Centrum / Lund

Tullgatan 7A

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Charmig etta på bästa läge

  • Bevarad charm
  • Brädgolv
  • Högt i tak
  • Vackert ljusinsläpp
  • God förvaring
  • Balkong i trapphuset
  • Mysig innergård med grillplats
  • Optimalt centrumläge
  • Nära till butiker och restauranger
  • Nära universitetet
  • Stadsparken runt knuten
  • Möjlighet till snabbt tillträde

På optimalt läge mitt i centrum, i lugna kvarter intill Södra Esplanadens lummiga allé, hittar vi denna välplanerade etta. En stor portion charm finns bevarad från byggåret 1935. Dessa gedigna byggnader karakteriseras av högt i tak, vackra brädgolv och stora fönsterpartier. Lägenheten ligger högt upp i huset på våning tre med ett rikligt ljusinsläpp och trivsam utsikt. Badrummet renoverades i samband med stambytet. Läget erbjuder många fördelar; i närområdet finns matbutik, restauranger, shopping och nationer. För studenten är det perfekt att kunna promenera till universitetet. Du tar dig även smidigt till Lund central och på Södra Esplanaden finns busshållsplats för linjer mot bland annat Malmö. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2792 kr
Rum
1 rum
Boarea
38,5 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
2 395 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Mäklare

Daniela

Hallström fd Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig etta på bästa läge

  • Bevarad charm
  • Brädgolv
  • Högt i tak
  • Vackert ljusinsläpp
  • God förvaring
  • Balkong i trapphuset
  • Mysig innergård med grillplats
  • Optimalt centrumläge
  • Nära till butiker och restauranger
  • Nära universitetet
  • Stadsparken runt knuten
  • Möjlighet till snabbt tillträde

På optimalt läge mitt i centrum, i lugna kvarter intill Södra Esplanadens lummiga allé, hittar vi denna välplanerade etta. En stor portion charm finns bevarad från byggåret 1935. Dessa gedigna byggnader karakteriseras av högt i tak, vackra brädgolv och stora fönsterpartier. Lägenheten ligger högt upp i huset på våning tre med ett rikligt ljusinsläpp och trivsam utsikt. Badrummet renoverades i samband med stambytet. Läget erbjuder många fördelar; i närområdet finns matbutik, restauranger, shopping och nationer. För studenten är det perfekt att kunna promenera till universitetet. Du tar dig även smidigt till Lund central och på Södra Esplanaden finns busshållsplats för linjer mot bland annat Malmö. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Daniela

Hallström fd Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gemensam balkong i trapphuset, och grillplats på innergården
    Gemensam balkong i trapphuset, och grillplats på innergården
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tullgatan 7A

HALL

Praktisk hall med en klädkammare. Brädgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Kök med plats för matbord. Originalluckor, bänkskiva i rostfritt stål och mörkgrått kakel. Köket är utrustat med mikro (2014), kyl/frys (2012), spis (2010) och fläkt.

ALLRUM

Luftigt rum med stort fönsterparti. Brädgolv och vita väggar.

BADRUM

Badrummet renoverades i samband med stambytet. Ljusblå klinker och vitt kakel. Utrustning: handdukstork (vattenburen), handfat, badrumsskåp, dusch och vägghängd wc.

ÖVRIGT

Det finns ett källarförråd och ett vindsförråd som tillhör lägenheten.

Fakta – Tullgatan 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 38,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 2792 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband, 165 kr/mån.
Driftskostnad:
Driftskostnader för lägenheten är hemförsäkring och hushållsel. Observera att dessa kan variera beroende på individuell förbrukning och avtal.
Andelstal: Andel i förening 3,4428 %, andel av årsavgift 3,4428 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Södertull
Kommun: Lund
Byggår: 1935
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området finns exempelvis parkeringsgarage där man kan hyra plats via LKP (Lunds kommunala parkeringsbolag)

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Telenor 250/150 mbit.
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Södertull i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Tullgatan 7A och B.

Föreningen köpte fastigheten 1935 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare, det finns även 1 torkrum.

Föreningen har en grönskande och välskött gård med både utemöbler och grill. Här finner vi även föreningens cykelskjul.

Hobbyrum beläget i källaren är kostnadsfritt att nyttja.

I dagsläget (2022-07-01) finns inga beslutade avgiftshöjningar. Föreningen bevakar kostnadsökningar och ränteläget och utvärderar löpande om avgiften behöver höjas.

Renoveringar

Utförda renoveringar/förbättringsåtgärder:
2004 Stambyte av vatten- och avloppsstammar
2008 Renovering av tak
2009 Fönsterbyte samt utbyte av elstammar
2011 Renovering av innergården
2015 Tvättstuga, källargången samt torkrummet renoverades. Även en ny
tvättmaskin inhandlades. Nya portar mot gården samt översyn av fjärrvärmesystemet.
2017 Målning av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar.

Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder:
Föreningen planerar att renovera fasaden och husets ytskikt inom en förhållandevis nära tidpunkt. (kontrollerat 2022-07-01)

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen