 - Renovering tak

Planerade renoveringar: Föreningen tittar på att eventuellt byta ytterdörrarna till lägenheterna. Inget beslut är taget i dagsläget.

OBS - Det är endast kolfilterfläkt som är tillåtet att installeras.

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2022-05-08)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen