Sockerbruksområdet / Lund

Raffinadgatan 3

Utgångspris: 5 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad fyra med stor uteplats i söderläge

  • Attraktiv adress
  • Perfekt centrumläge
  • Genomgående planlösning
  • Uteplats i soligt läge
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Modernt & fräscht
  • Exklusiv köksmiljö
  • Egna tvättmöjligheter
  • Sociala sällskapsytor
  • Tre rofyllda sovrum
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Lekplats på innergården
  • Nära skola & förskola
  • Närhet till tågstation

På populära Raffinadgatan kan vi nu stoltsera ut denna eleganta fyrarummare med radhuskänsla och stor uteplats mot innergård. Bostaden erbjuder er ett hem med genomgående parkettgolv, stilrena materialval och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning och skapar tillsammans hemmets kärna där familj och vänner samlas för trevliga stunder. Från vardagsrummet nås den stensatta uteplatsen beläget i underbart soligt söderläge där områdets lugn gärna avnjuts med en kopp kaffe. Vidare bjuds det på tre privata sovrum med platsbyggda garderober, dubbla badrumsmiljöer och egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens bestyr. Här bor vi på optimalt centrumläge med gångavstånd till alla bekvämligheter så som matbutiker, Lunds Centralstation, förskola, skola, lekplats, parker och allt Lunds centrum har att erbjuda. Ett hem som har allt man kan önska sig och lite till.
Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5315 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
101 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
5 195 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Visningar
  • Premiärvisning. bokas via vår hemsida alt kontakta mäklaren.
    Söndag 3 juli 10:00 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning. bokas via vår hemsida alt kontakta mäklaren.
    Tisdag 5 juli 16:30 - 17:15
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad fyra med stor uteplats i söderläge

  • Attraktiv adress
  • Perfekt centrumläge
  • Genomgående planlösning
  • Uteplats i soligt läge
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Modernt & fräscht
  • Exklusiv köksmiljö
  • Egna tvättmöjligheter
  • Sociala sällskapsytor
  • Tre rofyllda sovrum
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Lekplats på innergården
  • Nära skola & förskola
  • Närhet till tågstation

På populära Raffinadgatan kan vi nu stoltsera ut denna eleganta fyrarummare med radhuskänsla och stor uteplats mot innergård. Bostaden erbjuder er ett hem med genomgående parkettgolv, stilrena materialval och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning och skapar tillsammans hemmets kärna där familj och vänner samlas för trevliga stunder. Från vardagsrummet nås den stensatta uteplatsen beläget i underbart soligt söderläge där områdets lugn gärna avnjuts med en kopp kaffe. Vidare bjuds det på tre privata sovrum med platsbyggda garderober, dubbla badrumsmiljöer och egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens bestyr. Här bor vi på optimalt centrumläge med gångavstånd till alla bekvämligheter så som matbutiker, Lunds Centralstation, förskola, skola, lekplats, parker och allt Lunds centrum har att erbjuda. Ett hem som har allt man kan önska sig och lite till.
Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Premiärvisning. bokas via vår hemsida alt kontakta mäklaren.
    Söndag 3 juli 10:00 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning. bokas via vår hemsida alt kontakta mäklaren.
    Tisdag 5 juli 16:30 - 17:15
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Raffinadgatan 3

HALL

Mörkgrå klinker som övergår i parkett och vita väggar samt platsbyggd garderob med skjutdörrar

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggd garderob. Utgång till stor stensatt uteplats i sydväst med direkt access till den lummiga innergården.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i svart granit. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, mikrovågsugn, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en dekorativ fondvägg samt platsbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en dekorativ fondvägg samt platsbyggd garderob.

SOVRUM

Parkett och vita väggar samt platsbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar, handdukstork, förvaringsskåp och bänkskiva i vit laminat samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch med vikbara duschdörrar i glas.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Ingår ej i köpet: Stringhyllor.

Fakta – Raffinadgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 101 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 5 195 000 kr
Månadsavgift: 5315 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om ca 220 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play (TV, bredband, IP-telefoni).
Driftskostnad: 3800 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår varmvatten om ca 1400kr/år och hemförsäkring om ca 2400kr/år.
Energiprestanda: 52 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9502 %, andel av årsavgift 1,9502 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sockertorget 2
Kommun: Lund
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 44 st garageplatser varav 3 st är handikappanpassade som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Det finns även tillgång till laddstolpar om ca 1000 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. 100/100 Mbit bredband och en digitalbox per lägenhet för TV ingår. Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Medlemmarna får alltså inte ta sig med dem vid flytt.
Allmänt om föreningen: Brf Sockertorget 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. Föreningen har ett miljörum för källsortering, ett cykel- och barnvagnsrum samt ett rullstolsförråd. I cykelrummet finns det 51 platser. Medlemmarna har även tillgång till en övernattningslägenhet som delas med grannföreningen Sockertorget 1 som kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn.

Sockertorget är ett kvarter med två sidor. Mot gatan är det ett urbant uttryck med strama röda tegelfasader, stilfullt uppbrutna av partier med ljust skivmaterial. På gårdssidan, i söder- och västerläge, är uttrycket mjukare och ljusare med mer variation i fasadernas horisontella och vertikala linjespel.

På den omsorgsfullt utformade kvartersgården görs plats för umgänge och vila. Träd och växter kommer att utgöra blickfånget från balkonger och uteplatser. Föreningen ordnar med lekredskap för barnen, gräsytor med planteringar, stenlagda gångar och cykelställ.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brf-sockertorget-2.socinet.com/

Renoveringar

2017 i juni månad utfördes en slutbesiktning av fastigheten.

Inga planerade renoveringar då fastigheten fortfarande är ny.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen