I grönskande område har vi nu nöjet att presentera denna välplanerade och genomgående bostad högst upp i huset. Från vardagsrummet nås den mysiga västerbalkongen som vetter mot föreningens gröna ytor och tack vare generös walk-in-closet är förvaringsmöjligheter ett faktum. Lägg därtill kök med god plats för matmöblemang, gårdsvänt sovrum och inbyggda garderober. Lägenhetens planlösning är väl genomtänkt och dessutom är den gemensamma tvättstugan bekvämt belägen på samma våning. Med närhet till naturen, grönskande omgivningar, matbutik och goda bussförbindelser bor vi på ljuvligt läge. Varmt välkomna på visning!
I grönskande område har vi nu nöjet att presentera denna välplanerade och genomgående bostad högst upp i huset. Från vardagsrummet nås den mysiga västerbalkongen som vetter mot föreningens gröna ytor och tack vare generös walk-in-closet är förvaringsmöjligheter ett faktum. Lägg därtill kök med god plats för matmöblemang, gårdsvänt sovrum och inbyggda garderober. Lägenhetens planlösning är väl genomtänkt och dessutom är den gemensamma tvättstugan bekvämt belägen på samma våning. Med närhet till naturen, grönskande omgivningar, matbutik och goda bussförbindelser bor vi på ljuvligt läge. Varmt välkomna på visning!
Grå vinylgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober samt ingång till Walk-in closet.
Ljus klinker och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Miele), induktionshäll (Siemens), inbyggd varmluftsugn (Bosch), fläkt och diskmaskin (Bosch).
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge.
Parkettgolv och vita väggar. Ingång till Walk-in closet
Blå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och badkar. Handdukstork och golvvärme.
2019 byttes golv i sovrum. 2021 lackerades köksluckorna om och det lades ny bänkskiva samt nytt kakel i kök. Samma år installerades nytt handfat i badrummet och golv i hall samt vardagsrum byttes. 2019-2022 under denna perioden har samtliga väggar målats och tak i hall, badrum samt kök målats.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 4198 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 1784 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 1 784 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares försäkring och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2941 %, andel av årsavgift 0,2941 %
Tillträde:
Förening: HSB:s Brf Runristaren i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 156 parkeringsplatser, 90 garageplatser, 55 carportplatser och MC-platser på parkeringen och i garaget . Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 320 kr/månad, carportplats kan hyras till en kostnad om ca 220 kr/månad och MC-plats på parkeringen kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad samt i garaget till en kostnad om ca 150 kr/mån. Kösystem tillämpas. Det finns även en gästparkering med cirka 25 parkeringsplatser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband samt IP-telefoni via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Runristaren i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 321 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Runslingan 2-24.
Föreningen köpte fastigheten 1977 (äger marken).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/skane
I varje trapphus finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel vardera.
I föreningen finns en festlokal som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/tillfälle varav 500 kr är depositionsavgift. Det finns även en bastu som kan nyttjas fritt, ett motionsrum som kan nyttjas mot en årsavgift om 200 kr samt 300 kr/tillfälle för nyckelkvittens, en övernattningslägenhet med fyra sovplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/dygn och odlingslotter som kan hyras till en kostnad om 100 kr/år. Föreningen har även ett hobbyrum, fotorum, pingisrum, biljardrum, cykelrum och barnvagnsförråd. Källarförråd finns att hyra till en kostnad om 10 kr/månad.
I föreningen finns en förgård med utemöbler och lekplats.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.runristaren.se
I slutet av 1990-talet byttes fönster.
2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
2004 byttes samtliga avloppsstammar i kök och badrum, taket lades om och vattenledningarna byttes ut till trapphusradiatorerna.
2007 renoverades samtliga trapphus och entréer.
2016 uppgraderades värmesystemet och dräneringen förbättrades.
2017 byttes samtliga vattenstammar.
2018 renoverades balkonger, nytt porttelefonisystem installerades och avloppsstammarna filmades.
2020-2021 utfördes relining av avloppsstammarna.
Föreningen utför under våren 2022 arbete med att måla om och breda parkeringsplatserna.
Föreningen planerar att renovera balkongerna, fasaderna och samtliga entréer med start hösten 2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen planerar att installera laddstolpar på parkeringen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
