Centrum / LUND

Lilla Södergatan 17A

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Etagevåning i ståtligt sekelskifteshus på en utav Lunds mysiga sidogator

  • Mysig etagevåning
  • Öppen planlösning
  • Tilltagen takhöjd
  • Luftig atmosfär
  • Genomgående brädgolv
  • Enhetlig interiör
  • Stilrent kök
  • Djupa fönsternischer
  • Massiva fönsterbrädor i sten
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Trivsam innergård
  • Cityläge
  • Närhet till Botulfsplatsen
  • Caféer & restauranger

I charmigt kvarter mitt i centrala Lund välkomnas vi upp i denna mysiga etagevåning där modern inredning möter tidsenliga detaljer så som genomgående brädgolv och djupa fönsternischer. Här flödar ett vackert ljus in genom de stora fönsterpartierna som tillsammans med den tilltagna takhöjden och den öppna planlösningen skapar en luftig atmosfär. Vi följer den vackra trappan upp och möts av ett generöst sovrum med plats för så väl dubbelsäng som skrivbord. Till detta finner vi även en walk-in closet intill sovrummet och flera goda förvaringsmöjligheter nere på entrévåningen. Lägg därtill ett stilrent kök, rymligt vardagsrum och helkaklat badrum. Föreningens innergård bjuder på en grönskande oas där vi kan välja att sitta och njuta under äppleträden eller under den underbar pergola med vinrankor medans vi har stadslivet utanför porten med allt Lund har att erbjuda. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Avgift
3290 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46,5 kvm
Våning
Etagevåning
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
1885
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Etagevåning i ståtligt sekelskifteshus på en utav Lunds mysiga sidogator

  • Mysig etagevåning
  • Öppen planlösning
  • Tilltagen takhöjd
  • Luftig atmosfär
  • Genomgående brädgolv
  • Enhetlig interiör
  • Stilrent kök
  • Djupa fönsternischer
  • Massiva fönsterbrädor i sten
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Trivsam innergård
  • Cityläge
  • Närhet till Botulfsplatsen
  • Caféer & restauranger

I charmigt kvarter mitt i centrala Lund välkomnas vi upp i denna mysiga etagevåning där modern inredning möter tidsenliga detaljer så som genomgående brädgolv och djupa fönsternischer. Här flödar ett vackert ljus in genom de stora fönsterpartierna som tillsammans med den tilltagna takhöjden och den öppna planlösningen skapar en luftig atmosfär. Vi följer den vackra trappan upp och möts av ett generöst sovrum med plats för så väl dubbelsäng som skrivbord. Till detta finner vi även en walk-in closet intill sovrummet och flera goda förvaringsmöjligheter nere på entrévåningen. Lägg därtill ett stilrent kök, rymligt vardagsrum och helkaklat badrum. Föreningens innergård bjuder på en grönskande oas där vi kan välja att sitta och njuta under äppleträden eller under den underbar pergola med vinrankor medans vi har stadslivet utanför porten med allt Lund har att erbjuda. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lilla Södergatan 17A

NEDRE PLAN

HALL

Brädgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i klädkammare och inbyggda garderober.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning och grått kakel ovan svart bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kyl/frys (LG), induktionshäll (Cylinda), fläkt och inbyggd varmluftsugn.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar.

BADRUM

Blå våtrumsmatta och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, takdusch och handdukstork.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Här finns förvaringsmöjlighet i walk-in closet.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RENOVERING

2019 installerades ny kyl/frys i kök. 2020 målades samtliga ytskikt och samtliga golv samt trappa slipats.

Fakta – Lilla Södergatan 17A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46,5 kvm boarea
Våning: Etagevåning
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3290 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 1188 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 1 188 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad på nuvarande ägares avtal och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 7,1986 %, andel av årsavgift 7,1986 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Grynmalmen 35
Kommun: Lund
Byggår: 1885
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband (100/100 Mbit) via Tele2, Bredbandsbolaget och Telia.
Allmänt om föreningen: BRF Grynmalmen 35. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som tillhör föreningen är Lilla Södergatan 17A & F.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift.

Föreningen har en gemensam tvättstuga finns på gården och är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Vacker innergård med grillmöjligheter och gemensam uteplats. Det finns även cykelställ under tak på gården.

Renoveringar

1997 totalrenoverades fastigheten då elstammar och v/a stammar renoverades.
2000 renoverades fasad, takmålning, trapphusrenovering
2019-2020 målades taket och samtliga fönster. Samma år putsades och målades även fasaden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen