Norra Fäladen / Lund

Skarpskyttevägen 2E

Utgångspris: 2 900 000 kr
TIPSA

  • Välplanerad med två ingångar
  • Fint ljusinsläpp
  • Väl tilltagna rum
  • Gott om förvaring
  • Kvalitativt kök
  • Två stilrena badrum
  • Lummiga innergårdar
  • Bilfritt område
  • Närhet till S:t Hans backar
  • Matbutik och resturanger i området
  • Omtyckt skola i området
  • Lågt belånad förening

Varmt välkomna till denna ljusa fyra på översta våningen. Lägenheten får ett fantastiskt ljusinsläpp och balkongen ligger optimalt placerad i västerläge med utsikt över föreningens grönskande innergårdar. Här bor du i en välplanerad bostad med tre sovrum i bra storlek och två separata ingångar. Lägenheten har alla bekvämligheter man kan önska såsom tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin och två badrum. Det gedigna köket erbjuder allt den matlagningsintresserade kan önska sig. Lägenheten är belägen i ett lummigt och lugnt område bara ett stenkast från S:t Hans backar. Du tar dig dessutom enkelt till centrum, universitetsområdet, förskolor och skolor. Barnvänligt bostadsområde med fina innergårdar och lekplatser. Här kan barnen leka i ett bilfritt område. Stabil förening med närhet till bland annat matbutiker och restauranger. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5959 kr
Rum
4 rum
Boarea
109 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 900 000 kr
Byggnadsår
1967-1969
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, välkommen!
    Söndag 14 augusti 11:00 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, välkommen!
    Måndag 15 augusti 16:00 - 17:00
    Boka
Mäklare

Daniela

Hallström fd Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Välplanerad med två ingångar
  • Fint ljusinsläpp
  • Väl tilltagna rum
  • Gott om förvaring
  • Kvalitativt kök
  • Två stilrena badrum
  • Lummiga innergårdar
  • Bilfritt område
  • Närhet till S:t Hans backar
  • Matbutik och resturanger i området
  • Omtyckt skola i området
  • Lågt belånad förening

Varmt välkomna till denna ljusa fyra på översta våningen. Lägenheten får ett fantastiskt ljusinsläpp och balkongen ligger optimalt placerad i västerläge med utsikt över föreningens grönskande innergårdar. Här bor du i en välplanerad bostad med tre sovrum i bra storlek och två separata ingångar. Lägenheten har alla bekvämligheter man kan önska såsom tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin och två badrum. Det gedigna köket erbjuder allt den matlagningsintresserade kan önska sig. Lägenheten är belägen i ett lummigt och lugnt område bara ett stenkast från S:t Hans backar. Du tar dig dessutom enkelt till centrum, universitetsområdet, förskolor och skolor. Barnvänligt bostadsområde med fina innergårdar och lekplatser. Här kan barnen leka i ett bilfritt område. Stabil förening med närhet till bland annat matbutiker och restauranger. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen!
    Söndag 14 augusti 11:00 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, välkommen!
    Måndag 15 augusti 16:00 - 17:00
    Boka
TIPSA

Daniela

Hallström fd Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skarpskyttevägen 2E

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggd skjutdörrsgarderob. Vita väggar och vackert parkettgolv som följer vidare in i flertalet av lägenhetens rum vilket skapar ett enhetligt intryck.

BADRUM 1

Stilrent renoverat badrum från 2019 utrustat med dusch. Kvalitetsdokument finns.

BADRUM 2

Rymligt badrum med äldre ytskikt och nyare inredning. Utrustat med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Stor klädkammare finns i hallen utanför.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Praktiska skjutdörrsgarderober med påkostad inredning.

KÖK

Köket är lägenhetens hjärta. Det är klokt planerat med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Matplats invid fönstret. Köket är utrustat med kvalitativa vitvaror i form av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikrovågsugn.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med utgång till balkongen i västerläge. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3

Från köket nås ett sovrum/arbetsrum med tillhörande hall, här finns lägenhetens andra ingång. Perfekt för dig som exempelvis vill ha ett hemmakontor med egen ingång, eller hyr ut ett rum.

Fakta – Skarpskyttevägen 2E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 109 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 900 000 kr
Månadsavgift: 5959 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad:
Driftskostnader för lägenheten består av hushållsel och hemförsäkring, dessa kostnader kan variera beroende på förbrukning och vilket avtal du väljer.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2810 %, andel av årsavgift 0,2810 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Tingvallen i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1967-1969
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns även 290 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad. I garaget finns även några platser för motorcyklar och mopeder. Kösystem råder. I föreningen finns även en parkering med ca 200 platser som är kostnadsfri för medlemmarna, för detta krävs en dekal som sätts i bilen vilken fås av vicevärden. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Ownit
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Tingvallen i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 414 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1967 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 448 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://www.hsb.se/skane.

Föreningen har planer på att höja avgifterna med 2-3 % per år fram till 2025 för att bekosta renovering (kontrollerat 2022-07-26)

Föreningen tillåter inte delat ägande. De som bor ska äga lägenheten.

I föreningen finns trivsamma gårdar med lekstugor, grillplatser och cykelskjul. Det finns extra förråd/hobbyrum som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 275 kr/månad. Kösystem tillämpas.

I föreningen finns nio gemensamma tvättstugor, samtliga utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, ett torkskåp och en mangel. I hus 12 finns även en mattvättmaskin som samtliga medlemmar är fria att nyttja. Föreningen har modernt digitalt bokningssystem till tvättstugorna.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.tingvallen.se

Renoveringar

1982-1984 byttes samtliga fönster till 3-glas fönster i aluminium.
I mitten av 1990-talet renoverade föreningen fasaden.
I slutet av 1990-talet lades taket om och balkongerna sågs över.
2000 målades trapphuset.
2003-2006 rustades alla innergårdar upp och fick nya avlopp.
2009 införde föreningen gemensam el.
2012 spolades samtliga vatten- och avloppsstammar.
2013/2014 isolerades vindarna med cellulosa.
2015 utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning och ett utegym anlades. Omisolering och delvis byte av värmeledningar i 3 av garagen utfördes.
2016 installerade föreningen energisnål belysning i källarutrymmen och trapphus.
2018 färdigställdes föreningens nya återvinningsstation
2018 cykelvägen vid hus 10 fick ny asfalt

Föreningen renoverar just nu alla fasader, fönster och entréer. Projektet beräknas ta 3-5 år att färdigställa för hela området. Först ut är hus nr 14 som snart är klart, titta gärna för att se hur de nya fasaderna kommer se ut. (kontrollerat 2022-07-26)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen